港人首置上车盘将选取观塘安达臣道1000伙作试点

　　10月11日，香港特区第五任行政长官林郑月娥在发表其首份施政报告时，再次提到“港人首置上车盘”，她表示首置上车盘的出售对象由政府规定，为从未在港置业的、收入上限为单身月入不超过3.4万元，家庭月入则不超过6.8万元的港人。预计政府明年年中会公布计划的详情，选取位于观塘安达臣道的1000个单位作为试点。

　　她重申，由於公营房屋的土地供应短缺，政府只会在不影响现时公营房屋供应的前提下，提供建议的“首置”单位。目前来看，“首置”的土地来源将会是私人发展商拥有或从政府购买得来的土地。

　　观点地产新媒体现场获悉，林郑月娥透露政府初步构思是透过地契条款，要求发展商作混合发展，即除兴建私人房屋单位外，须设计、兴建及出售指定数目的“首置”单位，出售对象的资格包括是居港满七年的香港居民，从来没有在香港置业，而收入介乎居屋收入限额和居屋限额加约三成之间。以目前的居屋限额计算，这个收入上限即是单身人士的每月收入不超过34000港元，而二人或以上家庭则不超过68000港元。

　　监于“首置”是一项新的构思，且作为政府资助出售房屋的一个类别，于明年年中才会敲定细节公布计划详情，以配合建议于明年年底在政府卖地表中选取一幅位于观塘安达臣道估计可提供约1,000个单位的住宅用地，推行先导计划。