南昌7.9亿元成交瑶湖新城两地块 力高联合体5.6亿摘一宗

　　3月9日，南昌高新区两宗地块成功出让，其中DAFJ2018004地块由南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司、江西力高旅游文化产业有限公司联手竞得；DAFJ2018005地块由南昌勤悦置业有限公司竞得。土地总面积为83121平方米(合124.68亩)，成交总价约7.9亿元。

　　据观点地产新媒体了解，DAFJ2018004地块位于高新区规划路以东、光电大道以南、航空路以西、翔鹰路以北，为二类居住用地。地块面积为93.6825亩，约62455平方米，由南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司、江西力高旅游文化产业有限公司联合体以总价5.6亿元竞得，楼面价为5000元/平方米，溢价率63.04%。

　　此宗地须配套建筑面积不少于500平方米的社区卫文化活动站、建筑面积不少于800平方米的肉菜市场、建筑面积不少于300平方米的卫生服务中心和面积不小于4000平方米的9班幼儿园，还须设置养老设施。

　　另悉，此地块位于瑶湖航空城西面，毗邻银福高速，根据南昌市总体规划图，其所处区域未来将打造“瑶湖生态科技城”。目前周边有新力公园壹号、保利瑶湖郡、绿地未来城等楼盘。

　　而DAFJ2018005地块经过了3个半小时、叫价185轮的激烈竞争，最终花落南昌勤悦置业有限公司（华勤通讯），在此之前，勤悦置业竞得了此地块旁边一宗99.966亩的人才房用地。

　　此地块位于高新区规划路以东、文苑路以南、麻中大道以西、体坛路以北，为商业、商务、居住用地，地块面积20666平方米，成交总价2.28亿元，楼面价5513元/平方米，溢价率42.17%。宗地需要配套建筑面积不少于800平方米的社区用房，和建筑面积不少于200平方米的社区卫生站，同样须设置养老设施。

　　观点地产新媒体了解到，该地块位于瑶湖新城较为成熟的地段，周边有蓝光林肯公园、瑶湖豪宅、绿地未来城、朗贤奥特莱斯小镇等楼盘。交通上邻近地铁1号线延长线(规划中)地铁旁，距瑶湖大桥1.6公里；另外地铁4号线重点也设在瑶湖西岸。