起拍价8330元/㎡！珠海首个奥特莱斯商业即将落地！

近日，据珠海特区报报道，横琴新区挂牌一宗商业、办公、酒店用地。

挂牌文件显示，编号为珠横国土储2018-02号的地块，位于横琴新区环岛东路东侧、安临路南侧、福临道西侧、濠江路北侧，宗地面10000㎡，计容面积约55000.00㎡。

地块信息：

宗地面积：10000㎡

计容积率总建筑面积：≤55000.00平方米(其中：商业≤17500.00平方米、办公≥27500.00平方米、酒店≥10000.00平方米)

规划土地用途：商业、办公、酒店用地

出让年限：零售商业用地40年、商务金融用地40年、旅馆用地40年

绿地率：≥30%

起拍楼面地价：8330元/㎡

起拍总价：约4.6亿元

竞拍时间：2018年12月29日10时

地块竞拍要求：

1.竞得人在竞得地块后6个月内须在珠海市横琴新区成立一家持有100%股权的独立法人资格公司。

2.竞得人如销售本项目物业，销售面积不低于50%仅限于销售给澳门企业、自然人，或澳门投资控股企业(内地法人)，其中普通办公或适用于普通办公设计要求的物业，销售对象仅限于企业、事业单位和社会团体。

3.地块实际投资总额不少于10亿元人民币。

4.竞得人在竞得地块后6个月内，须与世界知名品牌酒店的管理团队签署合作协议，开展对本项目的开发运营等合作。

5.竞得人需建设包含奥特莱斯为主题的商业中心，集时尚产业工作室、顶级时装设计师工作室等功能的智慧办公楼。

6.地块开、竣工时间：宗地在土地交付之日起12个月内，取得横琴新区建设行政主管部门颁发的施工许可文件，且建设开工;在土地交付之日起24个月内完成基础设施达到建设标高±0.00;在土地交付之日起36个月内完成全部单体封顶;在土地交付之日起48个月内竣工。

据悉，此次挂拍地块曾于4月4日挂牌出让，但在4月24日终止挂牌。