钜星汇：东方文旅汇 国际生活场

　　【时间】2018年12月17日10：00-12:00

　　【地点】中国·横琴自贸区横琴大道北(国际网球中心球场西向800米)

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■项目概况

　　【横琴之心，约千万游客汇聚地】

　　【珠宝市场迅速崛起，千万客流引爆消费市场】

　　【近6万㎡商业多元业态，约2亿妈祖文化交流向往之地】

　　■掌柜点评

　　【6米层高，开阔空间】

　　【独立门面，功能灵活】

　　【50%开发商自持，专业统一管理】

　　■区位/交通

　　■配套

　　■产品情况

　　■周边竞品楼盘

　　■周边二手房

　　■项目概况

　　【横琴之心，约千万游客汇聚地】

　　横琴自贸区是横琴新区的核心区域。横琴新区位于广东省珠海市横琴岛，于珠海市南部，珠江口西侧，毗邻港澳。处于“一国两制”的交汇点和“内外辐射”的结合部。　　

　　(横琴自贸区实景图，图片来源于网络)

　　横琴自贸区处于综合服务区板块，与香洲埠、紫檀博物馆，形成横琴千万游客休闲必到之地。定位和功能从港澳出发与港澳实现优势互补。与香港相邻，有望在金融改革中有更多的新创举，前景堪比“珠江新城”，打造横琴的“太古里、”“岭南新天地”，而钜星汇就坐落于横琴自贸区。

　　(图片来源于网络)

　　【珠宝市场迅速崛起，千万客流引爆消费市场】

　　随着消费的的升级，珠宝市场迎来井喷式爆发，2016年我国珠宝业市场销售额超5600元，2017年黄金消费量约1089吨，据预测未来我国将成为全球具有竞争力的珠宝首饰制造和贸易中心之一，横琴·钜星汇珠宝主题商业广场因此应运而生。规模化的珠宝市场虽尚未成型， 建成完善之后预计每年将有约4000万的旅游人流、约3000多万的入境人流等上亿客流蜂拥横琴，未来不可限量。　　

　　【近6万㎡商业多元业态，约2亿妈祖文化交流向往之地】

　　约6万㎡体验式珠宝购物公园，负一至二层是商业，覆盖孔子文化、二十四孝文化、妈祖文化、餐饮、珠宝购物等业态负一支持有3大展厅分别是东方文化展厅、珠宝展厅、妈祖展厅。　　

　　项目正前方即是横琴大道，车流量较大。陆客往来，一副繁盛模样。　　

　　■掌柜点评　　

　　钜星汇资深具备强大的经营能力和聚客能力，自持超过50%的物业，在统一招商，运营，管理，推广方面提供专业服务，从而降低风险。为经营效益提供保障，并带来更多增益机会。　

　　小编发现3F大型商业(-1至3F)以2万㎡珠宝公园主题为主，立体化、花园式、体验区MALL别具风格，大中庭设计，绚丽的天幕犹如新横琴的一顶皇冠，汇聚同步全球时差的国际名品珠宝体验式商业、环球美食餐饮、酒吧街、手信街、高端商超、东方文化展厅等多种业态。另外项目内将打造一个约7000㎡的宫廷五星酒店，展示价值数亿的木雕藏品。钜星汇未来将成为世界游客向往的文化旅游中心。

　　■区位/交通

　　周边交通便捷有效率，通过横琴新区伯牙南道东侧、彩虹路南侧、知音南道西侧、横琴大道等横琴主干交通要道均可抵达项目地点，占据交通要塞，出行十分方便。商业项目繁多，譬如十字门中央商区、十字门会展中心、希尔顿酒店等生活娱乐消遣去处;配备周边横琴小学、横琴幼儿园、横琴学校(九年一贯制)、横琴一中、澳门大学横琴校区等优质教育资源，实为投资置业的优良选择。

　　■配套

　　另外，小编还发现，项目小区内的其他生活配套十分齐全，包括红木国粹酒店、国际SOHO公馆、LOFT创客空间、国际商业MALL为一体的多元化商业综合体。周边还有譬如文化广告广场、二十四孝展馆、孔子文化展馆、美食街，长隆海洋度假区、小横琴山森林公园、大横琴山森林公园、天湖自然风景区、横琴蚝生态园、湾仔竹仙洞等丰富的设施配套。

　　■产品情况

　　钜星汇项目总界面16.48万㎡，占地3.48万㎡。目前首先开盘的为6米层高旺铺。项目坐落于横琴自贸区横琴大道北(国际网球中心球场西向800米处)，项目容积率低至2.5，是全城建筑密度较低的小区之一。　

　　除了拥有更低的建筑密度之外，项目的绿化率也高达30%，可以给业主提供舒适的生活空间和极佳的居住体验。

　　目前在售约8-40㎡街区商铺在售，有着体验式珠宝主题的购物公园，具备升值快，不愁租的消费力。商铺面积主力10到50平米，价格均价13万左右，全部做餐饮铺，临街，独立产权。科学布局，广阔公共空间，功能灵活，小面积低门槛。

　　■周边竞品楼盘

　　小编发现钜星汇项目旁边还有譬如碧桂园·澳邻PARK以及天誉湾畔、中冶·逸璟公馆等待开盘的竞争楼盘;其中中冶·逸璟公馆以叠墅、多层洋房及小高层为主，涵盖98㎡三房、115-179㎡四房、205-259㎡五房产品。

　　■周边二手房

　　据悉，横琴8月二手房均价 39782 元/m2，7月二手房均价 39879 元/m2。环比上月下跌 0.24%。小编发现钜星汇项目周边有在售华融琴海湾，梧桐树大厦，横琴新家园，湾区一号等二手房房源。其中华融琴海湾目前售价875万元，单价25000 元/m2，面积350平米，位于横琴口岸对面;梧桐树大厦目前售价1388万元，单价78864元/m2，面积176平米，位于横琴新区港澳大道。　　

　　各位看房人士看了小编关于钜星汇一些概况介绍之后如有心动的赶紧来了解一下吧!

　　项目地址：中国·横琴自贸区横琴大道北(国际网球中心球场西向800米)

　　置业热线：400 8181 360转80348