最大386.98㎡！乐而居花园99套新房面市

　　近日，珠海市发改局发布了乐而居花园的销售价格备案表，共99套。

　　乐而居花园位于南屏镇珠海大道1068号，此次价格备案1-5共193套住宅，户型为113.99-386.98㎡的三到八房。层高3米，均为毛坯。

　　其中单价最高为35875.04元/㎡的5栋2602房，户型为237.96㎡的六室两厅，总价8536824.02元。

　　销售住宅总建筑面积：13039.47㎡，套内面积：10659.26 ㎡，分摊面积：2380.21㎡，销售均价：29000.17 元/㎡(建筑面积)、35475.90元/㎡(套内建筑面积)。

　　据了解，珠海市乐而居房地产开发有限公司是珠海本土企业。项目建设用地面积22889.02㎡，报建总建筑面积78768.21㎡，其中地上建筑面积58905.40㎡，地下建筑面积19862.81㎡，容积率2.5，建筑 密度17.33%，绿地率35.06%，建筑层数：地上30层，地下2层，建筑高度：4.83米至93.6米。

　　其中住宅总面积为58905.4㎡，商业建筑面积1425.62㎡，总户数有420户，地上停车位139个，地下停车位564个。乐而居花园推出113-140㎡三至四房毛坯单位。

　　南屏作为连接拱北、横琴、西区的交通枢纽，也是香洲区新房热卖的板块。

　　目前南屏周边在售的新房主要有刚开盘的双城汇(锦绣四季花园)二期，主力户型为64-86㎡两至三房;还有紧靠3.8万平绿湖公园的绿湖山庄目前在售128-235㎡三至四房，均价28000-34000元/㎡。