10日,珠海市住建局发布了中铁建投珠海城市开发有限公司-中铁建珠海湖心路项目批前公示,该项目位于斗门区白藤湖湖心路西、侧南临腾晖路、西邻翠湖路、北邻腾逸路。
据公示显示,该项目用地性质为二类居住、二类服务设施用地。建设用地面积28231.78㎡。总建筑规模59169.72㎡,其中地上建筑面积47620.89㎡(含配套用房840㎡),地下建筑面积11548.83㎡。容积率1.61,绿地率38%,停车位323个。
其中项目将会建成2栋15层住宅和4栋16层住宅,包括1所18班的幼儿园。
(效果图)
据悉,去年5月份,中国铁建以4.65亿成交,楼面价10127.32元/㎡收入囊中。起拍总价4.5亿元,总最高限价6.75亿元。
另外,该项目要求配建幼儿园、人才住房、公共厕所、公共交通场站等服务设施,其中幼儿园开设18个班,人才住房和公共租赁住房总占地约3978.82平方米。
该地块位于此前规划斗门的A片区,也是西部城市中心所在地。公示中,西城 A 位于珠海市斗门区井岸镇白藤街道,东至湖心路,西至双湖路,北至黄杨河,南至红旗镇,面积约 602 公顷。
该片区的功能定位为珠海市富有滨江田园特色的生态宜居示范新区,斗门的城市建设提档加速,新城建设实现新的突破,届时这里将会成为新景观生态宜居居住区。
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