置业案例：二套房 刘女士生活品质的进阶

　　置业主角：刘女士

　　职业：饭馆老板

　　置业用途：二次购房

　　置业背景：刘女士在老香洲有一套小三房，二十多年前结婚时搬进去，一直没有换房。如今做生意积攒了一些资金，打算在市区买一套房，算是改善生活;等儿子过几年结婚，也可以作为婚房。见到刘女士是在中铁·诺德国际的售楼部，她与老伴正在和置业顾问沟通小区的环境问题。在刘女士与置业顾问交谈结束之后，房掌柜邀请刘女士分享一下本次选择在置业的一些心得。

　　生活更便利 交通更方便

　　刘女士的第一套房靠近坦洲地区，进市区虽然也方便，但她还是觉得远了一点。“儿子快毕业了，以后出来工作，住在市区还是比较方便。”刘女士这样说到。

　　珠海滨河都荟生活区作为主城中心区，是政府重点打造的区域，此处交通便捷，自然景观优美，遍享拱北、吉大、前山、南湾商圈全配套及优质的教育医疗配套，而中铁·诺德国际便位于此。项目有多个商业中心环饲，吉大富华里、南湾华发商都、前山天虹商场、在建的中海环宇城等商业综合体让城市繁华触手可及，轻松享受都市缤纷购物及休闲生活。

　　一河两岸，品自在优雅轻生活

　　中铁·诺德国际小区采用围合式规划布局，使小区内部形成一个大的景观花园。以一条景观环线围绕庭院内部，与围合布局的住宅之间形成多个景观节点均匀地分布在其中，结合景观设计将绿化引进各家各户，每栋住宅围绕中心花园，实现楼前楼后小花园近景，实现“户户有景，家家赏园”。

　　不仅如此，小区外部自然资源丰富，小区北面有板障山森林公园、东西有将军山森林公园，东南面有澳门夜景，西南面有前山河景观，周边多重复合景观资源，十分丰富。

　　看房之后，刘女士对小编说，“看了这么多市区的盘，还是很喜欢这个小区的花园，住在市区就怕吵，有这个花园感觉就与世隔绝了，安静了很多。”

　　文化底蕴深厚，优质教育资源尽享

　　中铁·诺德国际承袭百年文脉，文化底蕴深厚。近瞻重点文物保护单位中山亭纪念亭，周边还有多个小中学：香洲区十六小学 ，香洲区十一中学，北岭小学，拱北中学、金钟小学、南夏小学、明华小学。“以后可能是儿子的婚房，买学区房是少不了的。”

　　“N+1”扩容空间，打造全能复合人居

　　中铁·诺德心悦湾采用Art deco艺术建筑风格，秉承打造全能复合人居生活之理念，匠心打造“N+1”扩容空间，满足不同家庭的需求。CCDI设计总监、MORE工作室主持建筑师莫超先生作为活跃在一线的设计师，他表示将来城市发展趋势是综合体时代，中铁诺德国际所处的地段非常具有竞争力。满足业主多方面需求，产品精细化设计师价值所在，用心设计的产品一定会得到客户认可。

　　刘女士比较钟情128㎡阔景三房户型，户型方正，阳台也很大。采光和通风这两点做得很好。

　　看房出来，刘女士非常满意中铁·诺德国际这个项目，打算在今年购入。

　　业内资深人士认为，九洲商贸中心等中心城区地段对于许多人来说，居住环境、生活便利性、生活效率都将会有较大提升。中心城区的房地产，升值潜力、保值率、租金水平等方面都有较大优势。所以，如果在资金方面不是太紧张的话，主城区的房产也是不错的选择。