起拍价6570元/㎡！横琴新区挂牌一宗商办综合用地

17日，珠海市公共资源交易中心挂牌一宗办公、商业、酒店及文化设施用地。

挂牌文件显示，编号为珠横国土储2018-26号的地块，位于横琴新区姗姗桥东侧、濠江路南侧、依依桥西侧、新香江路北侧，宗地面68664.7㎡，计容面积约96130.58㎡。

地块信息：

宗地位置：横琴新区姗姗桥东侧、濠江路南侧、依依桥西侧、新香江路北侧

宗地面积：68664.7㎡

计容积率总建筑面积：≤96130.58㎡

规划土地用途：办公、商业、酒店及文化设施

出让年限：办公、商业、酒店40年，文化设施用地50年

起始楼面价：6570元/㎡

起始总价：约4.58亿

建筑限高：70米

竞拍时间：2019年2月21日10时

地块竞拍要求：

1.地块计容积率总建筑面积≤96130.58平方米[其中：办公≥41%、商业≤27.6%、酒店≥25%、文化设施(横琴新区规划展示厅)≥6.4%]。

2.地块建筑限高：塔楼≤70米、裙楼≤24米。

3.地块须配置不少于40个游艇码头泊位。

4.地块计容建筑面积中物业按以下方式处置：

(1)横琴新区规划展示厅由竞得人在项目竣工验收后将产权无偿移交给横琴新区管委会;

(2)除横琴新区规划展示厅以外的计容建筑面积物业处置方式为：70%的物业在项目竣工验收后自持满十年且满足《珠横国土储2018-26号地块建设和使用监管协议书》第二条、第十条约定后可申请核准销售,经横琴新区管委会同意后方可销售给符合本项目功能定位的企业;30%的物业在竣工验收后须经横琴新区管委会同意后方可销售给符合本项目功能定位的企业。

5.上述地块不设保留价。