珠海房贷利率新一轮洗牌，楼市要回暖？

　　近日，汇丰银行珠海分行一工作人员透露，如果在汇丰银行做10-20万三个月以上的理财产品，最低可申请房贷利率上浮3%!全珠海最低!

　　对于珠海来说，如今已经没了去年动不动就上浮20-30%的情况，更多的偏向5%-10%的上浮空间。其中，招商、渣打、广发、中信银行首套房房贷利率最低上浮5%，汇丰、民生、农业、招商、渣打等银行二套房最低上浮10%。　　

　　其余部分银行首套上浮幅度在10%的幅度，二套上浮普遍在15%的幅度。仅少数银行，例如平安、邮政、东亚、光大银行二套房最高上浮20%，以往25-35%的上浮幅度已不复存在。

　　除此之外，最近中国人民银行决定，从5月15日开始，对聚焦当地、服务县域的中小银行，实行较低的优惠存款准备金率，释放长期资金约2800亿元。

　　珠海总体的成交数据显示了当前市场的火热，不少在观望的房客似乎开始“蠢蠢欲动”了。从房贷上浮5%和上浮10%，对于购房者来说已是天壤之别。　

　　随着粤港澳大湾区建设的深入建设，珠海位于大湾区的价值洼地，享受着大湾区发展的红利，同时珠海的环境优美舒适，让不少人想要在珠海安家，那如果想要在珠海安家，又有什么好的楼盘值得一看的呢?下面让我们一起来看一看吧。

九洲绿城翠湖香山

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九洲绿城翠湖香山 均价：28000元/㎡

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　　【项目动态】项目在售117-169㎡平层和复式单位，平层单位均价约33000元/㎡，复式单位总价650-1100万/套。将推出百合苑4栋高层产品，涵盖86㎡两房、101㎡三房、124㎡三房单位，详情请咨询售楼处。

　　【编辑点评】九洲绿城·翠湖香山项目由珠海控股集团和绿城联袂打造。项目坐落于凤凰山麓，建筑在翠湖高尔夫果岭之间，西邻广珠城轨唐家湾站，金凤路;北经金唐路直达港湾大道，交通十分便利。在产品设计方面涵盖建筑面积约103-247㎡空中别苑、花园别苑、亲地别苑三房至六房产品。除了融合高尔夫、凤凰山的自然景观外，别苑在中心区设计了近千米中心水系，打造亲水、临水、戏水的休闲玩耍体验，与各分区中心组团景观融合，形成独特的一水融六园的丰富景观。

家和城

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家和城 均价：17500元/㎡起

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　　【项目动态】家和城目前在售98-142㎡三至四房，均价约为17500元/平方米，毛坯交房。具体详情请电话咨询销售中心。

　　【编辑点评】家和城二期位于斗门区湖心路东侧。项目占地面积17万平方米，绿化率35%，容积率2.45，建筑主要是高层和大型集中商场与特色商街。家和城二期在一期的成功基础上进行再升级，倾心打造15万㎡超大园林，近百米楼间距，2公里绿色跑道，把健康生活的概念实实在在落地，真正让客户享受到安家林中，享受自然的舒适感。家和城旨在商业打造10万㎡标杆级商业，建设一站式生活配套大城，涵盖大型集中商场与特色商街、星级酒店、超市、影院、书店等多种生活配套设施，整体提升区域配套。同时，家和城二期全心全意为客户着想，致力于打造高智能化社区，社区园林WIFI全覆盖，给了所有人享受户外的理由;进出车库智能识别系统，从一点一滴做起，真心真意为客户考虑。

崇峰壹号院

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崇峰壹号院 均价：35000元/㎡

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　　【项目动态】崇峰·壹号院项目主推8栋，建面约172㎡、178㎡、188㎡三房单位，豪华精装修，均价约为3.5万/㎡。

　　【编辑点评】崇峰壹号院，之所以如此命名旨在于：崇峰要在最好的地段用最顶级的团队为粤港澳大湾区的壹号人物打造最顶尖的壹号产品。崇峰?壹号院精雕细琢每一个产品细节，从设计团队、精 装品质、户型设计、社区规划、社区服务、社区智能化等等多方面用心诠释全新的豪宅品质及人居理念，问鼎珠海豪宅典范，生而为王，注定不凡。 这是一个最好的时代，也是变革的时代。崇峰壹号院将打破航空新城刚需聚集地局面，成为珠海新生代豪宅的代表作，为珠海豪宅市场带来全新的居住生活体验!

碧桂园·华发香洲府

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碧桂园·华发香洲府 均价：28000元/㎡

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　　【项目动态】碧桂园•华发 香洲府预推建面约120-142㎡的3+1房，精装交付。

　　【编辑点评】碧桂园•华发香洲府是由世界500强、中国地产三强房企碧桂园集团与珠海龙头国企华发股份，强强联合，以匠心打造的国际滨江府居范本。项目地处南湾片区、西江沿岸，臻藏江景，更处于西江水源保护地旁，矜贵自然资源得天独厚。 毗邻珠海大道，一脉承接珠海东西繁华。立珠海几何中芯，四横(香海大桥、珠海大道、洪鹤大桥、金海大桥)四纵(广珠城轨、广澳高速、江珠高速、珠海机场高速)，脉通湾区，通达全城。

招商依云华府

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招商依云华府 均价：15000元/㎡

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　　【项目动态】招商·依云华府营销中心已经对外开放，首期将会推出建筑面积为91-127㎡三四房单位，属于1-3栋新品单位。

　　【编辑点评】招商•依云华府项目是百年央企-招商蛇口深耕珠海打造的又一高品质智慧社区，总建面约33万m2,,项目规划有14栋高层住宅以及约7万m2体验式购物广场;项目配有高规格幼儿园，同时项目项目东边一路之隔即是规划中的小学和中学，丰富教育配套环伺周边。