阳光城19.8亿夺肇庆端州商住地溢价率41.4%

掌来源：房掌柜采编中心 整理珠海房掌柜 2019-05-15 08:45:06

[摘要]地块最终由阳光城以以总价19.8亿夺下，扣除配建（幼儿园、公共厕所、养老服务用房）计算楼面价约7429元/平方米（不计建安成本），溢价率41.4%。

　　5月14日，广东肇庆公开出让端州区一宗商住用地。参与竞拍的开发商包括时代中国、阳光城、中骏及光大地产。

　　观点地产新媒体了解，地块最终由阳光城以以总价19.8亿夺下，扣除配建(幼儿园、公共厕所、养老服务用房)计算楼面价约7429元/平方米(不计建安成本)，溢价率41.4%。

　　资料显示，该地块分为A、B两幅地，其中A地块面积5.03万平方米，B地块面积3.6万平方米;容积率A地块≤3.2，B地块≤3.0(其中商业≤0.15);A地块建筑面积逾16.08万平方米，B地块建筑面积逾10.8万平方米。

　　同时，根据出让文件，竞得人需要投入不少于3000万，在附征水域、绿地范围内配套建设凤仪湖公园，占地面积超6万平方米。

　　同时，竞得人要在蓝塘中路与星湖大道交汇处建设商业建筑(酒店和办公)，并配套建设9班幼儿园，净用地面积3513平方米，建筑面积2000平方米，及配建公共厕所建面≥60平方米，社区居家养老服务用房≥300平方米。

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责任编辑：胡颖欣

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