最近海环宇城全新2栋和3栋取得预售证,建筑面积为40758.22㎡,共389套住宅,套内建筑面积为30948.18㎡。其中2栋共218套房源可售,户型为79.82-356.96㎡的一房、两房两厅、三房两厅。3栋共171套房源可售,户型为80.23-384.76㎡的一房、两房两厅、三房两厅。
2015年中海地为珠海带来首个街区式商业综合体中海富华里,打造顶级商务与国际潮流的典范。如今,中海更是为珠海矩献富华里的升级力作——中海环宇城,项目总规模约48万㎡,集齐真正综合体应具备的四大业态,高端购物中心,甲级写字楼、星级酒店和河景住宅,其中198米超高办公楼,使得项目地标气质卓然,和澳门观光塔、新葡京酒店呼应,串起珠澳之间的天际线。
2007年-2018年间,10余年间,中海先后开发了滨河住宅滨河湾、标杆性山海豪宅银海湾,并为珠海带来革新性产品——真正意义上的综合体——富华里,开启了珠海九洲大道城市更新建设序幕。2014年-2017年,更是洞悉珠海西拓发展策略,先后打造左岸岚庭、湖畔岚庭等区域标杆项目。
(图为中海地产珠海发展项目)
■掌柜点评:
1.中海环宇城,系出中海地产综合体成熟品牌,项目选址严苛,大湾区仅有三个,珠海独得两个(富华里、环宇城)。
2.中海环宇城是集办公、酒店、住宅与一体的品牌商业体,仅住宅出售,其余业态均由中海地产自持运营。
3.项目位于前山河畔,东西、南北干道密集,便捷通达西区、横琴、唐家,并和广珠城轨前山站无缝对接,与城轨枢纽于一体,无缝连接广珠城轨前山站。
(样板间实景图)
■区位/交通
1.珠海公交16、18、34、36、55、b9路公交车可达漾湖明居,步行五分钟便可到达项目。
2.环宇城占据城心稀缺地段,东西、南北干道密集,便捷通达西区、横琴、唐家,并和广珠城轨前山站无缝对接,与城轨枢纽于一体,无缝连接广珠城轨前山站。
(交通图)
■配套
距离项目1.1公里就有一个成熟的商业广场-诚丰广场,而且中海环宇城自带约7万㎡一站式多功能体验式购物中心,打造以主力超市、时尚零售、休闲娱乐、配套服务为主要业态的时尚潮流体验式购物中心,带给珠海人爱、美、乐、潮、品的消费体验。
(诚丰广场)
自带198米高的写字楼,引入珠海首家万丽酒店品牌,功能配置齐全,提高城市精英品位。
6栋住宅一字排开,拥有前山河500米精奢河景及城市繁华双重景观。
■周边竞品楼盘
中海·环宇城周边竞品楼盘有中安广场、 森宇·富通等。
中安广场目前在售带装修单位,主力户型为建筑面积61㎡酒店式办公产品,均价32000-33000元/㎡,据了解,项目已经于2018年11月30日交房。
(中安广场实景图)
森宇富通商务大厦在售建筑面积56-71㎡单位,均价33000-35000元/㎡,现购房享全款97折、按揭98折优惠。
■周边二手房
中海·环宇城周边二手房较多,有芭提雅境、公园里、心海州等。
芭提雅境二手房143㎡三室两厅约403万/套,均价约27988元/㎡。
公园里二手房110㎡三室两厅约385万/套,老城区周边配套成熟,靠近暨南大学珠海校区、前山市场、世邦家具城、沃尔玛大型商场等。
心海州是2012年房源,124㎡大四房约255万/套,均价约20565元/㎡。
(心海州 图源/高楼迷)
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