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【置业案例】可以不住,但必须得有!房产投资者的选择

珠海房地产网-房掌柜 2019-08-22 09:55:38来源:房掌柜 

  置业主角:许先生

  置业类型:投资

  职业:退休

  置业背景:许先生今年65岁,奋斗了大半辈子的他,已经过上了有钱、有闲的生活,家里吃穿不愁,房子也有两套,孩子已经成家生子,车房都已经置办齐全,按说许先生只要看看孙子,旅旅游,约约老朋友,享受生活就足够,可是在上一年,许先生购入了奥园观山海公寓一套,是什么原因,让没有住房需求的许先生再次出手购房呢?

  原因一:看好保税 城市推动发展

  说起再次购房的原因,许先生说最主要是投资,而投资房产要看地区发展规划、发展前景等等。和家人认真研读了近几年珠海的发展规划之后,许先生一家认为在粤港澳大湾区背景下,珠海潜在的人口潜力、宜居潜力已逐渐显现。而港珠澳大桥必然激活珠海全新活力,加上保十琴一体化联动发展,保税区将是未来珠海新城市中心所在。而在这里再次立业,一定是绝佳的选择。

  “很多人对保税区的印象都是荒凉,什么都没有,但是现在政府推动保十琴的发展,很多香港澳门同胞都来这里置业,肯定也是看好这里的发展前景,甭管城市怎么规划,我觉得只要自己会开车去哪都方便,何况现在都是水泥路了,一点都不难受。”许先生说。

  最后,许先生选择了奥园观山海54㎡的小面积公寓。

  原因二:可自住,又能投资

  面对“为什么已经有两套住宅,还要再买个公寓”的问题,许先生微微一笑说道:“你看,我买这个房子有两个打算,一是离我家近,将来小孙子在这边上学了,我们生病了,儿子一家住一下,方便;二是因为公寓性价比高,首先这个地段也有很多新住宅项目,但是,总价也得两百万以上了,可是买套公寓,总价只有住宅的一半,没压力,现在儿子用不着,我们出租着,一个月租金,不比住宅少多少。”

  据了解,奥园·观山海雄踞珠海黄金投资地段——南湾大道与宝利路交汇处,占据保十琴20万㎡最具潜力投资位置,傲距粤港澳大湾区西岸枢纽,港珠澳大桥桥头堡资产,坐享粤港澳大湾区全面升级发展红利;项目应珠海未来新城心而生,乘湾区大势前行,升值潜力无限。

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  当然,除了无可比拟的外部条件,观山海出色的户型产品以及优雅便捷的社区环境,也是最令许先生心动的。

  庭院式中央园林,内部形成超尺度中央大花园,回家如同度假,充分体现“构筑健康生活”,商办项目下沉式会所,特色港式街区,看得见的2.0资产运营体系,满足商业精英理财休闲于一体需求。首推39-55㎡创变空间,宜商、宜租、宜办公、宜投资,22000元/㎡ 起精装,3.9米层SOHO户型,一层当两层用;毗邻加林山,傍横琴湾,拥江海湾山四景合一。

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  另外,许先生还透露了一个自己的小私心。他说自从有了孙子,总想给孙子留点什么,留钱吧,将来等孙子长大了,早就贬值了;金银首饰,孙子也不会稀罕;想来想去,还是留套房子合适,不贬值,能住能收租,可是住宅现在套价高,硬买影响自己的生活水平,都这个岁数了,不想那么累了,小平米公寓正好解决了问题,没压力,还能保值。

  这不仅是一套房子,将来,也是留给孙子的念想。

  原因三:品牌无忧托管 资产保驾护航

  奥园物业,国家一级资质物业的生活管家,为业主定制尊贵舒适生活。项目以国际级商务办公SOHO为标准,打造横琴湾上商业综合体,优质投资使用价值得到众多大客户追捧。

  许先生说:“我们刚开始是参观了样板间,约57㎡的空间商宜用,打造极佳的空间利用率。导购带我们参观了一下项目,户型精巧,合理布局,视野采光挺好的,又有山海相伴。最主要奥园观山海是退台式花园酒店办公资产,不限购不限贷。”


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责任编辑:胡颖欣

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