信基沙溪靳春雁：未来租金收入将稳定增长

11月8日，信基沙溪集团股份有限公司于港交所正式敲钟上市。公司主席、执行董事兼行政总裁张汉泉、执行董事及首席财务官靳春雁、董事会秘书及法务管理中心总经理钟道迈等公司管理层出席现场。观点地产新媒体现场获悉，信基沙溪开盘股价1.29港元，比招股价涨29%。

关于租金收入，靳春雁表示，未来会有比较稳定的增长水平，一方面是由于营收和利润的增长，另一方面，公司开拓的新商城也将带来增长。

招股书披露，信基沙溪的主要收益来自租金收入。2016年-2019年4月，信基沙溪的租金收入分别为17854.9万元、18329.5万元、24394.9万元和8062.9万元，分别占总收入的85.5%、87.3%、86.7%和87.5%。

截至2019年4月30日，公司于广州及沈阳拥有3家酒店用品商城和2间家居用品商城，合共总建筑面积约为36.3万平方米，总可出租面积约为27万平方米，总已出租可出租面积约为23万平方米，平均出租率为85.2%。

细分来看，公司信基沙溪酒店用品博览城2016-2018年及2019年4月30日的出租率，分别达到98.9%、98.9%、83.4%及95.9%，仅有2018年因翻新工程出现了出租率下滑外，其它时候基本稳定。而剩下的信基豪泰酒店用品城、沈阳信基沙溪酒店用品博览城、信基大石家私城、以及沈阳信基沙溪国际家居用品博览中心，目前均已稳定在100%、50%、100%以及80%附近的出租率水平。