2900元/㎡起！平沙挂牌7.8万平宅地！仅售给企业员工！

刚刚，据珠海市自然资源局消息，金湾平沙镇挂牌一宗7.8万平住宅用地。

据公示，该地块是位于珠海市平沙镇美平三街东侧、平南路北侧，宗地面积78084.21㎡，A区为二类居住；B区为公共绿带，起始楼面价2900元/㎡，起始总价6.34亿元，最高限价9.51亿元，最高限价单价4350元/㎡。将于12月24日10时竞拍。

A区71826.15㎡，B区6258.06㎡，地块配建的人才住房和公共租赁住房（下称配建住房）具体的户型面积与本项目规划报建的户型面积相协调，原则上配建公共租赁住房按单套建筑面积不超过60平方米确定，配建人才住房按单套建筑面积不超过100平方米确定，规划设计方案阶段，本项目开发企业应与市、区住房保障部门确定相应的户型套数和总面积，并由规划部门在出具审核意见时明确。

值得注意的是，上述地块用于企业员工生活配套项目建设，项目所建住宅仅限销售给竞得人及其实际控制人在本地的关联企业员工，或珠海高栏港经济区范围内注册的工业企业员工，员工在取得住宅10年后（以核准房屋初始登记之日起计算）方可转让，具体须符合高栏港区管委会制订的相关管理细则，并由高栏港区管委会负责核准企业员工身份。

另外，当上述地块的最终竞买价格低于最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为250平方米/次进行竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。

该地块位于平沙中心城区，生活配套较为完善，在教育上，平沙实验小学、珠海市第一中学平沙小区、平沙中心幼儿园等，商业配套有钰海国际广场和在建的文德广场，周边也有不少在售的新项目，京华假日湾、海泉华庭、洲际豪庭等。

平沙作为高栏港的后花园，港区在未来的平沙版图的定位是规划人口40万宜居宜业的综合全面的区域。近年来不断加大平沙的基础设施建设，包括学校、医院、市场等，平沙的未来值得期待。