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11万平!金湾滨海商务区万科滨海大都会花园项目批前公示!

珠海房地产网-房掌柜 2019-11-25 10:50:57来源:房掌柜采编中心 马海恩
[摘要]近日,位于金湾滨海商务区的万科项目规划曝光,批前公示出炉。据公示,该项目备案名为滨海大都会花园,位于金湾区三灶镇金湾路东侧、金岛路南侧,建设用地面积110971.9㎡,总建筑规模233488.9㎡,其中地上建筑面积178280.63㎡,地下建筑面积55208.27㎡,容积率1.54。

近日,位于金湾滨海商务区的万科项目规划曝光,批前公示出炉。

据公示,该项目备案名为滨海大都会花园,位于金湾区三灶镇金湾路东侧、金岛路南侧,建设用地面积110971.9㎡,总建筑规模233488.9㎡,其中地上建筑面积178280.63㎡,地下建筑面积55208.27㎡,容积率1.54。

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▲批前公示

该地块是万科今年7月以总价22.64亿元,成交楼楼面价13240元/㎡+配建14655.43㎡人才住房和8310㎡邻里中心,溢价33%拿下。

地块总分为7大区域,其中A区域和C区域二类住宅面积分别为28225.56㎡、45051.52㎡;F区域为商业10755.30㎡;G区域邻里中心5540.14㎡;B区域和D区域为公园绿地、道路,面积分别是12067.16㎡、6499.65㎡;E区域道路2832.57㎡。

从珠海市公共资源中心发布的《珠海航空产业园白龙河尾滨水区拟挂牌出让110971.9平方米用地邻里中心及农贸市场建筑方案最终汇报》获悉,该项目用地的邻里中心和农贸市场建筑方案效果图曝光。

▲效果图

其中将所需功能置入建筑体量以加强两地之间的联系,推拉体量以建设遮阳的广场入口和多样化的建筑。

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▲规划图

从功能分区上看,该项目涵盖了社区广场、景观公园广场、餐饮、市民艺术中心、零售业、幼教中心、农贸市场等。

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▲功能分区规划图

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责任编辑:马海恩

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