中海26.7亿竞得郑州北龙湖宅地溢价率20.27%

观来源：观点地产网 珠海房掌柜 2019-12-09 09:44:53

[摘要]出让地块位于郑东新区龙湖外环北路南、龙津路东，用途为城镇住宅(地上)和交通服务场站(地下)，使用面积7.24万平方米，容积率1.1-2.5，起始价22.2亿元，熔断价33.3亿元。

12月6日，郑州出让一宗宅地，编号郑政东出〔2019〕13号(网)，使用权面积7.24万平方米，起价22.2亿元。

据观点地产新媒体了解，共有保利、金茂、中海、平安不动产、启迪5家房企参与竞拍，经过1个半小时竞价，最终该地块被中海地产以26.7亿元摘得，折合楼面价14743元/平方米，溢价率20.27%。

资料显示，出让地块位于郑东新区龙湖外环北路南、龙津路东，用途为城镇住宅(地上)和交通服务场站(地下)，使用面积7.24万平方米，容积率1.1-2.5，起始价22.2亿元，熔断价33.3亿元，房屋成本指导价23000元/平方米，综合房价最高限价32000元/平方米。

该宗地规划要求实施装配式建筑的单体建筑应采用全装修，装配率不低于50%。居住区配套商业按照机动车停车位不少于1.0车位/百平方米标准配建，非机动车停车位不少于5.0车位/百平方米建筑面积标准配建。

据悉，2018年8月14日，郑州出让一宗宅地，编号为郑政东出[2018]19号地，使用权面积5.19万平方米，与今日出让项目隔湖相望。最终被中海15.75亿元摘得，现被打造成中海玖园项目。

审校：钟凯

分享到：

责任编辑：黄少敏

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

中海26.7亿竞得郑州北龙湖宅地 溢价率20.27%