岁宝百货收购航空城商业！或引进盒马生鲜！值得期待

11月22日上午，岁宝百货(00312.HK)发布公告称，公司与珠海祥祺签订一宗项目股权收购及注资协议。

根据相关协议，岁宝将收购珠海祥耀全部股权，收购代价3800万元，同时向目标公司注资4000万元。于收购及注册完成后，将成为公司全资附属公司。

珠海祥耀为祥祺商厦项目的实际拥有人，该项目位于金湾航空新城片区，占地面积16074.21㎡，总建筑面积47247.25㎡，由一栋10层的塔楼和1层地下室组成。

项目拟打造成集大型超市、影院、食街等休闲娱乐为一体的商业综合体。

目前，项目外立面工程已大致完成，正在进行内部装修，预计半年后可正式交付。据了解，未来的招商将由岁宝方面负责。

收购方岁宝百货控股(中国)有限公司是一家大型零售连锁百强企业，2010年成功在香港主板上市(股票代码：00312.HK)，岁宝百货创始于1996年，作为中国最早的零售企业之一，旗下网点跨广东、湖南两省，经营面积超过40万平方米，员工人数逾万人，年营业收入超过30亿。

公司业务涉及进出口贸易、产品代理及终端零售。其零售业态又包括购物中心、百货商场及精品超市。合作的供应商近万家，引进的商品超十万种。

或将引进“盒马里”

值得一提的是，2018年6月，岁宝百货与盒马科技订立战略合作框架协议。目前，盒马鲜生已进驻岁宝百货旗下多家门店。

在2019年岁宝百货的中期报告中共提及盒马23次。盒马和岁宝的合作，不仅给岁宝百货带来的稳定的租金收入，还提升了岁宝百货的客流量，并对其品牌招商带来了背书。

岁宝百货8月30日公布半年报，同时宣布阿里下月或将在深圳推出一个新的百货业态品牌“盒马里”，在聚福店实行试验计划，这将是继盒马与岁宝百货战略合作之后又一个新零售项目。

随着人们收入水平及消费能力的提升，生鲜市场存在着很大的发展空间。

此次岁宝百货收购祥祺商厦，会否引进“盒马里”呢?值得期待。

航空城，大型房企争夺之地

作为珠海西区重点打造的航空城，其发展一直备受各界关注。不少开发商正式瞄准这一机遇，纷纷落户航空城。目前，航空城内已集聚了保利、星河、龙光、龙湖、万科、时代等大型房企。

遍地开花的新项目让航空新城频频登上珠海房地产的“热搜榜”，目前航空新城已经布局了超12个纯住宅项目。

▲航空城项目地图

随着航空新城地价的一路飙升，航空城的新房价已破3万。

不管是区域内配套建设还是连接片区的交通要道都在不断地规划、建设，作为高起点、高标准的航空新城是自规划以来一直备受关注的热门新区，航空新城未来潜力无穷。