12月14日,济南公共资源交易中心挂牌一宗住宅、商务金融用地,为五里牌坊棚户区改造项目地块C;地块总起价10.4亿元,起始楼面价6142元/㎡,预计于2020年1月13日入市出让,为济南主城市场2020年第二场土拍。
观点地产新媒体查阅获悉,该地块位于经十路以南,阳光新路以东,占地面积44572㎡,容积率3.81(住宅3.43),地上总计容16.9万㎡(住宅15.28万㎡)。
据了解,该地块是五里牌坊棚户区改造项目用地之一,于2016年7月,槐荫区政府发布房屋征收决定公告,正式启动五里牌坊棚改项目,为2016年、2017年省级重点棚改项目,改造范围东至中光明街、西至阳光新路、南至经十一西路、北至经十路,总占地面积约320亩。根据五里牌坊项目此前土地熟化投资人中标结果,济南保利新城置业有限公司为中标单位。
从之前公示的五里牌坊项目用地布局规划图显示,从阳光新路路口至中光明街路口,经十路南侧沿街全部为商业商务用地,规划商业商务建筑面积17.8万㎡。除此之外,五里牌坊项目规划居住面积约40万㎡。项目还规划一处中小学、一处幼托教育配套。
根据此前济南槐荫区人民政府对五里牌坊(光明街)的发展规划,计划建设商住一体项目,总投资约126亿,总建筑面积约76万㎡,并已对征收工作进行推进,安置楼建设工作同步进行。
来源于观点地产网
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