嘉兴嘉善县2宗商住地再度挂牌 起价提高3500万元

12月13日，嘉兴嘉善县干窑镇挂牌2宗商住地，分别为2018-24号商住地、2018-25号商住地，两宗地块总起价7.3亿元，总出让面积116亩，总建筑面积13.9万㎡，预计出让日期为2020年1月3日。

观点地产新媒体了解到，2018-24号商住地位于干窑镇干窑村、三仙路南侧、乌桥路西侧、凤桐港北侧、月半湾小区东侧，出让面积52645.5㎡，容积率1-1.8，建筑面积94761.9㎡。其中商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于10%。该地块起价4.98亿元，起始楼面价5250元/㎡，上限价格7.63亿元，上限楼面价8050元/㎡。

2018-25号商住地位于干窑镇干窑村、三仙路南侧、陆斜塘西侧、凤桐港北侧、乌桥路东侧，出让面积24539㎡，容积率1-1.8，建筑面积44170.2㎡。其中商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于10%。该地块起价2.32亿元，起始楼面价5250元/㎡，上限价格3.56亿元，上限楼面价8050元/㎡。

两宗地块均设定土地上限价格：当最价达上限价格时锁定限价，转入投报配建保障性住房的程序。

值得关注的是，此前6月25日，该两宗地块曾入市出让，最终均因无人报价遭遇流拍;此外，于10月25日，该两宗地块再次挂牌，彼时预计11月15日出让，最终因干窑镇政府出于长三角一体化发展统筹考虑原因而撤销出让，彼时总起价6.95亿元，如今再次挂牌，起价高了0.35亿元。