12月13日,嘉兴嘉善县干窑镇挂牌2宗商住地,分别为2018-24号商住地、2018-25号商住地,两宗地块总起价7.3亿元,总出让面积116亩,总建筑面积13.9万㎡,预计出让日期为2020年1月3日。
观点地产新媒体了解到,2018-24号商住地位于干窑镇干窑村、三仙路南侧、乌桥路西侧、凤桐港北侧、月半湾小区东侧,出让面积52645.5㎡,容积率1-1.8,建筑面积94761.9㎡。其中商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于10%。该地块起价4.98亿元,起始楼面价5250元/㎡,上限价格7.63亿元,上限楼面价8050元/㎡。
2018-25号商住地位于干窑镇干窑村、三仙路南侧、陆斜塘西侧、凤桐港北侧、乌桥路东侧,出让面积24539㎡,容积率1-1.8,建筑面积44170.2㎡。其中商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于10%。该地块起价2.32亿元,起始楼面价5250元/㎡,上限价格3.56亿元,上限楼面价8050元/㎡。
两宗地块均设定土地上限价格:当最价达上限价格时锁定限价,转入投报配建保障性住房的程序。
值得关注的是,此前6月25日,该两宗地块曾入市出让,最终均因无人报价遭遇流拍;此外,于10月25日,该两宗地块再次挂牌,彼时预计11月15日出让,最终因干窑镇政府出于长三角一体化发展统筹考虑原因而撤销出让,彼时总起价6.95亿元,如今再次挂牌,起价高了0.35亿元。
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