香港大坑道豪宅地皮至少获24份标书 包括长实、新鸿基等

12月13日，香港大坑道135号住宅地入标反应踊跃，据现场所见，至少接获多达24份标书，

据了解，投标企业包括独资入标的内房企业香港建设、大昌集团、建灏地产、佳明集团、长实、嘉里建设、恒基兆业、合景泰富、华懋集团、南丰、华人置业、中信泰富、东立地产，而新鸿基也有独资入标竞投。另外，鹰君集团、中海外、会德丰、信置及永地产亦有入标。

上述地皮位于香港大坑道135号的内地段第9076号，地盘面积约为4.29万平方呎，最低及最高的楼面面积分别为7.73万平方呎及12.88万平方呎。

综合市场预测，该地皮估值介乎17.4亿至54亿元，估计每方呎楼面地价约1.35万至4.2万元。

另据观点地产新媒体此前报道，美联测量师行董事林子彬表示，近期香港楼市受社会事件及市场气氛影响，但此次推出的地皮属今年首幅招标的港岛罕有的豪宅用地，料受发展商垂青，若以每呎楼面地价约23500港元计算，地皮估值约30.28亿港元。

此外，据经济通通讯社消息称，香港建设经理赖锦权表示，对此次中标有信心，集团看好香港房地产市场，尤其是住宅项目，而这次属优质地皮，中标可增加集团的业务组合，但暂时未定地皮发展方向。

另大昌集团执行董事李永修称，集团主力发展豪宅，而该地皮位处豪宅地段，加上景观开扬兼享有海景，故是次独资竞投，惟出价会较审慎。

他还表示，虽然中美贸易战谈判有进展，社会运动亦有逐渐平静趋势，但整体环境仍未算太明朗。

建灏地产行政经理林绮华指出，大坑道地段不错，而项目建好亦是数年后的事，对香港地产项目乐观，因住屋需求仍强劲，惟料出价会审慎。

佳明集团项目经理曾嘉敏称，地皮位于港岛区，对长远发展有信心，集团出价属合理价钱，但强调“不算保守”，预期会发展为大单位豪宅。

南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪称，对豪宅市场有信心，惟出价将会视乎市况而定。