广州增城2宗涉宅地23.95亿成交 中海8.19亿竞得其一

7月24日，广州增城出让两宗涉宅地，总起价22.3亿元，总出让面积4.848万平方米，总建筑面积23.87万平方米。最终地块均成功出让，总成交价23.95亿元。

其中住宅地块，经过33轮加价，最终由广州广奥房地产发展有限公司以成交价8.19亿元竞得，溢价率25.23%。

天眼查显示，广奥房地产成立于2011年1月19日，注册资本1000万，由中海企业发展集团有限公司全资持股，刘显勇为广奥房地产的董事长。

据观点地产新媒体了解，该地块编号穗规划资源增挂出告(2020)25号，位于广州增城区荔城街荔城大道139号的83001008A20075号地块，出让面积2.29万平方米，为住宅地块，建筑面积5.95万平方米，容积率2.6。地块起价6.54亿，楼面起价10995.81元/平方米。

公告显示，竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发，项目须在交地之日起36个月内竣工。

此外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式(独立用地的公建配套设施除外)，装配式建筑面积比例不低于30%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

当天另一宗增城商住地则由广州城投联合雪松实业以底价15.76亿元竞得一宗商住地，成交楼面价8793元/平方米。该地块为广州增城区永宁街长岗村83101229A19078号，出让面积2.56万平方米，为商住地块，容积率为7，建筑面积17.92万平方米。