雨季，检验房屋质量的最好时机

说实话，雨天过后验房，与晴天验房相比，这时候可以清晰的看到房屋墙体、窗体是否出现渗水、漏水的现象，及时要求开发商进行整改，以免在入住装修后受到持续的困扰。

室内“漏水”现象

在房屋装修中，漏水是一个常见现象。一旦漏水情况过于严重，会直接影响日常生活，造成更大的损失。

一般响鼓锤验房师进行验房时，会着重去看这些地方有没有出现漏水的情况。

1、天花板是否漏水，天花板漏水和楼上住户的关系比较大，要么是楼上卫生间防水层没有做好，或者是楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出。

2、窗边是否渗水，最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好。

3、墙身是否有水渍，墙面如有水渍，基本是非常明显的，包括外墙，可以凭借肉眼看清，多注意一些就好了。

4、检查各常用水区域下水管周围是否有渗漏现象，包括厨房、卫生间、阳台顶部都需要仔细查看。

5、检查空调孔是否有返渗现象，可能是未调整流水坡度空调洞口倒返水或者PVC管外边缘与外墙抹灰层交接处渗漏。

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