说在前面的话:
投资本质上是对优质资产配置的追求。资产是否具备增值价值、产品应用面是否宽域、未来收益率是否可观?这其中每一个环节的考量,都是投资眼光的佐证。
解锁新城高度 “颠覆者”有备而来
入海的江水奔流不息,奋进的金湾片刻不停。“以城促产、以产聚城”的良性融合发展效应在此上演,宜业宜居宜游的城市魅力亦不断显现。随着珠海大道、港珠澳大桥延长线-洪鹤大桥和金湾互通立交等一大批交通设施的完善,作为珠海城市新中芯的金湾,进入了蓬勃发展的快车道,集万千宠爱于一身。
金湾航空新城效果图 图片来源于网络
路桥接驳,双港联通。纵观如今珠海的城市布局规划,金湾的发展“开局已是高峰,蓝图已然落地”—— “千万级机场”、“亿吨大港”、广珠城轨、江珠高速、洪鹤大桥等多维路网落地成景;航空新城作为金湾的核芯发展板块,占据港珠澳桥头位置,握手横琴,接驳港澳,潜力更是无可估量。
金湾航空新城机场效果图 图片来源于网络
一站世界生活场 “航母力”集中爆发
除了宏观战略外,航空新城的高密度配套建设,也成为了推动珠海城市新中芯价值爆发的助燃剂。金湾华发商都、市民艺术中心(建设中)、国际商务中心(建设中)、万豪酒店(建设中)、公共文化中心、行政服务中心、航空新城中小学等近20余全维配套,均集中在航空新城内环——以中心湖为原点的四公里范围内,未来将辐射周边数十万居民。
作为备受关注的城市大型商业体——占地约12万㎡的金湾华发商都,更实现了从“打卡目的地”升级为“体验消费目的地”的新发展。金湾华发商都引入近200+品牌进驻,招商率达100%,开业当天即引来超20万客流,国庆节期间总销售额更达到2300万元,以金湾华发商都为原点的航空新城内环商圈由此诞生。
金湾华发商都实景图 图片来源:金湾华发商都官微
作为内环商圈的另一航母配套——航空新城市民艺术中心,也将于2022年下半年竣工。市民艺术中心涵盖一座1200座的大剧场、一座500座的多功能厅、一座当代艺术馆以及一座科普展览馆,未来将成为珠海城市全新的文化标签,与周边商务中心、图书馆、产业服务中心等高量级配套群形成规模效应,吸附城市人潮,有望形成未来珠海的文化集结地和打卡地。
市民艺术中心效果图 图片来源:有料设计市集
硬核版图,优势自成。作为航空新城百亿内环商圈天际线——中心湖北侧的国际商务中心,也即将于2021年12月竣工。超200米的甲级写字楼,未来将成为高端企业的集结地,引流城市菁英人才;而副楼万豪酒店,也将进一步提升航空新城板块的消费水平,促进城市经济发展的不断加速!
金湾万豪酒店效果图 图片来源:珠海特区报
首期仅7万起 抢驻琴澳发展风口
“百亿内环商圈”前景可期
毫无疑问,航空新城作为集“行政中心、商业中心、高档住宅区、文教娱乐为一体”的现代化新城①,城市发展核芯区域资源高度集中,随着内环商圈的发展加速,占据优质地段、享受完善配套的优质资产越来越少,而享同时有高量级资源配套的优质资产更是愈发稀贵;
①信息来源于“珠海房产之窗”
首开龙湖·原著台 区位配套图
商界有句话叫:一步的生意。首开龙湖·原著台位占港珠澳桥头堡——航空新城内环商圈,踞中心湖头排,正面艺术中心,与万豪酒店为邻,步行约600米即达华发商都,共享商圈百万消费人潮,区位资源得天独厚。
首开龙湖·原著台 区位配套图
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