仅仅这三大条,你觉得房地产业的发展力量是由消费者或者公众可以决定、可以影响的吗?都说房地产发展是由供需关系决定的,可问题的关键是,无论供应,还是需求,都可以由政府有关部门的政策、行为或者强势的主流媒体来操弄和影响啊。
如果用商业模式的思维来看房地产业的社会关系建构方式,房地产业是一个典型的B2B模式,而非B 2C。这就解释了房地产为什么根本不在意公众的看法的原因。因此,任你网上如何评述,你骂你的街,我吃我的肉.
面对长时间公众的攻击,我有很多开发商朋友深感委屈,要么有人觉得是代人受过,说自己也是有责任心有理想的;要么有人认为自己根本没有赚到那么多钱,大头都交给了政府;要么有人说,都说我们"绑架"国民经济,可是成为国民经济的支柱产业,产生和宏观经济这么深刻的关系,难道是我们自己可以要求\可以决定或者可以追求的吗?我们又没有能力去调整国家和城市的整个产业结构,我说我不想当支柱,我说在一个总是波动起伏的产业环境下生存,我也没有安全感,那又该谁回答我啊?要么有人从商业原理的层面解释说,如果我可以以15000元卖掉一平方米的时候,我却只卖12000元,那你转头不是要骂我傻B?这些话,在我看来,好象确实也有一定道理.
凡此种种,我亦充满困惑。作为一个理性的学者,我并没有责怪开发商的意识。因为,社会的一切只要不属于偶然的个案,任何规模化的行为模式都应该是制度和文化的结果,房地产亦然。
2022-11-03 10:42
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