(匿名)

　　你好，土地使用证一般是开发企业拥有，而暂未能分割到户，只要开发企业和业主提供办理房屋所有权证所需资料，业主也能正常办理房屋所有权证，业主要在楼盘办理竣工验收备案及初始登记手续后才能申请办理个人房地产权证。