导语

据房掌柜对珠中地区逾百项目的最新价格统计,进入1月份,珠海调控政策效果明显显现。房掌柜不完全统计的逾百盘中,价格上涨的是近半年中幅度最小和数量最少的一个月份。多数项目新房自从价格备案之后,比较透明化,没有明显的折扣和涨幅,珠海以及周边区域内价格有变动的楼盘均不超过5个。其中:横琴新区最高涨幅为7000元/㎡,市区最高涨幅为5000元/㎡。西区涨幅在500-2100元/㎡之间,斗门最高涨幅为500元/㎡,金湾地区最高涨幅为2100元/㎡。三坦地区最高涨幅为500元/㎡,坦洲地区价格保持稳定,没有涨幅。

高新

香洲

横琴

斗门

金湾

三乡

坦洲

楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
凤凰兰亭 26000元/㎡ 高新区软件园路6号 1000
保利西海岸 31000元/㎡ 唐家湾情侣北路2000号 1000
仁恒滨海半岛 35000元/㎡ 唐家湾情侣北路3663号 0
绿景后湾 商铺36000元/㎡ 唐家湾金月路399号 0
凤凰海域 精装40000元/㎡ 情侣北路西侧神前路19号(美丽湾巴士站正对面)。 0
天宸 35000元/㎡ 情侣北路外神前(每一间小区旁)项目A1栋8楼 0
格力海岸 38000元/㎡ 情侣北路3333号 5000
恒隆华萃园 20000元/㎡ 唐家湾镇金发路328号(北理工旁) 0
美吉丽鼎通国际 18500/㎡ 金鼎金峰中路(唐家镇镇政府对面) 0
华策帝景湾 30000元/㎡ 唐家湾港湾大道与白浦路口交界处 0
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
万科城 毛坯28500/㎡ 香洲区云峰路188号万科城市中心 0
万科海愉半岛 精装41000/㎡ 吉大情侣南路(潮香半岛酒家对面) 0
心海州 商铺100万/套 前山三台石路与粤海西路交汇处 0
明海雅苑 毛坯28000元/㎡ 南屏珠海大道南侧濂泉路9号 0
半山町 毛坯28000元/㎡ 前山梅花路303号 0
和丰御庭 精装16800元/㎡起 珠海大道东1063号 0
云顶澜山 毛坯复式19500元/㎡ 新香洲梅界路(旅游路梅溪牌坊对面) 500
中海银海湾 毛坯48000元/㎡ 情侣北路299号 0
天一居 精装42000元/㎡ 南湾南路2991号 0
中信南航国际广场 毛坯25000元/㎡ 吉大海滨南路52号 1000
公园豪宅靠山 精装35000元/㎡ 吉大九洲大道2088号 0
双城汇 精装50000元/㎡ 南屏珠海大道南侧翠湾巴士站旁 0
珠海奥园广场 毛坯19000元/㎡ 香洲梅界路 0
中铁·诺德国际 精装43000元/㎡ 九洲大道西与白石路交汇处 0
中铁·凤凰谷 毛坯平层38000元/㎡,毛坯复式44000元/㎡ 拱北联安路30号 0
蓝海金融中心 毛坯24000元/㎡ 明珠南路翠珠四街51号 0
世邦燕都 精装32000元/㎡ 三台石路东侧与翠微东路北侧交汇处 0
铂瑞湾 36000元/㎡ 前河北路988号(荣泰城墅旁) 0
尚东领御 30000元/㎡ 石溪路88号(梅华西路与红山路交界处) 0
弘泰豪庭 33000元/㎡ 人民东路弘泰巷1号 0
五洲花城 34000元/㎡ 新香洲银桦路398号 0
家和·城市东岸 40000元/㎡ 情侣中路海天公园旁 5000
红树别院 36000-43000元/㎡ 南屏仙桥路与屏湾一路交汇处(屏湾一路168号) 0
双水湾 43000元/㎡ 香洲情侣中路385号 0
中广海岸 53000元/㎡ 石花东路与情侣中路交汇处 0
龙光玖龙湾 精装45000元/㎡ 拱北口岸昌盛桥桥东、港珠澳大桥茂盛围出口 0
岭南世家·瑞府 精装36000元/㎡ 迎宾北路人民西路交汇处 0
金凤尚品苑 精装33000元/㎡ 香洲情侣北泉新路86号 0
中信红树湾 精装50000元/㎡ 前河西路333号 0
恒裕水墨兰亭 45000元/㎡ 建民路与梅华路交汇处 0
碧桂园·濠月湾 42000元/㎡ 南湾大道东侧、国防路南侧 3000
恒荣·城市溪谷 30000元/㎡ 神前路99号 0
仁恒滨海中心 60000元/㎡ 情侣南路(过境澳门关口对面) 0
华发山庄 32000元/㎡ 迎宾北路1033号 0
荣泰城墅 精装36000元/㎡ 毛坯28000元/㎡ 前河北路1386号 0
智汇西九 折后24000元/㎡ 吉大石花西路167号 0
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
利是达星际广场 38000元/㎡ 横琴大桥北 3500
K2荔枝湾 44000元/㎡ 横琴口岸·港澳大道 0
华融琴海湾 45000元/㎡ 横琴濠江路8号 0
中邦浪琴湾 32000元/㎡ 珠海横琴北岸,金地门道旁,洪湾香工路西侧、洪湾大道(兴湾四路) 0
中国华融大厦 42000元/㎡ 横琴新区 横琴新区口岸服务区,横琴新区兴澳路 7000
梧桐树大厦 60000元/㎡ 横琴区琴海东路501号 0
横琴紫檀文化中心 37000元/㎡ 横琴大道与中心大道交汇东侧 0
保利国际广场 写字楼33000元/㎡ 港澳大道横琴口岸出关600米直达 0
莲城印 平层39000元/㎡ 复式45000元/㎡ 横琴新区祥澳路108号 0
珠海富力中心 35000元/㎡ 横琴新区琴海东路北侧(横琴大桥下桥处) 0
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
万威森林园 精装19000元/㎡ 斗门湖心路西 0
宁海尚峰 毛坯起价14000元/㎡ 斗门井岸镇美澳园四区 0
香水鸿门 精装17000元/㎡ 斗门白蕉路001号 0
旭日华府 精装17500元/㎡ 白蕉大道3968号 500
万威雅仕郡 精装15500元/㎡ 白蕉镇连桥路529号 0
黄杨·明月轩 毛坯 11000元/㎡ 井岸工业大道北 0
招商依云水岸 精装16500元/㎡ 白蕉镇黄杨河东侧 0
金地格林泊乐 18000元/㎡ 白蕉镇禾益围虹桥三路胜利河西岸 0
恒裕江山汇 18000元/㎡ 白藤湖湖心路东 0
华发水郡 30000元/㎡ 井岸镇珠峰大道288号 0
五洲家园 22800元/㎡ 斗门湖心路1088号 0
御景首府 11000元/㎡ 斗门镇骑龙山(斗门大道,御温泉方向,初诚超市对面) 0
观湖半岛 21500元/㎡ 白藤湖腾达一路188号 0
江南岸随园 20000元/㎡ 白藤湖湖滨三区芭蕉园路 0
诚讳丽苑 19500元/㎡ 斗门城南区湖心路233号 0
春晓悦居 15000元/㎡ 白蕉镇金田二路98号 0
华策岭峰国际 12000元/㎡ 斗门区连兴路188号 0
时代倾城 16500元/㎡ 白蕉镇白蕉路东侧 0
时代香海彼岸 20000元/㎡ 湖心路以东、白藤九路北侧 0
宁海世纪城 折后均价15000元/㎡ 井岸大桥东、黄杨河边,莲兴一路(长途客运站旁) 0
美湖湾 17800元/㎡ 17800元/㎡ 0
藤业翠湾 21000元/㎡ 湖心路·白藤四路23号 0
金碧丽江东海岸 18500/㎡ 白藤湖幸福河南 500
家和城 19000元/㎡ 斗门区藤达一路218号 0
誉名都 13000元/㎡ 井岸镇新青六路(新伟中街628号) 0
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
西湖怡景园 19000元/㎡ 三灶金湖路华谷电机巴士站旁 1000
京华假日湾 11000元/㎡ 高栏港南港路328号 300
华府骏景 12000元/㎡ 高栏港南港路328号 2100
麓景湾花园 17500元/㎡ 金湾金海岸中学旁 0
第首未来港 14000元/㎡ 高栏港经济区下金龙路口 0
珠海港海韵 9000元/㎡ 平沙升平大道中99号(台湾风情街对面) 0
金碧丽江西海岸 10200元/㎡ 平沙镇温泉路口 0
集美雅苑 折后均价20000元/㎡ 金湾区红旗镇藤山二路 0
保利时代 23500元/㎡ 航空新城中心湖旁 500
中海左岸岚庭 毛坯23000元/㎡ 金湾西湖城区山湖海路299号 0
旭日海岸 精装21500元/㎡ 西湖城区金瀚路668号 0
龙光玖龙府 19000元/㎡ 航空新城金山公园旁 0
昆仑书香门邸 19000元/㎡ 红旗镇藤荣路66号 0
金地扑满城 17000元/㎡ 金湾机场北路水泊围(湖心路口沿珠海大道向西5分钟) 0
恒荣·格拉斯堡 15000元/㎡ 红旗镇顺达路88号 0
天庆·晋海岸 21500元/㎡ 金湾路与金海岸大道交汇处(遵义医学院斜对面) 500
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
雅居乐山海郡 毛坯16000元/㎡ 中山南朗镇翠亨新区·翠亨大道 0
雅居乐御龙山 毛坯12000元/㎡ 中山山麓翠山路 0
雅居乐万象郡二期 商铺 均价10000/㎡ 三乡镇金涌大道 5000
东城畔山中心城 12000元/㎡ 中山温泉高尔夫旁 桂新路 0
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
锦绣国际花城 11000元/㎡ 坦洲镇环洲北路9号 0
誉峯名门 折后均价17800元/㎡ 坦洲谭隆南路66号 0
中澳春城 18800元/㎡ 坦洲环洲南路131号 0
佳境康城 均价18000元/㎡ 坦洲镇谭隆南路23号 0
海纳城 25000元/㎡ 珠海市105国道与南坦路交汇处 0
锦绣海湾城 12000元/㎡起 翠亨新城,京珠接驳线下栅检查站前30米右转 0
汇乔金色名都 17000元/㎡ 坦洲镇界狮南路30号(珠海造贝路口500米处) 0
敏捷温泉海岸 毛坯均价14000元/㎡ 中山市南朗镇海情路1号 0
御城金湾 15500元/㎡ 坦洲镇神农路8号 0
盈富国际 商铺20000元/㎡ 坦洲镇坦神北路118号· 0
(以上信息仅供参考,具体以开发商公布为准)