7月高新网签成交量为155套环比下降84%【房掌柜区域报告系列】_珠海房地产

7月高新网签成交量为155套环比下降84%【房掌柜区域报告系列】

7月，受到限购政策的影响，珠海楼市渐渐回归理性。据房掌柜获取到的网签数据显示，珠海全市商品房网签2331套，同比下降67.5%，环比上涨2.7%。高新区商品房网签量仅155套，环比下降84%。其中住宅用房84套，环比下降29%；商业用房0套；办公0套；其它71套，环比下降91%。而8月仅有2个项目加推。

高新区搭建人才引进平台打造人才集聚高地

高新区位于珠海市北部，京珠高速公路的起点，是出入珠海的主要门户，南距澳门18公里，北上广州110公里，与香港、深圳隔海相望。背倚青葱翠绿的凤凰山麓，面向浩瀚的南中国海，十几公里长的海岸线蜿蜒而上，山色水影交融，风景宜人。京珠高速、粤西沿海高速、广珠城际轻轨等主要交通设施贯穿其中。

2015年9月，国务院正式批复同意珠海高新区建设国家自主创新示范区。区内环境优美，科技教育、历史人文资源优势明显。共有清华科技园等5个孵化器，其中国家级孵化器4家。拥有新型研发机构和公共技术平台33家，由企业组建的各级工程中心55家。拥有中山大学珠海校区等4所国内著名大学，在校大学生近7万人。全区规模以上工业企业131家，高新技术企业213家，上市及“新三板”挂牌企业40家。

“人才聚，事业兴。”为打造一流的创新创业环境，高新区致力于加强企业家队伍建设与高技能人才培养，以人才集聚吸引产业集聚，逐步形成人才集聚高地。该区通过承接千人计划专家珠海行、海外专家南粤行等到高新区考察调研活动，吸引更多高端人才到该区创新创业。今年新增3名“千人计划”专家、2名广东省领军人才，新引进普林斯顿感应芯片、韩国纳米微针等10余个高科技创新创业团队。对人才的越加重视，政策上的不断加码，高新区逐步打造成人才聚集的创新高地。目前全区科技从业人员达3.2万，共培养引进国家“千人计划”专家18人，广东省领军人才8人，珠海市高层次人才118人，市青年优秀人才243人，设立博士后工作站20家，在站博士后21名。人才队伍的不断壮大，也为高新区经济发展提供有力的人才保障和智力支持。

金鼎片区发展迅速楼市发展前景可期

7月4日，珠海市住房和城乡规划建设局发布了位于珠海市唐家湾新城，格力金鼎2016-12地块项目，项目将建四栋住宅以及附带商业配套，用地面积14287.34㎡，总建筑规模62039.68㎡。

7月13日，位于高新区金鼎片区金园路北侧地块成功拍出。地块编号为2017-41，被珠海市高新置业发展有限公司以6500元/㎡+5500㎡配建拍得。

随着经济快速发展和产业人口的大量涌入，金鼎地区已发展成为10多万人聚居的生活小城，而周边的配套也在逐步的完善中。且对于珠海高新区，该片区的房价近年来一路走高，周边的教育资源丰富，更是让人看好。此外，多数开发商入驻高新区，于此区域建成多个高质量楼盘，使得该区域的房价持续上涨。

高新片区目前聚集了大量开发商，以及众多高质量楼盘。而就在六月份，唐家更是成交了5宗住宅用地，拍地总价高达36亿。在众多开发商争抢入驻唐家片区的这个时刻，可以预见该区域未来的发展潜力，而在这个片区已经有不少开发商聚集，也建设了许多高质量的楼盘，相信该区域未来的发展潜力，将会是无可限量的。