限购政策持续发力,房地产市场低调潜蛰,9月份珠海楼市累计网签总量总体呈下降趋势,据房掌柜调取网签数据统计,9月1日至31日珠海地区网签总量:2134套,同比下降69.6%,环比上涨16.9%。斗门网签总量为718套,环比上涨88%。
9月斗门网签量位居全市前列 10月有三项目加推【房掌柜区域报告系列】
斗门乡村旅游业国庆吸金1.6亿元
据珠海斗门区旅游局透露,全区共接待游客达54万人次,同比增长4.74%,旅游总收入1.6亿元人民币,同比增长6.7%;美食节、御温泉、十里莲江、鳄鱼岛等依然是旅游热点,自驾游继续是黄金周出游的主要方式。
今年恰逢国庆中秋叠至,十一小长假延长至八天。2017珠海斗门乡村旅游年系列活动“乐享自在秋季篇”如期举行,餐饮市场消费热点,形成拉动内需动力。
举办斗门美食节活动,可以大力促进休闲餐饮、旅游餐饮、喜庆餐饮、节假日餐饮等餐饮消费的发展,从而带动斗门地方经济发展。餐饮业的快速发展有助于激活整个消费市场;反过来,当消费市场热起来后,又会促进餐饮业更大发展。通过政府主导、市场化运作的方式,谋划兴建“斗门美食一条街”,打造“美食斗门”,把办节和招商活动结合得更加紧密,推动区域经济发展。
斗门持续发力 三大项目规划出炉
9月份,斗门区共有三大项目规划出炉,分别是商住项目招商依云华府花园、商务项目珠峰科创中心、住宅项目广银·大都会。
其中,根据公示显示,珠峰科创中心项目建设单位为珠海市斗门区珠峰科创建设开发有限公司,用地性质为商务设施用地,项目名称珠海市斗门区珠峰科创中心,位于斗门区尖峰南珠峰大道西,建设总用地面积36777.868㎡,停车位1060个,建设总建筑面积95366.30㎡,建设层数29层。
斗门片区近来规划频增,无论各个领域都有,这预示着未来斗门或将迎来一个新的发展与机遇。而本次的规划正也位于该片区,在珠海西进口号的继续吹动下,该项目必将为斗门的发展做出一份贡献。
9月斗门区网签量718套 环比上涨88%
9月份,斗门网签总量为718套,环比上涨88%,在珠海各地区的网签总量中居第一。其中,住宅268套,商业用房20套,办公0套,其他430套。
斗门区网签住宅排名前三的项目分别是:奥园香海美景(50套),华发依山郡(42套),金地格林泊乐(38套)。
排名 | 项目 | 住宅 | 商业 | 办公 | 其他 | |
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1 | 奥园香海美景 | 50 | 12 | 0 | 0 | |
2 | 华发依山郡 | 42 | 0 | 0 | 0 | |
3 | 金地格林泊乐 | 38 | 8 | 0 | 59 | |
4 | 招商依云水岸 | 33 | 0 | 0 | 0 | |
5 | 时代倾城 | 19 | 0 | 0 | 78 | |
6 | 中邦城市美墅 | 18 | 0 | 0 | 0 | |
7 | 华发峰尚花园 | 17 | 0 | 0 | 0 | |
8 | 世荣作品壹号 | 11 | 0 | 0 | 4 | |
9 | 华发水郡 | 11 | 0 | 0 | 0 | |
10 | 佳兆业御金山 | 10 | 0 | 0 | 0 | |
11 | 万威森林园 | 8 | 0 | 0 | 0 | |
12 | 藤业翠湾 | 7 | 0 | 0 | 0 | |
13 | 汇峰翠莹庄 | 4 | 0 | 0 | 0 | |
14 | 江南岸随园 | 3 | 0 | 0 | 0 | |
15 | 东方威尼斯 | 2 | 0 | 0 | 0 | |
16 | 金碧丽江西海岸 | 2 | 0 | 0 | 0 | |
17 | 德昌盛景 | 2 | 0 | 0 | 0 | |
18 | 诚讳丽苑 | 1 | 0 | 0 | 0 | |
19 | 誉名都 | 1 | 0 | 0 | 0 | |
20 | 春晓悦居 | 1 | 0 | 0 | 0 | |
21 | 观湖半岛 | 1 | 0 | 0 | 0 | |
22 | 五洲东方墅 | 1 | 0 | 0 | 19 | |
23 | 新俊湖苑 | 1 | 0 | 0 | 0 | |
24 | 春泽名苑 | 1 | 0 | 0 | 0 | |
25 | 美湖湾 | 1 | 0 | 0 | 0 | |
26 | 海逸豪庭 | 0 | 0 | 0 | 4 | |
27 | 宁海世纪城 | 0 | 0 | 0 | 3 | |
28 | 天成峰景 | 0 | 0 | 0 | 1 | |
29 | 诚丰新园 | 0 | 0 | 0 | 21 | |
30 | 湖星水岸华庭 | 0 | 0 | 0 | 3 | |
31 | 时代香海彼岸 | 0 | 0 | 0 | 39 | |
32 | 万科魅力之城 | 0 | 0 | 0 | 195 | |
33 | 忠信桃源居东区 | 0 | 0 | 0 | 2 | |
34 | 旭日华府 | 0 | 0 | 0 | 2 | |
小计 | 268 | 20 | 0 | 430 |
“银十”到来 斗门区域楼价稳定
楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格涨幅 | |
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美湖湾 | 精装18000元/㎡ | 斗门区白藤七路·湖心路163号 | 0 | |
招商依云水岸 | 均价14000-15000元/㎡ | 斗门区白蕉镇黄杨河东侧 | 0 | |
五洲东方墅 | 毛坯350-420万/套 | 斗门区井岸镇珠峰大道1288号 | 0 | |
万威雅士郡 | 精装均价15500元/㎡ | 斗门区白蕉镇连桥路529号 | 0 | |
誉名都 | 均价12000元/㎡ | 斗门区井岸镇新青六路(新伟中街628号) | 0 | |
奥园香海美景 | 均价19000元/㎡ | 斗门区白藤九路33号(即时代香海彼岸项目东侧) | ↑500 | |
宁海世纪城 | 毛坯均价14000-15000元/㎡ | 斗门区井岸大桥东、黄杨河边,莲兴一路(长途客运站旁) | 0 | |
家和城 | 精装均价19000元-20000/㎡ | 斗门区藤达一路218号 | 0 | |
旭日华府 | 均价18000元/㎡ | 珠海斗门区白蕉大道3968号 | 0 | |
中邦御珑湾 | 均价14000元/㎡ | 斗门·白蕉路3118号(斗门长途客运站斜对面) | 0 | |
世荣作品壹号 | 均价15800元/㎡ | 斗门珠峰大道1399号 | 0 | |
万威森林园 | 均价19000元/㎡ | 斗门湖心路西 | 0 | |
时代倾城·双生花 | 均价15500元/㎡ | 斗门区白蕉镇新环路71号 | 0 | |
时代倾城 | 均价16000元/㎡ | 白蕉镇白蕉路东侧 | ↑500 | |
金地格林泊乐 | 均价16000元/㎡ | 斗门区白蕉镇禾益围虹桥三路胜利河西岸 | 0 | |
五洲家园 | 两至四房均价22800元/㎡; 别墅单位约1180万/套 | 斗门湖心路1088号 | 0 | |
华发峰尚 | 均价14800元/㎡ | 斗门区白蕉镇白蕉路(省道S272)东侧 | ↓700 | |
诚讳丽苑 | 均价19000元/㎡ | 斗门城南区湖心路233号 | 0 | |
华发依山郡 | 均价12600元/㎡ | 斗门区工业大道(近黄杨大道) | 0 | |
江南岸随园 | 均价22000元/㎡ | 斗门区白藤湖湖滨三区芭蕉园路 | 0 | |
华发水郡 | 别墅单位均价30000元/㎡起 | 斗门区井岸镇珠峰大道288号 | 0 | |
绿庭十里香堤 | 均价15000元/㎡ | 斗门区白藤湖湖心路2223号 | 0 | |
御景首府 | 均价11000元/㎡ | 斗门镇骑龙山(斗门大道,御温泉方向,初诚超市对面) | 0 | |
鹏瑞公馆 | 均价12000元/㎡ | 斗门白蕉大道与永福二路交界处(华润银行斜对面) | 0 | |
华发又一城 | 均价15000元/㎡ | 斗门区水郡二路 | 0 |
22个项目开盘或加推 斗门区占3个
楼盘名称 | 动态 | 项目地址 |
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时代倾城·双生花 | 预计10月将推出85-130㎡三至四房单位楼房 | 斗门区白蕉镇新环路71号 |
奥园香海美景 | 预计10月将持续加推新品楼盘 | 珠海市斗门区白藤九路33号 |
时代倾城 | 预计10月将加推三至四房新品楼盘 | 位于白蕉镇白蕉路东侧 |
西区利好不断 斗门楼市被业内看好
数据显示,上半年,斗门区实现地区生产总值157.88亿元,增长8.3%,工业增加值、公共财政收入等主要经济指标,实现两位数以上的较快增长。
“抢抓机遇,担当使命,干在实处,走在前列。”今年以来,斗门区委、区政府明确坚持在发展中落实市委、市政府的这十六字总要求,全力将斗门打造成为珠海振兴实体经济、建设珠江西岸先进装备制造产业带的重要增长极。
据了解,共有28个重点在谈项目投资总额为73.57亿元。珠海斗门区在政府的大力扶持下,不断改革创新,未来斗门的发展前景更是不可估量。