9月斗门网签量位居全市前列 10月有三项目加推【房掌柜区域报告系列】

限购政策持续发力,房地产市场低调潜蛰,9月份珠海楼市累计网签总量总体呈下降趋势,据房掌柜调取网签数据统计,9月1日至31日珠海地区网签总量:2134套,同比下降69.6%,环比上涨16.9%。斗门网签总量为718套,环比上涨88%。

斗门乡村旅游业国庆吸金1.6亿元

据珠海斗门区旅游局透露,全区共接待游客达54万人次,同比增长4.74%,旅游总收入1.6亿元人民币,同比增长6.7%;美食节、御温泉、十里莲江、鳄鱼岛等依然是旅游热点,自驾游继续是黄金周出游的主要方式。

今年恰逢国庆中秋叠至,十一小长假延长至八天。2017珠海斗门乡村旅游年系列活动“乐享自在秋季篇”如期举行,餐饮市场消费热点,形成拉动内需动力。

举办斗门美食节活动,可以大力促进休闲餐饮、旅游餐饮、喜庆餐饮、节假日餐饮等餐饮消费的发展,从而带动斗门地方经济发展。餐饮业的快速发展有助于激活整个消费市场;反过来,当消费市场热起来后,又会促进餐饮业更大发展。通过政府主导、市场化运作的方式,谋划兴建“斗门美食一条街”,打造“美食斗门”,把办节和招商活动结合得更加紧密,推动区域经济发展。


斗门持续发力 三大项目规划出炉

9月份,斗门区共有三大项目规划出炉,分别是商住项目招商依云华府花园、商务项目珠峰科创中心、住宅项目广银·大都会。

其中,根据公示显示,珠峰科创中心项目建设单位为珠海市斗门区珠峰科创建设开发有限公司,用地性质为商务设施用地,项目名称珠海市斗门区珠峰科创中心,位于斗门区尖峰南珠峰大道西,建设总用地面积36777.868㎡,停车位1060个,建设总建筑面积95366.30㎡,建设层数29层。

斗门片区近来规划频增,无论各个领域都有,这预示着未来斗门或将迎来一个新的发展与机遇。而本次的规划正也位于该片区,在珠海西进口号的继续吹动下,该项目必将为斗门的发展做出一份贡献。


9月斗门区网签量718套 环比上涨88%

9月份,斗门网签总量为718套,环比上涨88%,在珠海各地区的网签总量中居第一。其中,住宅268套,商业用房20套,办公0套,其他430套。

斗门区网签住宅排名前三的项目分别是:奥园香海美景(50套),华发依山郡(42套),金地格林泊乐(38套)。

2017年9月斗门区网签播报
排名项目住宅商业办公其他
1奥园香海美景501200
2华发依山郡42000
3金地格林泊乐388059
4招商依云水岸33000
5时代倾城190078
6中邦城市美墅18000
7华发峰尚花园17000
8世荣作品壹号11004
9华发水郡11000
10佳兆业御金山10000
11万威森林园8000
12藤业翠湾7000
13汇峰翠莹庄4000
14江南岸随园3000
15东方威尼斯2000
16金碧丽江西海岸2000
17德昌盛景2000
18诚讳丽苑1000
19誉名都1000
20春晓悦居1000
21观湖半岛1000
22五洲东方墅10019
23新俊湖苑1000
24春泽名苑1000
25美湖湾1000
26海逸豪庭0004
27宁海世纪城0003
28天成峰景0001
29诚丰新园00021
30湖星水岸华庭0003
31时代香海彼岸00039
32万科魅力之城000195
33忠信桃源居东区0002
34旭日华府0002

小计268200430

“银十”到来 斗门区域楼价稳定

限购政策持续,9月中楼市整体低迷,即便楼市的“金九银十”即将到来,对于以往传统意义上的销售旺季也只能持观望态度。据房掌柜对珠中地区逾百项目的最新价格统计,10月斗门价格涨幅整体没有太大变化,最高涨幅为500元。

2017年10月斗门区价格播报
楼盘名称楼盘价格项目地址价格涨幅
美湖湾精装18000元/㎡斗门区白藤七路·湖心路163号0
招商依云水岸均价14000-15000元/㎡斗门区白蕉镇黄杨河东侧0
五洲东方墅毛坯350-420万/套斗门区井岸镇珠峰大道1288号0
万威雅士郡精装均价15500元/㎡斗门区白蕉镇连桥路529号0
誉名都均价12000元/㎡斗门区井岸镇新青六路(新伟中街628号)0
奥园香海美景均价19000元/㎡斗门区白藤九路33号(即时代香海彼岸项目东侧)↑500
宁海世纪城毛坯均价14000-15000元/㎡斗门区井岸大桥东、黄杨河边,莲兴一路(长途客运站旁)0
家和城精装均价19000元-20000/㎡斗门区藤达一路218号0
旭日华府均价18000元/㎡珠海斗门区白蕉大道3968号0
中邦御珑湾均价14000元/㎡斗门·白蕉路3118号(斗门长途客运站斜对面)0
世荣作品壹号均价15800元/㎡斗门珠峰大道1399号0
万威森林园均价19000元/㎡斗门湖心路西0
时代倾城·双生花均价15500元/㎡斗门区白蕉镇新环路71号0
时代倾城均价16000元/㎡白蕉镇白蕉路东侧↑500
金地格林泊乐均价16000元/㎡斗门区白蕉镇禾益围虹桥三路胜利河西岸0
五洲家园两至四房均价22800元/㎡; 别墅单位约1180万/套斗门湖心路1088号0
华发峰尚均价14800元/㎡斗门区白蕉镇白蕉路(省道S272)东侧↓700
诚讳丽苑均价19000元/㎡斗门城南区湖心路233号0
华发依山郡均价12600元/㎡斗门区工业大道(近黄杨大道)0
江南岸随园均价22000元/㎡斗门区白藤湖湖滨三区芭蕉园路0
华发水郡别墅单位均价30000元/㎡起斗门区井岸镇珠峰大道288号0
绿庭十里香堤均价15000元/㎡斗门区白藤湖湖心路2223号0
御景首府均价11000元/㎡斗门镇骑龙山(斗门大道,御温泉方向,初诚超市对面)0
鹏瑞公馆均价12000元/㎡斗门白蕉大道与永福二路交界处(华润银行斜对面)0
华发又一城均价15000元/㎡斗门区水郡二路0

22个项目开盘或加推 斗门区占3个

据房掌柜统计数据显示,2017年10月珠海及周边地区预计有22个项目开盘或加推,其中斗门区有3个楼盘,分别为时代倾城·双生花、奥园香海美景与时代倾城。

2017年10月斗门区推盘播报
楼盘名称动态项目地址
时代倾城·双生花预计10月将推出85-130㎡三至四房单位楼房斗门区白蕉镇新环路71号
奥园香海美景预计10月将持续加推新品楼盘珠海市斗门区白藤九路33号
时代倾城预计10月将加推三至四房新品楼盘位于白蕉镇白蕉路东侧

西区利好不断 斗门楼市被业内看好

数据显示,上半年,斗门区实现地区生产总值157.88亿元,增长8.3%,工业增加值、公共财政收入等主要经济指标,实现两位数以上的较快增长。

“抢抓机遇,担当使命,干在实处,走在前列。”今年以来,斗门区委、区政府明确坚持在发展中落实市委、市政府的这十六字总要求,全力将斗门打造成为珠海振兴实体经济、建设珠江西岸先进装备制造产业带的重要增长极。

据了解,共有28个重点在谈项目投资总额为73.57亿元。珠海斗门区在政府的大力扶持下,不断改革创新,未来斗门的发展前景更是不可估量。