珠海高新区于1992年12月经国务院批准成立，是1993年3月由国家科委(现科技部)授牌并进行动态管理的国家级高新区，由南屏科技工业园、三灶科技工业园、新青科技工业园和科技创新海岸组成。2006年7月，市委、市政府对珠海高新区和唐家湾镇作出“区镇合一”的体制调整，在唐家湾地区设立主园区。目前珠海高新区正式形成“一区多园”格局，即唐家湾主园区、南屏工业园、三灶工业园、新青科技工业园、富山工业园、航空产业园、横琴高新技术和科研研发园区，园区面积合计419.56平方公里。2015年9月，国务院又正式批复同意珠海高新区建设国家自主创新示范区。区内环境优美，科技教育、历史人文资源优势明显。

高新唐家湾镇是中国历史文化名镇，历史名人辈出，民国首任内阁总理唐绍仪、工运领袖苏兆征、首任清华学校(清华大学前身)校长唐国安、洋务运动先驱唐廷枢、著名版画家古元、粤剧鬼才唐涤生等名人均出自唐家湾;历史文化遗产丰富，有唐家古镇、会同古村等古建筑群、唐绍仪私家园林共乐园、中西合璧的栖霞仙馆、承载着中国人民抗英胜利历史的淇澳白石街及众多珍贵的名人故居，被誉为“中国近代名人故里”、“岭南百年文化古镇”。

珠海南方软件园继获认定为“国家级众创空间”、“国家级科技企业孵化器”后，再添一国家级荣誉。

9月26日，工业和信息化部公布第三批国家小型微型企业创业创新示范基地名单，珠海南方软件园获认定为“国家小型微型企业创业创新示范基地”，同时亦是珠海市首批入选的“国家小型微型企业创业创新示范基地”。据公告显示，全国入选基地共103家，广东省入选基地4家，其中珠海市占2家。南方软件园作为珠海最重要的新兴产业科技孵化平台，荣获此项称号，彰显了园区在小微企业创业创新领域取得的突出成绩。

　　入选基地名单截图

南方软件园作为大型央企中国电子(CEC)下属企业，是全国十一个国家级软件产业基地之一。经过十余年的发展，南方软件园已形成较为成熟的以软件研发、IC设计、移动互联、智能设备、电子商务为核心的产业聚集区，入孵中小微型企业210余家，已认定的高新技术企业近50家，累计培育出世纪鼎利、欧比特、同望科技、全志科技、飞企互联、华伟电气、西默电气、汇金科技、光库科技、鼎义互联10家上市企业和10多家优秀双创团队。

2015年至今，作为“3个众创空间+1个孵化器+1个加速器”全孵化链条的集群孵化场地，园区免费为创业者提供财税、人事、知识产权、法律、技术、信息、营销等全方位的公益性创业辅导服务活动170余场，惠及企业人数16000余人次，辐射周边及珠海市中小微双创企业2000多家，促进了企业之间技术、业务和资本的深度交流和合作。

据房掌柜网签专题数据显示，9月高新网签成交量为270套，环比上涨117%。其中住宅网签成交量68套，商业网签成交量10套，办公1套，而其他为191套。 其中，网签数量排名前三(住宅)的分别是：翠湖香山国际(30套)位列第一，保利西海岸(30套)位列第二，万科·红树东岸(8套)位居第三。

2017年9月高新网签播报

排名	项目	住宅	商业	办公	其他
1	翠湖香山国际花园	30	0	0	0
2	保利西海岸	16	2	0	2
3	万科·红树东岸	8	0	0	0
4	格力海岸	5	0	0	0
5	仁恒滨海半岛	3	0	0	7
6	泰盈·玖悦湾	2	0	0	0
7	惠景慧园	2	0	0	0
8	凤凰兰亭	2	0	0	0
9	美吉丽鼎通国际	0	0	1	0
10	华发蔚蓝堡	0	0	0	182
10	华策帝景湾	0	8	0	0
	小计	68	10	1	191

据房掌柜了解，银十高新区楼价总体保持平稳，没有太大波动。

2017年10月高新区价格播报

楼盘名称	楼盘价格	项目地址	价格涨幅
凤凰兰亭	毛坯26000元/㎡	香洲高新区软件园路6号	0
保利西海岸	均价33000元/㎡	唐家湾情侣北路2000号	0
恒隆华萃园	均价25000/㎡	唐家湾镇金发路328号（北理工旁）	0
格力海岸	均价38000/㎡	珠海情侣北路3333号	0
仁恒滨海半岛	均价35000/㎡	唐家湾情侣北路3663号 半岛国际住宅区	0
华策·帝景湾	均价32000/㎡	唐家湾港湾大道与白浦路口交界处	0
珠海信息港	均价17000元/㎡	香洲区唐家湾镇金唐东路88号	0
泰盈玖悦湾	均价35000元/㎡	唐家湾高新区滨海半岛，环岛前路和云海路交界处，格力海岸后面，紧靠石坑山和市政体育公园	0
万科·红树东岸	均价27000元/㎡	唐家湾金星路228号（留诗路西）	0

据房掌柜统计数据显示，2017年10月珠海及周边地区预计有22个项目开盘或加推，其中高新区有3个，为九洲绿城翠湖香山、万科·红树东岸、正方康和苑。

2017年8月高新区推盘播报

楼盘名称	动态	项目地址
九洲绿城翠湖香山	预计8月推出100-249㎡三至五房	位于珠海情侣北翠湖高尔夫会所内
万科·红树东岸	预计10月推出121-129㎡三至四房	珠海市唐家湾金星路228号（留诗路西）
正方康和苑	已取得预售证，预计将于10月推出公寓及两房单位新品	唐家湾镇金月路66号

填海、沉降……经过近10年的等待，珠海高新区后环填海区的基础建设项目已经提上日程。高新区的区域中心、创意工业、生活区被“描绘”其中。这片填海区将崛起一座新城，一座“科技重镇”，助力建设粤港澳大湾区创新高地。

在新一轮城市总体规划修编过程中，作为珠海东部城区的高新区，其发展目标定位为珠江口西岸以及珠海城市发展主轴上重要的功能节点和滨海生活中心，将以发展高新技术和文化旅游产业为主，建设在区域具有影响的适合创业、居住、休闲娱乐，具有最佳生态环境的滨海新城。

有了政策和经济两大支柱的加持，房地产及大型公共设施纷纷入驻，为高新区带来资源投入和经济活力。从珠海楼市格局来观察，高新区拥有较高的起点和巨大的发展潜力，在大鳄汇聚、大盘云集之下，将有可能成长为珠海楼市重要一极。从长远的角度来看，高新区未来有可能会是继香洲之后，珠海的下一个核心发展区域。

格力海岸销售代表邝斌华认为，随着粤港澳大湾区建设提速、珠三角国家自主创新示范区加快发展、深中通道有望加深珠江东西岸融合，高新地区正迎来新一轮大发展的好时期，商业配套也将更加完善。