2018年春假过后珠海楼价没有太大的波动。据房掌柜对珠中地区逾百项目的最新价格统计，仅4个楼盘报价变动，1个楼盘报价上涨，3个楼盘报价下降。其中斗门区价格无涨跌。

2018年3月斗门区价格播报

楼盘名称	楼盘价格	项目地址	价格涨幅
旭日华府	均价17500元/㎡	珠海斗门区白蕉大道3968号	0
中邦御珑湾	均价14000元/㎡	斗门·白蕉路3118号（斗门长途客运站斜对面）	0
时代香海彼岸	均价20000元/㎡	斗门湖心路以东、白藤九路北侧	0
世荣作品壹号	均价15800元/㎡	斗门珠峰大道1399号	0
家和城	高层均价19000元/㎡起；别墅均价500万/套起	斗门藤达一路218号	0
时代倾城·双生花	均价15500元/㎡	斗门区白蕉镇新环路71号	0
时代倾城	均价16000元/㎡	白蕉镇白蕉路东侧	0
万威森林园	均价19000元/㎡	斗门湖心路西	0
世荣井岸大观	均价18600元/㎡	斗门江湾四路33号	0
金地格林泊乐	均价16000元/㎡	斗门区白蕉镇禾益围虹桥三路胜利河西岸	0
五洲家园	两至四房均价23000元/㎡; 别墅单位约1180万/套	斗门湖心路1088号	0
华发峰尚	均价14800元/㎡	斗门区白蕉镇白蕉路（省道S272）东侧	0
华发依山郡	均价12600元/㎡	斗门区工业大道（近黄杨大道）	0
江南岸随园	均价22000元/㎡	斗门区白藤湖湖滨三区芭蕉园路	0
华发水郡	别墅单位均价45000元/㎡	斗门区井岸镇珠峰大道288号	0
御景首府	均价11000元/㎡	斗门镇骑龙山（斗门大道，御温泉方向，初诚超市对面）	0
华发又一城	均价15500元/㎡	斗门区水郡二路	0
美湖湾	均价17500元/㎡	斗门区白藤七路·湖心路163号	0
招商依云水岸	均价14000元/㎡起	斗门区白蕉镇黄杨河东侧	0
五洲东方墅	别墅均价300万一套起	斗门区井岸镇珠峰大道1288号	0
万威雅仕郡	均价15500元/㎡	斗门区白蕉镇连桥路529号	0
誉名都	均价12500元/㎡	斗门区井岸镇新青六路（新伟中街628号）	0
奥园香海美景	均价18500元/㎡	斗门区白藤九路33号（即时代香海彼岸项目东侧）	0
宁海世纪城	均价15000元/㎡起	斗门区井岸大桥东、黄杨河边，莲兴一路（长途客运站旁）	0

据房掌柜数据监控中心统计，2月珠海网签总量1747套，环比下降40.3%。其中住宅459套、商业用房93套、办公249套、其它946套。斗门区网签量570套，环比下降26.4%。

2018年1月斗门区网签播报

排名	项目	住宅	商业	办公	其他
1	世荣井岸大观	18	0	0	0
2	奥园香海美景	13	1	0	0
3	中邦城市美墅	12	0	0	0
4	佳兆业御金山	12	0	0	0
5	时代倾城	11	1	0	16
6	金地格林泊乐	11	5	0	4
7	世荣作品壹号	9	0	0	4
8	招商依云水岸	7	0	0	307
9	华发依山郡	5	0	0	0
10	华发峰尚花园	4	0	0	0
11	万威森林园	3	5	0	0
12	美湖湾	3	0	0	0
13	华发水郡	2	0	0	0
14	五洲东方墅	1	0	0	0
15	恒春泽名苑	1	0	0	0
16	天成峰景	1	0	0	1
17	金碧丽江东海岸	1	0	0	0
18	东方威尼斯	1	0	0	0
19	家和城	1	0	0	12
20	春晓悦居	1	0	0	0
21	藤业翠湾	1	0	0	137
22	誉名都	0	1	0	0
23	时代香海彼岸	0	2	0	29
24	黄杨明月轩	0	1	0	1
25	忠信桃源居	0	0	0	1
26	御悦轩	0	0	0	34
27	旭日华府	0	0	0	4
28	诚丰新园	0	0	0	2
29	五洲家园	0	0	0	26
	小计	118	11	0	441

近日，珠海市住房和城乡建设规划局官网正式公布了《珠海市斗门区B203a B203b B203c编制单元(白藤片区)控制性详细规划(2016年新编)》网上批后公告。

这是继十字门中央商务区、西部中心城区、斗门乾务镇中心区等片区的控规出炉后，又一片区控规，拟打造成片区及商贸文化中心及新型宜居社区。

据公示信息显示，斗门区B203a、B203b、B203c编制单元(白藤片区)位于斗门区白藤片区，北至尖峰大桥，南至珠海大道，规划总用地面积837.9万㎡，规划建设用地675.81万㎡，规划人口规模17.68万人。

控规显示，片区内居住用地达到311.72公顷，占建设用地比例46.13%;公共管理与公共服务设施用地49.62公顷，占建筑用地比例7. 34%;商业服务业设施用地45.29公顷，占建筑用地比例6.7%;绿地与广场用地为98.71，占建筑用地比例为14.61%;道路与交通设施用地为157.14公顷，占建筑用地比例为23.25%。

道路交通规划：三横四纵路网格局

规划区路网总体形成“三横四纵”的路网格局，包含快速路、主干路、次干路和城市支路。规划区北部采用主干路+细密服务道路的理念进行道路交通规划，规划区南部主要进行现状道路梳理与增加支路网密度。

三横：包含香海路、商业路、和白藤四路;

四纵：包含机场东路、湖心路、环湖二路和湖滨二路。

设施规划：小学6所、初中4所

白藤片区具体规划将建设行政管理与社区服务设施(一二级邻里中心各4处)、商业设施(农贸市场7处)、文化设施(文化活动中心3处)、教育设施(13所幼儿园、6所小学、4所初中)、体育设施(社区体育公园7处)、医疗卫生设施(2处医院、4处社区卫生服务中心)、交通设施、市政设施和社会福利设施。

“三大组团”建设加快 西区未来可期

早在今年1月10日召开的中共珠海市斗门区第四届代表大会第三次会议中就提出，在城市规划建设领域，斗门将继续推动区域协调发展，加快生态新城建设步伐，全力推进黄杨河“一河两岸”改造提升，全面打造十里滨水长廊，加快尖峰南、白蕉、白藤“三大组团”建设，推进斗门科创中心、展览中心、建粤国际商务中心、旅游发展中心“四大中心”建设，如期完成42.91亿元的年度投资计划。

西区有广阔的土地、较大的生态承载力且与城市景观核心区保有足够安全的距离，使它可以容纳的类别更多、规模更大和外部影响稍差的多元产业，使珠海能够以一种平等竞争者的角度参与到区域产业重组的竞争中。斗门区已有多家房企入驻，购买主力多集中在刚需一族。小编整理了片区内部分在售热盘。均价16000元/㎡。

在大步迈进的西部发展中，越来越多的利好规划都将助推整个西区版块的崛起，珠海西部中心城区前景可期。

据不完全统计，珠海2018年3月预计有15个项目或将入市。其中，高新区有2个、香洲区有3个、金湾区有4个、斗门区有5个、三坦地区有1个项目在2018年3月将开盘或加推。

2018年3月斗门区推盘播报

楼盘名称	动态	项目地址
翠湖苑	预计2018年3月将推出二期新品楼盘	斗门区珠海市斗门区井岸镇珠峰大道288号
佳兆业御金山	预计2018年3月将推出三期新品楼盘	斗门黄杨山畔斗门一中西侧
海伦堡·香海里	预计2018年3月将迎来认筹活动	珠海市斗门区白蕉路（惠普智慧产业园对面）
九龙湖花园	预计2018年3月将推出1栋87-105㎡精装两房单位	珠海市斗门区白蕉路龙德巷32号
家和城	预计2月将推出87-142㎡三至四房新品单位	斗门湖心路1098号

为全面推进河长制工作开展，推动黑臭河涌整治工程建设，27日，斗门区领导率队深入镇、区相关黑臭河涌整治工程建设现场开展调研检查。

斗门河网水系纵横交错。纳入全面推进河长制的河流有253条、山塘湖库37座，河流总长达702公里，河湖数量和长度占全市的60%以上。为此，斗门也是珠海全面推进河长制的主战场和主阵地。而辖内黑臭河涌水生态修复PPP项目是贯彻落实党的十九大精神，推进乡村战略实施，助力生态文明建设的重点工程，也是全面推行河长制的重点工作。该工程还被列入政府2018年十大民生实事，备受关注。被列入整治8条黑臭河涌包括：井岸镇五福涌、新青正涌、鸡咀涌，新青工业园排洪渠，白蕉镇合禾涌、白头翁涌，乾务镇咸坑河和沙龙涌等，总整治长度为21.05公里。工程总投资为5.77亿元。

据了解，斗门区黑臭河涌水生态修复PPP项目整体进展顺利。按照工程计划，至今年年底，8条黑臭河涌整治工程将全面完工，基本消除劣五类水体，实现“水清、岸绿、生态、景美、海绵”总体目标。（文章来源：珠报融媒）