据房掌柜数据监控中心统计,2018年3月横琴网签总量709套,其中住宅110套、商业38套、办公400套、其他161套。网签总量环比上涨165%,住宅网签前三名分别是:中冶盛世国际广场、中海名钻、华发十字门国际海岸。
横琴3月楼市网签成交量共709套 环比上涨165%【掌柜区域报告系列】
横琴楼价持续平稳,无较大波动
楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格涨幅 |
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中大金融中心 | 均价40000元/㎡ | 横琴金融岛汇通三路北侧 | 0 |
珠海香洲埠文化院街 | 1850 万元/套起 | 横琴新区文化创意区 | 0 |
横琴紫檀文化中心 | 均价40000元/㎡ | 横琴新区横琴大道北侧、艺文五道东侧、彩虹路南侧、艺文三道西侧 | 0 |
中交汇通·横琴广场 | 38000元/㎡ | 横琴新区十字门大道与汇通二路交汇处 | 0 |
横琴金贸坐标 | 精装均价40000元/㎡起 | 横琴新区口岸服务区内——环岛东路以东,兴澳路95号(银鑫花园后面) | 0 |
灏怡·天揽 | 均价55000元/㎡ | 横琴口岸西南侧,横琴新区环岛东路与安临路交汇处 | ↓3000 |
保利国际广场 | 38000元/㎡ | 横琴新区港澳大道横琴口岸出关600米直达 | 0 |
利是达星际广场 | 38000元/㎡ | 珠海横琴大桥北 | ↑1000 |
华策国际大厦 | 均价39000元/㎡ | 横琴中央商务区都会道东侧 | 0 |
横琴·珠江湾 | 45000元/㎡ | 琴海北路与富琴路交汇处 | 0 |
华融琴海湾 | 均价47000元/㎡ | 横琴濠江路8号 | 0 |
中国华融大厦 | 均价45000元/㎡ | 横琴新区 横琴新区口岸服务区,横琴新区兴澳路 | 0 |
梧桐树大厦 | 45000-50000元/㎡ | 横琴区琴海东路501号 | 0 |
华发·悦府 | 均价45000元/㎡ | 横琴新区港澳大道 | 0 |
K2·荔枝湾 | 平层单位均价53000元/㎡; 复式单位63000元/㎡ | 横琴口岸·港澳大道 | 0 |
莲城印 | 折后均价45000元/㎡ | 横琴新区祥澳路108号 | 0 |
珠海·富力中心 | 均价38000元/㎡ | 琴海东路北侧(横琴大桥下桥处) | 0 |
万象世界 | 均价35000元/㎡ | 横琴新区的西部科技研发区 | 0 |
中冶盛世国际广场 | 均价40000元/㎡ | 横琴新区福临道北侧、福临道东侧、十字门水道西侧、濠江路北侧,距离横琴口岸50米 | 0 |
横琴3月楼市网签成交量共709套 环比上涨165%
排名 | 项目 | 住宅 | 商业 | 办公 | 其他 | |
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1 | 中冶盛世国际广场 | 22 | 29 | 62 | 0 | |
2 | 中海名钻 | 19 | 0 | 0 | 40 | |
3 | 华发十字门国际花园 | 15 | 0 | 0 | 0 | |
4 | 华发首府 | 14 | 0 | 0 | 0 | |
5 | 中交汇通·横琴 | 12 | 0 | 0 | 0 | |
6 | 时代保利中环广场 | 8 | 0 | 0 | 0 | |
7 | K2·荔枝湾 | 7 | 0 | 0 | 0 | |
8 | 天誉湾畔 | 4 | 0 | 0 | 0 | |
9 | 龙光玖龙玺 | 4 | 0 | 0 | 0 | |
10 | 佳兆业水岸华都 | 3 | 0 | 4 | 12 | |
11 | 中大金融中心 | 1 | 0 | 18 | 0 | |
12 | 华融琴海湾 | 1 | 3 | 0 | 91 | |
13 | 莲城印 | 0 | 0 | 6 | 0 | |
14 | 保利国际广场 | 0 | 0 | 25 | 0 | |
15 | 珠海·富力中心 | 0 | 1 | 6 | 0 | |
16 | 横琴紫檀文化中心 | 0 | 0 | 0 | 2 | |
17 | 梧桐树大厦 | 0 | 5 | 4 | 0 | |
18 | 华策国际大厦 | 0 | 0 | 1 | 0 | |
19 | 灏怡·天揽 | 0 | 0 | 48 | 0 | |
20 | 珠海香洲埠文化院街 | 0 | 0 | 0 | 14 | |
21 | 横琴万象世界 | 0 | 0 | 30 | 0 | |
22 | 奥园观山海 | 0 | 0 | 142 | 0 | |
23 | 湾区星座 | 0 | 0 | 44 | 0 | |
24 | 百家达保税区项目 | 0 | 0 | 7 | 0 | |
25 | 汇盈文化公馆 | 0 | 0 | 0 | 2 | |
26 | 天庆·粤凯广场 | 0 | 0 | 3 | 0 | |
小计 | 110 | 38 | 400 | 161 |
期待!横琴4月预计有4盘加推
楼盘名称 | 动态 | 项目地址 |
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天庆·粤凯广场 | 预计2018年4月将推出1栋新品办公项目 | 珠海市横琴新区贤会巷16号 |
横琴财富中心 | 预计2018年4月29日将首次开盘 | 珠海市横琴新区兴盛五路 |
天誉湾畔 | 预计2018年4月将推出3、4栋新品住宅项目 | 横琴新区环岛东路西侧、港澳大道南侧 |
横琴华发广场 | 预计2018年4月将推出3、6栋新品住宅项目 | 位于横琴琴海东路(临时展示中心地址:横琴十字门中央商务区金融基地内) |
澳门人大代表建议在横琴实施创新口岸通关模式
3月中,十三届全国人大一次会议澳门代表团举行开放日活动,全国人大代表、澳门归侨总会会长刘艺良接受中新社采访时表示,建议在珠海横琴实施创新的口岸通关模式,以进一步有效推进粤澳合作,以横琴为平台,促进澳门经济实现适度多元发展。
横琴与澳门产业合作近几年亮点频现,一大批澳门企业在横琴投资兴业。数据显示,截至2017年底,在横琴注册的澳资企业累计1168家,注册资本69.85亿美元,投资总额90.71亿美元;其中,2017年新增澳资企业431家,同比增长58%,已落地的澳门投资用地项目达到29个,总投资额近1000亿元人民币。
刘艺良表示,随着双方合作交流力度的不断增加,大量的澳门产业、投资项目、生活人员将在横琴汇聚,横琴口岸当前传统的“两地两检”通关查验模式,已经越来越不适应新形势的发展需要。他建议,参照澳门大学和深圳湾模式,签署相关协议,实现内地联检单位内部和珠澳双方查验单位之间的“信息互换、执法互助、监管互认”。此外,在横琴口岸设定澳门管辖区域,内地与澳方查验单位在旅检通道实施“合作查验、一次放行”通关查验模式;在小客车、货车通道实施“一地两检”通关查验模式。
据悉,为将横琴永久口岸打造成为国内软硬件条件一流、高效智慧通关的对澳合作“新视窗”,珠海有关部门已经过前期周密论证,粤澳双方查验单位也认同相关改革方向。
近千家港资企业落户横琴 注册资本达1057.94亿元
横琴是国内唯一与港澳路桥相连的自贸片区,能够为香港提供向西拓展、打开珠三角西翼乃至大西南地区广阔经济腹地的平台,通过系列金融、科技创新扶持和人才奖励等政策优惠的引导,横琴将为香港下一阶段的飞跃提供强而有力的支持。据悉,横琴目前已吸引港资企业975家,注册资本达1057.94亿元。
“横琴正积极争取纳入新一批国家跨境电商试点城市”,珠海市委委员,横琴新区党委副书记、管委会主任杨川在致辞中介绍了目前横琴建设的最新进展,包括去年全区GDP超过183亿元、一般公共预算收入首次突破50亿元关口、启动建设总投资260亿元的横琴口岸综合交通枢纽、正在规划建设80万平方米的『珠港澳物流合作园』等。
据悉,横琴驻港经贸代表处自2015年成立以来,一直致力深化粤港经贸合作,并透过定制招商模式及策略,大力推动香港及海外优质企业落户横琴。三年来,香港企业落户横琴的增速已有显著提升,至今已吸引港资企业975家(注册资本约1057.94亿元),仅2017年就增加了379家。
十字门隧道即将开工兴建 助横琴腾飞
据了解,下穿马骝洲水道、连接湾仔与横琴的珠海十字门隧道即将开工兴建,该工程的勘察、设计及连接线工作井施工总承包由中建三局一公司中标,十字门隧道建成后将成为横琴岛连接珠海主城区的第五条通道。
十字门隧道(来源网络)
十字门隧道连接湾仔十字门中央商务区和横琴金融岛,北起湾仔南湾大道,以盾构施工向南穿越马骝洲水道后,衔接横琴岛琴海东路,线路全长约二千米,其中隧道段长一千七百米,採取双向四车道设计,其线位几乎与本澳西湾大桥平行,总耗资估算约为三十二亿元。
除十字门隧道外,珠海还将在邻近区域规划建设黑白面将军山隧道、大横琴山隧道等大型基建工程。
据了解,横琴岛目前已建有横琴大桥、横琴二桥、珠机城轨隧道、马骝洲隧道等四条通道穿越马骝洲水道连接珠海主城区,十字门隧道建成后将成为第五条连接通道。此外,横琴向西接驳三灶的公铁两用金海大桥亦已于今年3月宣布开工。
马骝洲隧道(来源网络)
同时,港珠澳大桥珠海连接线,今年也可完成交工验收并具备通车条件。通车后,该线路将打通珠江口西岸通往香港的通道,助力粤港澳大湾区交通互联互通。而通过港珠澳大桥延长线,将可直通横琴新区、保税区、洪湾片区一体化区域,横琴也将成为内地唯一与港澳同时陆桥相通的自贸试验区。在港珠澳大桥通车的历史性机遇下,一体化区域利好不断,即将腾飞!