据房掌柜数据监控中心统计，珠海4月网签总量2884套，环比上涨15%;住宅网签1508套，环比上涨23.7%。4月斗门区网签量445套，环比下降10.1%。

2018年4月斗门区网签播报

排名	项目	住宅	商业	办公	其他
1	奥园香海美景	86	0	0	0
2	华发水郡	66	0	0	0
3	时代倾城	2	0	0	0
4	华发峰尚	27	0	0	0
5	家和城	26	0	0	1
6	佳兆业御金山	25	0	0	0
7	中邦城市美墅	18	0	0	0
8	恒裕江山汇	18	0	0	0
9	世荣作品壹号	16	0	0	6
10	金地格林泊乐	16	0	0	1
11	诚丰雅园	16	0	0	0
12	世荣井岸大观	14	0	0	0
13	招商依云水岸	14	0	0	12
14	华发依山郡	13	0	0	0
15	翠湖苑	8	0	0	0
16	万威森林园	3	0	0	0
17	美湖湾	2	0	0	0
18	汇峰翠莹庄	2	0	0	0
19	黄杨明月轩	2	0	0	1
20	德昌盛景	1	0	0	0
21	江南岸随园	1	0	0	0
22	峰泽轩	1	0	0	3
23	春泽名苑	1	0	0	0
24	雅仕园	1	1	0	0
25	天成峰景	0	0	0	3
26	海逸豪庭	0	0	0	1
27	誉名都	0	4	0	0
28	时代香海彼岸	0	3	0	30
29	御悦轩	0	0	0	1
30	观湖半岛	0	0	0	1
31	宁海世纪城	0	0	0	3
32	时代倾城	36	2	0	31
33	香水鸿门	0	0	0	1
34	旭日华府	0	0	0	1
35	世荣井岸大观	15	0	0	0
36	五洲家园	0	0	0	1
	小计	441	8	0	90

“金三银四”完美落幕，到了“红五月”，楼价波动不大。

2018年5月斗门区价格播报

楼盘名称	楼盘价格	项目地址	价格涨幅
佳兆业御金山	均价9500元/㎡	佳兆业御金山位于斗门黄杨山畔斗门一中西侧	0
诚丰雅园	均价11500元/㎡	珠海斗门乾务镇东澳村（珠海新徽实验学校旁）	0
金地格林泊乐	均价14600元/㎡	斗门区白蕉镇禾益围虹桥三路胜利河西岸	0
华发又一城	均价15500元/㎡	斗门区水郡二路	0
华发水郡	均价45000元/㎡	斗门区井岸镇珠峰大道288号	0
华发峰尚	均价15500元/㎡起	斗门区白蕉镇白蕉路（省道S272）东侧	0
江南岸随园	均价22000元/㎡	斗门区白藤湖湖滨三区芭蕉园路	0
时代香海彼岸	均价20000元/㎡	斗门湖心路以东、白藤九路北侧	0
家和城	均价19000元/㎡	斗门湖心路1098号	0
万威森林园	均价19000元/㎡	斗门湖心路西	0
诚讳丽苑	均价19000元/㎡	斗门城南区湖心路233号	0
美湖湾	均价17500元/㎡	斗门区白藤七路·湖心路163号	0
奥园香海美景	均价18000元/㎡	珠海市斗门区白藤九路33号	0
世荣井岸大观	均价18600元/㎡	斗门江湾四路33号	0
祥祺明月湾	均价17500元/㎡	珠海大道旁，湖心路口、机场路东侧	0
恒裕江山汇	均价18500元/㎡	斗门区南湖路99号	0
御景首府	均价11000元/㎡	斗门镇骑龙山（斗门大道，御温泉方向，初诚超市对面）	0
濠园雅居	均价17500元/㎡	斗门区白蕉三路与藤达一路交界处	0
藤业翠湾	均价21000元/㎡	珠海·斗门·湖心路·白藤四路23号	0
家和城	高层均价19000元/㎡起；别墅均价500万/套起	斗门藤达一路218号	0
宁海世纪城	均价15000元/㎡起	斗门区井岸大桥东、黄杨河边，莲兴一路（长途客运站旁）	0
万威雅仕郡	精装均价15500元/㎡	斗门区白蕉镇连桥路529号	0
五洲东方墅	别墅均价300万一套起	斗门区井岸镇珠峰大道1288号	0
招商依云水岸	均价14000元/㎡起	斗门区白蕉镇黄杨河东侧	0
世荣翠湖苑二期	均价14000元/㎡	珠海市斗门区珠峰大道1699号	0
世荣作品壹号	均价15800元/㎡	斗门珠峰大道1399号	0
华发依山郡	均价12600元/㎡	珠海市斗门区工业大道（近黄杨大道）	0
旭日华府	均价17500元/㎡	珠海斗门区白蕉大道3968号	0
鹏瑞公馆	均价12000元/㎡	斗门白蕉大道与永福二路交界处（华润银行斜对面）	0
观湖半岛	均价21500元/㎡	珠海市斗门区白藤湖腾达一路188号	0
中邦御珑湾	均价11000元/㎡	珠海·斗门·白蕉路3118号	0
绿庭十里香堤	均价15000元/㎡	斗门区白藤湖湖心路2223号	0
香水鸿门	均价17000元/㎡	斗门白蕉路001号（斗门长途汽车总站东行500米）	0
中邦城市美墅	均价16000元/㎡	斗门白蕉路	0

据不完全统计，珠海2018年5月预计有22个项目或将入市。其中，高新区有3个、香洲区有4个、金湾区有3个、斗门区有6个、横琴新区有4个项目在2018年5月将开盘或加推。

2018年5月斗门区推盘播报

楼盘名称	动态	项目地址
世荣作品壹号	预计2018年5月将推出住宅项目新品	斗门珠峰大道1399号
佳兆业御金山	预计2018年5月将推出43栋项目新品	斗门黄杨山畔斗门一中西侧
金地格林泊乐	预计2018年5月将推出10栋住宅项目新品	斗门区白蕉镇禾益围虹桥三路胜利河西岸
华发峰尚	预计2018年5月将推出15栋住宅项目新品	斗门区白蕉镇白蕉路（省道S272）东侧
江南岸随园	预计2018年5月将推出住宅项目新品	斗门区白藤湖湖滨三区芭蕉园路
华发水郡	预计2018年5月将推出32、33栋住宅新品	斗门区井岸镇珠峰大道288号

近日，珠海市国土局网站挂出一宗二类住宅用地及服务设施用地，该地块位于斗门区湖心路以西、腾逸路南侧，占地面积28231.78㎡，计容积率建筑面积45915.4㎡，起拍总价4.5亿元，总最高限价：6.75亿元。

此外，公告还要求配建幼儿园、人才住房、公共厕所、公共交通场站等服务设施，其中幼儿园开设18个班，人才住房和公共租赁住房总占地约3978.82平方米。

地块正处斗门西部中心A片区

值得注意的是，本次出让的土地恰好位于此前规划斗门的A片区，也是所谓的西部城市中心所在地。公示中，西城 A 位于珠海市斗门区井岸镇白藤街道，东至湖心路，西至双湖路，北至黄杨河，南至红旗镇，面积约 602 公顷。

这也是继十字门中央商务区、西部中心城区、斗门乾务镇中心区等片区的控规出炉后，又一片区控规，拟打造成片区及商贸文化中心及新型宜居社区。区域内规划有学校、文化活动用地、商业商务用地、市政道路建设、轨道交通等。片区利好的规划也引发众多房企的追捧。

斗门今年供应土地56.1761公顷

今年斗门也再次成为珠海土地供应的大转盘，3月28日，国土局公布了《珠海市2018年度国有建设用地供应宗地表和计划表》，珠海2018年计划供应283宗地，其中包括商服用地、住宅用地等各类用地供应，共1533.2645公顷。

在备受关注的住宅用地方面，横琴新区、保税区计划供应44.1155公顷，高新区计划供应32.5923公顷，金湾区计划供应87.76公顷，高栏港经济区计划供应47.0992公顷，斗门区计划供应56.1761公顷，富山工业区计划供应32.87公顷，香洲区0公顷，万山区0公顷。

在珠海市西部医疗中心项目规划后，珠海新青尖峰山片区再迎规划。不得不说，斗门的城市规划一点也不比航空城差，而且似乎更具体，更具代表性。

小编就为大家先扒一扒此次规划的一些重点：

·规划有居住用地以及商住混合用地，片区规划有4处

·规划有中小学建设用地和文化设施用地，社区文化成此次规划重点

·公园、道路、消防中心、医疗等基础设施近20项

新型居住社区将落户新青尖峰山片区

此次规划中，新型居住社区成此次规划的重点，项目所在片区东临黄杨河，西至司马山，

北至尖峰前路，南到珠峰大道，总用地面积 9.56 平方公里。规划包含几块居住用地和配套设施。其中学校近10所，文化设施7处，公园休闲用地近20处，医疗中心3处。真正做到了集公共服务、居住、生态休闲等功能为一体的综合性片区。

早在今年3月，斗门白蕉片区确定了西部中心城区位置，这也是继十字门中央商务区、西部中心城区、斗门乾务镇中心区等片区的控规出炉后，又一片区控规，拟打造成片区及商贸文化中心及新型宜居社区。

据公示信息显示，斗门区B203a、B203b、B203c编制单元(白藤片区)位于斗门区白藤片区，北至尖峰大桥，南至珠海大道，规划总用地面积837.9万㎡，规划建设用地675.81万㎡，规划人口规模17.68万人。

无独有偶，珠海市西部医疗中心规划也在近日公布，这也标志着西区各项基础服务设施的日趋成熟。城市发展空间项目选址位于平华大道南侧、腾逸路北侧，占地面积近11万平方米。根据规划，将按照三甲综合医院规模设置床位1000床。

西部医疗中心位置

珠三角轨道交通同城化重要枢纽

交通上，斗门一系列交通规划正在研究落地，包括香海大桥、双湖路跨鸡啼门特大桥、广佛江珠铁路等。此前，珠海住建局网站公布《广珠铁路有限责任公司广珠铁路珠海段建设用地规划许可批前公示》，工程用地面积1187032.08平方米。此次规划的出台意味着广佛江珠铁路珠海段迎来最新进展。

据了解，广佛江珠城际轨道项目起于广州芳村站，途经广州、佛山、江门、珠海4个城市，覆盖广州主城区、佛山、鹤山、江门滨江新区及新会，经珠海市西部中心城区(斗门、金湾)至珠海机场。是珠三角轨道交通同城化规划广珠交通走廊主轴的重要组成部分。