沿广澳高速从北部进入珠海，顺港湾大道向东南行进，经过唐家湾，直到银坑半岛，珠海高新区正是珠海的北部门户。占位粤港澳大湾区桥头堡珠海唐家湾，毗邻深中通道，接驳港珠澳大桥，金凤路、兴业隧道，坐享地铁2号线接驳，交通便利，各地瞬间可达，区域璀璨价值承载城市未来。
金三银四红五，高新区楼市网签连续三月上涨。5月高新区网签276套，环比上涨36.6%。环观区内经济，去年珠海高新区民生投入达22.8亿元，同比增长49%。投入领域包括，科教新城、惠民工程、公共文化服务、促进就业和社保政策等方面。更多的红利释放让置业者对高新区的楼市仍持有信心。
| 排名 | 项目 | 住宅 | 商业 | 办公 | 其他 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 惠景慧园 | 112 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 格力海岸 | 34 | 0 | 0 | 6 |
| 3 | 万科红树东岸 | 26 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 华策帝景湾 | 24 | 1 | 0 | 0 |
| 5 | 九洲绿城·翠湖香山 | 23 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 保利西海岸 | 19 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 蔚蓝公馆 | 14 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 泰盈玖悦湾 | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 仁恒滨海半岛 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 10 | 惠景峰尚公馆 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 11 | 美吉丽鼎通大厦 | 0 | 0 | 1 | 4 |
| 12 | 绿景后湾 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 13 | 华发蔚蓝堡 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 小计 | 262 | 1 | 1 | 12 |
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格涨幅 |
|---|---|---|---|
| 格力海岸 | 均价32000元/㎡ | 珠海情侣北路3333号 | 0 |
| 凤凰兰亭 | 毛坯26000元/㎡ | 香洲高新区软件园路6号 | 0 |
| 九洲绿城翠湖香山 | 均价28000元/㎡ | 珠海情侣北翠湖高尔夫会所内 | 0 |
| 仁恒滨海半岛 | 均价34000元/㎡ | 唐家湾情侣北路3663号 半岛国际住宅区 | 0 |
| 恒隆华萃园 | 均价25000元/㎡ | 唐家湾镇金发路328号（北理工旁） | 0 |
| 泰盈·玖悦湾 | 均价34000元/㎡ | 唐家湾高新区滨海半岛，环岛前路和云海路交界处 | 0 |
| 美吉丽鼎通国际 | 均价19000元/㎡ | 珠海市金鼎金峰中路（唐家镇镇政府对面） | 0 |
| 万科·红树东岸 | 均价27000元/㎡ | 唐家湾金星路228号（留诗路西） | 0 |
| 华策帝景湾 | 均价32000元/㎡ | 唐家湾港湾大道与白浦路口交界处 | 0 |
| 楼盘名称 | 动态 | 项目地址 |
|---|---|---|
| 九洲绿城翠湖香山 | 预计将推出2-3栋别苑和别墅 | 珠海情侣北翠湖高尔夫会所内 |
5月9日，珠海九洲控股集团、新加坡仁恆置地集团、珠海国际高尔夫、哈罗国际（中国）管理服务有限公司、礼德控股有限公司，在珠海度假村酒店举行“哈罗国际中国·礼德学校唐家湾校区签约仪式”，新校区预计將于2020年9月开学。
据透露，学校校区选址于唐家湾珍珠乐园到翠湖高尔夫球场一带。按照协议商定，合作各方將在珠海高新区唐家湾镇建设由哈罗公学授权並由哈罗国际（中国）运营的一所礼德学校和一所师资培训中心。
校区所在地唐家湾镇历史悠久、位置优越
哈罗国际中国·礼德学校—唐家湾校区所在的唐家湾镇，历史悠久，名人辈出，如清末洋务企业家唐廷枢、民国首任内阁总理唐绍仪、中共早期革命领袖苏兆征等；地处粤港澳大湾区重要位置，交通方便，四通八达，与香港、深圳隔海相望，北接深中通道，南通港珠澳大桥；经济发达，高端、高收入人才聚集，高新企业众多，移动互联网、软件和集成电路设计、智能电网装备和医药器械四大主导产业增长迅速。
珠海校区选址环境
据悉，哈罗国际將通过礼德学校唐家湾校区及横琴校区，全面地把哈罗的精神、传统以及优质教育与中国优秀的传统文化有机融合的成果，分享给珠海和全国的莘莘学子，培育他们成为未来粤港澳大湾区、全中国乃至全球各个领域优秀的领导者。
九洲控股集团党委书记、董事长、珠海控股董事会主席黄鑫表示，將把哈罗国际（中国）在珠海运营的礼德学校，打造成为面向“一带一路”沿线国家传播中国文化自信的国际教育知名品牌，为奋力实现中华民族伟大复兴中国梦，提供国际一流教育、培养未来全球型人才做贡献。
5月，珠海市建筑高新互通(金琴路口-兴业路口)立交工程批前公示。计划兴建的高新互通工程将打通金琴快线和兴业快线这两条南北交通要道的隔阂，并与港湾大道、京珠高速连接线等形成唐家片区内通外拓、北接南联的交通格局。
金琴快线项目北起港湾大道与金凤路交叉口，南达南湾片区情侣路南段主线改造工程，并在此处与港珠澳大桥连接线相接。
兴业快线北段西线起于哈工大路、东线起于唐乐路，往南止于九洲大道，远景北接深中通道，南接港珠澳大桥人工岛。
这两条快速路对完善城市路网主骨架、连接城市组团具有重要的战略意义。借助高新互通，实现这两条南北交通大动脉的接驳，路网将更趋合理完善。
未来唐家将形成“城轨+高速路+快速路”的多元对外交通体系。
业内分析:2108年将是长效机制与短期调控结合的转折点，将进一步加快相关长效机制政策的落实和细化。楼市政策不存在放松的可能,并且由于现在部分城市的政策已经十分严厉，因此政策大幅加码的可能性也不大。预计今年珠海整体楼市调控政策将以维持稳定为主。
高新区除了拥有丰厚的历史文化资源、先进的科教资源和良好的生态资源，更是发展“大学园区高新区信息产业片区”的龙头地区。在珠海市区土地稀缺的背景之下，唐家湾在填海再造的形势下保留了大量的土地储备，已开发用地比例仅占规划范围的20%。年终的土拍大戏，多家品牌房企争相抢驻，片区潜力可见十分巨大。2018，高新区楼市发展拭目而待！