珠海作为人所共知的宜居城市，在粤港澳大湾区战略中，被提升到与广州、深圳同一个层次来布局谋篇，这个城市无论从经济发展，还是生态宜居角度来讲，都是非常具有潜力的。
而唐家湾作为珠海的门户，有深中通道与深珠通道的国家级交通战略利好，也有金琴快线与兴业快线的区域交通利好，再加上唐家湾本身的历史文化底蕴，以及在教育、科技方面的蓬勃发展，一个小镇的面积规模，却将享受国家级，乃至世界级湾区的投资红利，发展潜力不容小觑，值得关注。
7月高新区网签135套 环比下降14%【房掌柜区域报告系列】
金琴快线与兴业快线
纵观城市发展史，无不是一条条交通要道的建设史。随着湾区一体化发展启动，高新互通(金琴路口-兴业路口)立交工程起点位于金凤路和港湾大道交叉口西侧。此处设金琴快线立交，实现京珠高速连接线、金琴快线北延段间的接驳。随后项目往南至金唐东路北侧，实现与兴业快线的接驳。
金琴快线项目北起港湾大道与金凤路交叉口，南达南湾片区情侣路南段主线改造工程，并在此处与港珠澳大桥连接线相接。兴业快线北段西线起于哈工大路、东线起于唐乐路，往南止于九洲大道，远景北接深中通道，南接港珠澳大桥人工岛。这两条快速路对完善城市路网主骨架、连接城市组团具有重要的战略意义。借助高新互通，实现这两条南北交通大动脉的接驳，路网将更趋合理完善。
兴业快线作为未来沟通南北的城市快速路，其北段隧道开挖施工也取得较大进展。截至6月底，项目年内累计完成投资3.35亿元，年度投资计划完成率达55.83%。由于该道路穿越凤凰山等多个节点，施工申报手续较多，目前相关部门正加紧协调，为下一步施工做好前期准备。
唐家湾科技发展现状
唐家湾所在区域，也即珠海高新区。2006年，珠海高新区和唐家湾镇进行了“区镇合一”的体制调整。区内共有南方软件园等9个孵化器，其中国家级孵化器4个。其中唐家湾南方软件园、清华科技园获评优秀国家级科技企业孵化器，唐家湾镇也因此入选广东省首批“互联网+”创建小镇。
2017年，唐家湾镇拥有高新技术企业352家，上市及“新三板”挂牌企业40家，比如金山软件、炬力、东信和平、全志、德豪润达等上市企业都在唐家湾，还有魅族科技、YY语音等知名企业，也都是在唐家湾。珠海高新区在全国国家级高新区综合评价排名上升到第24位。
唐家湾镇拥有两个城轨站：唐家湾站和珠海北站，每隔大约30分钟就有一趟车发往广州南站，40多分钟即到达广州南站。
唐家湾还拥有两个高尔夫球场，一个是新中国第一个开工建设的高尔夫球场——珠海高尔夫俱乐部;另一个是被《世界经理人》评为中国二十家最具影响力球场之一的珠海翠湖高尔夫球会。
唐家湾镇被评为“中国历史文化名镇”、荣获“全国环境优美镇”、“广东省生态示范镇”。社会治安稳定，社会和谐，群众安全感、满意度在全珠海市排名第一。
世界三大主题公园品牌之一的乐高主题乐园落户珠海唐家湾，这将是南中国第一家乐高主题公园。唐家湾的珠海国际赛车场升级改造项目将新增投资逾百亿元，除了建成开放式的赛车文化体验区外，还将新建马六甲文化与经贸中心，引入奥特莱斯名品店，建成一个融汇赛车运动、旅游、中马文化三个主题的高端城市综合服务中心。
另外还有作为广东省重点战略项目，唐家湾珠海北站TOD项目已经于2013年正式启动，规划占地1000万平方米，未来容纳10万人口。目前已成功吸引世界500强瑞士ABB集团的国机机器人项目、珠海大数据中心、中以孵化器等高新技术产业项目。
高新区网签135套，环比下降14%
| 排名 | 项目 | 住宅 | 商业 | 办公 | 其他 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 万科·红树东岸 | 32 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 格力海岸 | 31 | 0 | 0 | 6 |
| 3 | 惠景峰尚公馆 | 17 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 保利西海岸 | 11 | 0 | 0 | 2 |
| 5 | 九洲绿城·翠湖香山 | 9 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 仁恒滨海半岛 | 8 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 泰盈·玖悦湾 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 华发绿洋湾 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 华策·帝景湾 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 10 | 恒隆华萃园 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 11 | 美吉丽鼎通大厦 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 12 | 绿景后湾 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 13 | 华发蔚蓝堡 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 小计 | 119 | 0 | 0 | 15 |
8月高新区房价保持稳定
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格涨幅 |
|---|---|---|---|
| 格力海岸 | 均价38000元/㎡ | 珠海情侣北路3333号 | 0 |
| 凤凰兰亭 | 毛坯23000元/㎡ | 香洲高新区软件园路6号 | 0 |
| 九洲绿城翠湖香山 | 均价28000元/㎡ | 珠海情侣北翠湖高尔夫会所内 | 0 |
| 仁恒滨海半岛 | 均价34000元/㎡ | 唐家湾情侣北路3663号 半岛国际住宅区 | 0 |
| 恒隆华萃园 | 均价25000元/㎡ | 唐家湾镇金发路328号（北理工旁） | 0 |
| 泰盈·玖悦湾 | 均价34000元/㎡ | 唐家湾高新区滨海半岛，环岛前路和云海路交界处 | 0 |
| 美吉丽鼎通国际 | 均价19000元/㎡ | 珠海市金鼎金峰中路（唐家镇镇政府对面） | 0 |
| 万科·红树东岸 | 均价27000元/㎡ | 唐家湾金星路228号（留诗路西） | 0 |
| 华策帝景湾 | 均价32000元/㎡ | 唐家湾港湾大道与白浦路口交界处 | 0 |
| 惠景畅园 | 均价22000元/㎡ | 高新区港湾大道交金峰路路口 | 0 |
高新区8月5盘推新
| 楼盘名称 | 动态 | 项目地址 |
|---|---|---|
| 惠景和园 | 预推79.12-135.31 ㎡三房至四房单位 | 高新区金桂路288号 |
| 雅居乐国际花园 | 预推86-113㎡三至五房单位 | 高新区兴南路199号 |
| 万科翡翠中央 | 预推95-109㎡三至四房 | 临时展厅地址： 珠海·吉大万科珠宾花园商业街20栋（九洲城百货对面） |
| 华发绿洋湾 | 预推101-191㎡三至四房 | 唐家铜鼓角情侣北路北、唐家港东路西侧 |
| 招商雍华府 | 预推90-125㎡三房 | 唐家科技创新海岸北围片区兴南路北、新湾七路东侧 |