7月31日中央政治局会议给楼市定的基调：下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
楼市已呈现出下行的迹象，具体表现为去化放慢，回款迟缓。有些房企已开展打折促销活动，其中甚至包括限价房、限竞房项目。这就是所谓的“楼市寒冬论”。目前的市场下行，是最近调控后的正常调整。过惯了舒适的日子，稍不如意就大嚷冬天来了，实在过于夸张。在作为房地产市场健康发展基础的长效机制建立之前，楼市的关键词是稳定。以房价为例，稳定，不是说一分钱不涨不跌，而是不能大涨大跌。个别区域少数楼盘的下跌，不能代表整体的大跌。
10月香洲网签总量615套，环比上涨29%。进入11月份，珠海新盘价格波动较小。掌柜君为大家推荐几处香洲的楼盘供置业安居参考~
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华融时代广场均价10万元/㎡
【编辑点评】华融时代广场主塔楼7层至21层为法国雅高旗下五星级酒店，22层至50层为国际公寓，主楼顶楼为全通透玻璃体设计、俯瞰全城的奢华摩天星际会所;副楼7层至31层为星级管理租赁式公寓;裙楼高六层，其中二层为地下停车场 ，停车位350个;负一层至六层为时代购物广场，面积逾5万多平方米。
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仁恒滨海中心在售235-321㎡平层单位，均价67000元/㎡，一次性付款98折，按揭99折。详情请咨询售楼部。
【编辑点评】仁恒滨海中心项目由5栋塔楼组成，位于仁恒滨海中心内的滨海商业中心面积约8000平方米，共四层，以“时尚精品”为商业运营模式，以“海滨风情多功能城市综合体”为特色，充分考虑高端人群的生活品质，是一个集精品消费、休头娱乐、时尚餐饮、生活服务于一体的全生活商业广场。
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万菱情侣湾一号在售建面约193—345㎡三至五房大平层，均价约57000元/㎡，详情请咨询售楼处。
【编辑点评】万菱·情侣湾1号作为珠海稀缺的南向一线海景大宅，万菱·情侣湾一号自启动即聚焦了全城目光。据悉，项目所处位置为吉大情侣路延长线，尊享独特的项目区位——珠海市区仅有的2公里一线南向海景资源，背山面海，隔海南眺港珠澳大桥人工岛、澳门半岛，北瞰九洲港和吉大CBD，西临将军山和拱北口岸，具有中心价值和景观资产，增值保值。
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中信红树湾目前只剩下两套400平方米顶层复式单位在售，均价50000元/㎡左右
【编辑点评】中信红树湾位于珠海前山河西岸、北接澳门回归纪念公园，南与澳门隔河相望，东临前山河域，西眺黑白面将军山，中信红树湾是珠海主城区唯一的低密度复合景观综合大盘。中信红树湾雄踞珠海城市一级价值带，毗邻港珠澳大桥珠海落脚点、广珠城际轻轨站点，与澳门咫尺之遥，距离横琴新区、十字门商务区仅5公里。
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曦华园52000元/平方米。非毛坯交房。物业费：5.5元/㎡·月。曦华园位于：情侣南路22号。共108户。曦华园项目为高层塔楼。绿化率37.51%。
【编辑点评】曦华园坐落于珠海市情侣南路22号，俯瞰港珠澳大桥人工岛，北依胜景繁华的港湾，是目前珠海城心版块不可多得的顶级海景豪宅。稀缺的资源、优质的地段，以及高品质的人居环境，再塑了珠海海景豪宅的新高度。曦华园执着于全球名宅的品质苛求，超越五星级酒店的装修标准，每一处工艺都极致考究，更是引进了最先进的智能化物业服务系统，让业主尊崇生活，无上呵护。
