11月珠海网签总量3760套，环比上涨16.4%，其中住宅2297套，商业227套，办公379套，其他857套。
其中金湾网签总量690套，环比上涨22.3%。住宅用房网签424套，环比上涨6%;商业用房网签16套，环比下降38.4%;办公网签0套;其他网签250套，环比上涨78%。
11金湾网签690套，环比上涨22.3%【房掌柜区域报告系列】
11月金湾区网签总量690套，环比上涨22.3%
| 排名 | 项目 | 住宅 | 商业 | 办公 | 其他 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 华发国际商务中心 | 76 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 平沙九号 | 59 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 时代山湖海南湾花园 | 26 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 三江苑 | 26 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 京华假日湾 | 24 | 1 | 0 | 0 |
| 6 | 金地扑满城 | 23 | 2 | 0 | 2 |
| 7 | 九洲保利天和 | 17 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 龙光玖龙府 | 16 | 0 | 0 | 132 |
| 9 | 旭日海岸 | 14 | 0 | 0 | 15 |
| 10 | 恒大海泉湾 | 14 | 2 | 0 | 0 |
| 11 | 愉翠龙湖 | 11 | 0 | 0 | 0 |
| 12 | 星河传奇花园 | 11 | 0 | 0 | 0 |
| 13 | 山海一品海岸花园 | 10 | 2 | 0 | 15 |
| 14 | 东方润园 | 10 | 0 | 0 | 2 |
| 15 | 文德广场 | 10 | 0 | 0 | 0 |
| 16 | 怡景豪庭 | 10 | 2 | 0 | 0 |
| 17 | 洲际豪庭 | 9 | 0 | 0 | 0 |
| 18 | 云顶汇花园 | 8 | 0 | 0 | 0 |
| 19 | 中珠山海间 | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 20 | 钰海国际广场 | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 21 | 新金都郡府 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 22 | 中海湖畔岚庭 | 5 | 0 | 0 | 11 |
| 23 | 西湖怡景花园 | 4 | 0 | 0 | 12 |
| 24 | 保利时代 | 4 | 4 | 0 | 0 |
| 25 | 珠光新城 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 26 | 鸿港·半山壹号 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 27 | 信汇上品苑 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 28 | 中海左岸岚庭 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 29 | 麓景湾花园 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 30 | 恒荣·格拉斯堡 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 31 | 中珠上郡 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 32 | 阳光一号公馆 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| 33 | 澜庭丽舍 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 34 | 嘉珠时代广场 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 35 | 天庆·晋海岸 | 1 | 2 | 0 | 25 |
| 36 | 鸿泰西岸中央 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 37 | 聚然朗庭 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 38 | 金海华府 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 39 | 时代港 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 40 | 保利香槟国际 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 41 | 中航花园 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 42 | 万科城市花园 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 小计 | 424 | 16 | 0 | 250 |
12月份金湾房价总体平稳
据房掌柜对珠中地区逾百项目的最新价格统计，珠海金湾12月份楼市价格总体平稳，仅3盘有轻微浮动。
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格涨幅 | |
|---|---|---|---|---|
| 恒荣·格拉斯堡 | 均价15000元/㎡ | 金湾区红旗镇顺达路88号 | 0 | |
| 西湖怡景园 | 均价17000元/㎡ | 金湾区三灶金海岸湖滨路以南、金湖路北侧 | 0 | |
| 时代山湖海·兼得 | 均价20000元/㎡ | 金湾三灶镇湖滨路以南 | ↓1000 | |
| 阳光一号 | 均价18000元/㎡ | 金湾区机场西路101号 | ↓1000 | |
| 晟大翠海明珠苑 | 均价11000元/㎡ | 平沙镇平沙二路北侧 | 0 | |
| 京华假日湾 | 均价10700元/㎡起 | 金湾平沙升平大道北侧(平沙实验小学南侧) | 0 | |
| 书香门邸 | 15000/㎡ | 金湾区红旗镇藤荣路66号 | 0 | |
| 碧桂园保利·海悦天境 | 均价13500元/㎡ | 高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、临善路东南侧 | 0 | |
| 平沙九号 | 均价11500元/㎡ | 平沙升平大道中219号 | 0 | |
| 金地扑满城 | 均价28000元/㎡ | 金湾区金湾机场北路水泊围(湖心路口沿珠海大道向西5分钟 | ↑1200 | |
| 晟大翠海明珠苑 | 均价11000元/㎡ | 平沙镇平沙二路北侧 | 0 | |
| 京华假日湾 | 均价10700元/㎡ | 金湾平沙升平大道北侧（平沙实验小学南侧） | 0 | |
| 中海湖畔岚庭 | 均价17000元/㎡ | 三灶镇金湖路北侧 | 0 | |
| 金地扑满城 | 均价16000元/㎡ | 金湾机场北路水泊围（湖心路口沿珠海大道向西5分钟） | 0 | |
| 珠海港·海韵 | 均价24000元/㎡ | 珠海平沙升平大道中99号(台湾风情街对面) | 0 | |
| 麓景湾花园 | 均价17500元/㎡ | 金湾金海岸中学旁 | 0 | |
| 旭日海岸 | 均价21500元/㎡ | 珠海市金湾区西湖城区金瀚路668号 | 0 | |
| 中珠山海间 | 均价18400元/㎡ | 金湾区红旗镇广安路琪安路交界处 | 0 | |
| 碧桂园珑悦 | 均价19600元/㎡ | 三灶镇金湖路北侧 | 0 | |
| 鸿港·半山壹号 | 均价12000元/㎡ | 珠海高栏港区南水镇铁炉北路277号 | 0 | |
| 九洲保利天和 | 高层均价25000元/㎡;别墅均价600-2000万元/套 | 金湾航空新城 | 0 | |
| 东方润园 | 均价18000元/㎡ | 金湾区虹晖一路39号，中心广场东侧 | 0 | |
| 天庆·晋海岸 | 均价20000元/㎡ | 金湾区金湾路与金海岸大道交汇处(遵义医学院斜对面) | 0 | |
| 中航花园 | 均价21000元/㎡ | 金湾区西湖城区山湖海路188号 | 0 |
12月金湾区有3个项目将加推
据房掌柜不完全统计，珠中楼市本月预计有25个项目或将入市，其中金湾区有3个项目将加推。
| 楼盘名称 | 动态 | 项目地址 |
|---|---|---|
| 中航花园 | 在售63-89㎡一至三房，预计加推21栋，价格待定 | 金湾区西湖城区山湖海路188号 |
| 龙光龙湖首开·龙湖大境 | 预推26-28栋156-174㎡商业产品，价格待定 | 金湾区乐仪路 |
| 九洲保利天和 | 预推6、7、9、14栋99-169㎡新品，均价24000元/㎡ | 金湾区三灶镇如茵路666号 |
金湾西湖片区将现一商业中心 加华城市广场获批！
11月28日，珠海市住房和城乡规划建设信息网公布了珠海中南加华物业投资有限公司加华城市广场建设工程项目批后公告，该项目位于金湾区西湖片区山湖海路北侧，金泓路东侧，为商务金融用地，项目名为加华城市广场。
据公示显示，该项目用地性质为商务、零售商业用地，建设用地面积11883.34㎡，总建筑规模43595.12㎡，在本次报建的的面积中，地上建筑面积为27964.88㎡，地下建筑面积为15630.24㎡。
去年珠海市委、市政府召开的西部生态新城建设现场会上，再次发出加快推进西部开发建设的“最强音”。
近来，珠海西部生态新城各片区起步区基础设施建设逐步铺开、公共服务配套加快完善。但客观而言，西部地区当前的交通、环保、生活配套等基础设施建设水平仍有所滞后。
会议上指出，基础设施是西区生态新城建设的重要突破口。
相关人员提出今后将进一步加快推进产城融合，提升园区配套水平，为实体经济发展提供良好的基础支撑。到2021年，计划总投资超过50亿元，完成加华城市广场、斗门区珠峰科创中心、海泉湾商业中心等或生活配套或企业创新中心项目的建设。目前加华城市广场获批，意味着西湖片区一商业广场即将落地。
金湾完善国际化配套 打造珠海新名片
11月6日，第十二届中国国际航空航天博览会即“珠海航展”开幕，超100架飞机降临珠海，大批航空航天产品首亮相。备受瞩目的歼20战机以新涂装、新编队、新姿态进行飞行展示。
（图片来源于网络）
一、热度超过黄金周，珠海航展的庞大经济效益
本届珠海航展，国内外参展商770家，展位规模再创历史新高。自1996年以来，珠海航展参展国家与规模逐年增长，成为我国唯一由中央批准、逢双年在中国珠海举办的综合性国际航空航天展览，也是当之无愧的世界五大航展！
（图片来源于网络）
2016年第十一届珠海航展，观展总人数36万人次，展会期间全市总接待游客105.1万人次，接待过夜游客36.73万人次，实现旅游总收入7.65亿元，经济效益远超黄金周。
二、中国航展+港珠澳大桥，珠海走向世界的标签
对于珠海来说，中国航展已成为最大的金字招牌和国际品牌，让世界记住了珠海；加之港珠澳大桥的通车，短短一个月间，珠海两次代表中国站上世界舞台，国际化都市进程大大加速。
广深港高铁全面开通，港珠澳大桥正式通车，粤港澳大湾区形成闭环；同时港珠澳大桥直达香港大屿山机场，60分钟世界生活圈正式形成。
一个更开放、更包容、更全球化的大湾区，正呼之欲出。珠海更是以快速的步伐，正式参与到国际的分工之中。
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三、珠海航展，大力撬动金湾航天产业发展
通过中国航展这一平台，大批优质航空企业和项目落址金湾。如今金湾已成为中南地区通用航空产业类别最齐全、运营企业最集中的区域。2008年底成立的金湾航空产业园，是广东省唯一经批复正式成立的航空产业基地，目前已引进总投资超过150亿元的近30个航空要素项目，聚集20多家重点航空企业。
国际经验表明，一个航空项目发展十年后投入产出比可达1∶80，通用航空的就业带动比是1∶12。
展望未来，在全球新一轮工业革命方兴未艾、国家高度重视先进装备制造业发展、部省共建珠江西岸先进装备制造产业带、珠海构建“三高一特”现代产业体系的历史机遇叠加下，金湾将迎来高速发展的红利期，未来可期。
四、金湾国际化配套，打造一站式世界生活场
与此同时，金湾在城市规划与配套打造上，也向着国际化方向发展。
特邀新加坡规划之父——刘太格，设计规划3.8平方公里金湾航空新城，规划有国际建筑大师扎哈·哈迪德设计的市民艺术中心等6大中心，金湾华发精品商都、4大公园、3座三甲医院、13所菁英教育等国际高端配套聚集，打造一站式世界生活场。
（航空城区域规划效果图）
此外，港珠澳大桥延长线洪鹤大桥，链接广澳高速的金海大桥，贯穿金湾，让金湾在40分钟内直通深圳、香港、澳门三大国际顶级都市，成为珠海面向世界的都市名片。