万达境外地产中心管理部高级经理苗劲：
各位来宾大家好！
非常荣幸受到日东集团的邀请来到珠海这个美丽的城市为大家介绍黄金海岸“珠宝三塔”的项目，我相信大家已经感受到黄金海岸的魅力了，我相信在我的介绍之后，大家也会对黄金海岸有个更深的认识。
我们这个项目是目前黄金海岸唯一一个直接临海的项目，因为澳洲对海岸的保护很重视，在黄金海岸，大部分的楼盘跟海滩是隔一条马路的，唯独我们这个项目，业主可以穿着睡衣拖鞋，直接通过自家的花园走到海滩，这是一个完全不一样的体验。
在进入我们正式项目介绍之前，也想跟大家分享一下我们为什么选择黄金海岸。
黄金海岸很早就被誉为南半球最佳的度假养老胜地，对于亚洲来说，大家可能见惯海了，但是对于黄金海岸来说，它会带给你更深的体验，包括像亚洲著名的影星成龙，也是在黄金海岸买了房子，会经常去那边居住。因为黄金海岸独特的位置和资源，所以它在整个澳洲占有非常重要的地位。
我们在黄金海岸也看到一个非常有趣的说法，它是“阳光之洲”，它的气候非常好，常年在10-20℃左右，也就是夏天不热，冬天也不冷，它是非常适宜居住的地方，而且一年有200多天的日照时间。
黄金海岸不仅是一个非常美丽的度假目的地，它更是一个综合性的新兴国际化都市，它刚刚获得了2018年英联邦运动会的主办权，就像北京获得奥运会举办权和广州获得亚运会举办权一样。黄金海岸目前是澳洲发展最快的城市，许多人因为黄金海岸的生活方式移居到黄金海岸来。黄金海岸目前人口是50万左右，预计到2016年增至90万。黄金海岸目前正在做非常重要的城市升级，像它的国际机场的重建、英联邦基础设施的投入、商业娱乐配套的升级，另外就是万达集团在今年开通了从武汉直飞黄金海岸的航线，这进一步说明了黄金海岸对于万达的重要性，将来必定会对黄金海岸的市场繁荣作出重要的推动作用。
相信大家有一定了解，悉尼目前来说是澳门最火热的市场，悉尼、墨尔本是移民的风向标，黄金海岸是紧紧跟随悉尼房价的涨幅去涨的。但是在2010年的时候，悉尼在受到许多外国投资者和国内市场强劲需求的情况下，房价快速增长，我们也可以预见，黄金海岸的房价会在三五年中很快地追上悉尼，所以目前是投资黄金海岸最好的时机。
还有一点对黄金海岸很重要，就是黄金海岸的房屋空置率是呈下降态势的，目前空置率是1.3%，这意味着你如果投资房产，你的租客是非常稳定的，你可以获得长期稳定的回报。我们项目一经推出，就受到各界媒体、政府的关注。按照媒体的说法，正是因为我们项目的带动作用，带动了整个黄金海岸市场目前开始迅速增长。我们上个月在澳洲卖了一套500万元的房子，这个价格破了当地的记录。这是我们在当地做推介时可以看到很多客户对我们的房子是异常关注的。
说完了黄金海岸，我也想和大家聊一聊澳元资产的情况。大家也知道人民币被列入SDR，所以对于国内客户来说，你怎么样把你资产保值增值是一个很重要的考虑，因为将来你如果把钱都放在国内，等于放在一个篮子里，你的资产会慢慢缩水。（PPT）这是澳元对人民币五年的走势，近期在4.3的位置。
除了市场的选择，除了货币资产的选择，还有就是对地段的选择。大家都知道投资房地产，地段，地段，还是地段。为什么临海物业这么重要？刚才也跟大家解释了，黄金海岸虽然是个临海的城市，但是真正临海的物业还是很稀缺的，过去20年临海物业增长是9.9%，是非常少的。
在澳洲，首期是10%，而且所销售的面积是百分之百的，跟中国买房子相比不太一样。另外我们售价全球统一，精装修交付，所以你这么远买房子是不需要担心任何装修问题。
下面看看我们的项目，项目总建筑面积15万平米，包括高级公寓和豪华酒店，整个项目叫“珠宝三塔”，是由三个超高层塔楼组成。目前我们推售的是1号塔楼的房源，房型包括一居、1居+观 景房、二房等。一经开盘便受到香港、澳洲等地客户的欢迎，卖得非常快。
我们项目处于黄金海岸核心地段，周边非常便利。简单概括来说，“珠宝三塔”有几个价值点值得大家关注：第一，我们目前是30年来唯一一个临海项目。第二，你可以享受双五星级享受，除 了万达文华酒店提供的服务外，我们也通过了五星级绿色建筑设计认证。如果你不常去澳洲，可以把你的房子交给酒店打理，并且给你提供全年一定的免费住房时间，这对投资或度假客户是 一个非常好的选择，你不用担心任何房子保养、出租问题。另外我们这个项目也是澳洲最大的临海项目综合体，万达从设计、建造到开发全程陪伴，它也许是澳洲前总理唯一一个亲自到过的 房产项目。我们项目建成以后会是新的澳洲地标，另外还包括五星级的奢华酒店配套。
因为我们万达集团和日东集团也是来自中国的开发商，所以不仅结合了当地的先进理念，在配套上也考虑了适合中国客户的生活习惯和要求，也提供了中餐厅、酒廊等的配套，让大家在“珠 宝三塔”也能感受到家的感觉。
我们整个花园的设计也充分考虑了景观因素，所有的客户可以享受到包括屋顶花园以及跟黄金海岸海滩零距离相接的花园。（PPT）这是从我们项目的泳池看到海的效果。这是我们项目实地拍 摄的景观，这是我们东向看的效果，一线毫无遮挡的景观，北向也是海景。黄金海岸也是非常繁华的，非常多高楼在这边，所以晚上也有很美的灯光。西向可以看到山景，南向也是可以看到 海景和山景。
我们请了两个公司为我们专门配置了室内设计，比黄金海岸目前的最高等级还高一个等级，采用最大化景观设计，不管是在阳台、客厅、书房，都可以享受到一线的海景。为了保证高端的配 置，我们也专门定制了高端洁具。
简单概括一下。如果大家投资“珠宝三塔”项目，可以获得以下三重收益：第一重是黄金海岸未来房地产市场升值带来的收益；第二是在这个澳元资产投资最佳时机，如果您买入的话，将来 一定可以获取货币升值的收益；第三是通过万达文华酒店托管服务，你可以享受到出租收益。
我们酒店提供全方位的托管服务，把房产交给酒店，你还可以获得一定的收益，这也是非常好的服务，也是万达给所有业主提供的最独特的服务。
目前万达也是全球最大的豪华酒店业主了。我们到2020年底，包括黄金海岸这个项目，以及伦敦、芝加哥等项目来说，整个管理和拥有的超五星级酒店会超过160家，这一定是在全世界非常领 先的数字。
非常感谢各位来宾来参加，我的介绍就到这里，感谢大家的时间，谢谢！
万达境外地产中心管理部高级经理苗劲：
各位来宾大家好！
非常荣幸受到日东集团的邀请来到珠海这个美丽的城市为大家介绍黄金海岸“珠宝三塔”的项目，我相信大家已经感受到黄金海岸的魅力了，我相信在我的介绍之后，大家也会对黄金海岸有个更深的认识。
我们这个项目是目前黄金海岸唯一一个直接临海的项目，因为澳洲对海岸的保护很重视，在黄金海岸，大部分的楼盘跟海滩是隔一条马路的，唯独我们这个项目，业主可以穿着睡衣拖鞋，直接通过自家的花园走到海滩，这是一个完全不一样的体验。
在进入我们正式项目介绍之前，也想跟大家分享一下我们为什么选择黄金海岸。
黄金海岸很早就被誉为南半球最佳的度假养老胜地，对于亚洲来说，大家可能见惯海了，但是对于黄金海岸来说，它会带给你更深的体验，包括像亚洲著名的影星成龙，也是在黄金海岸买了房子，会经常去那边居住。因为黄金海岸独特的位置和资源，所以它在整个澳洲占有非常重要的地位。
我们在黄金海岸也看到一个非常有趣的说法，它是“阳光之洲”，它的气候非常好，常年在10-20℃左右，也就是夏天不热，冬天也不冷，它是非常适宜居住的地方，而且一年有200多天的日照时间。
黄金海岸不仅是一个非常美丽的度假目的地，它更是一个综合性的新兴国际化都市，它刚刚获得了2018年英联邦运动会的主办权，就像北京获得奥运会举办权和广州获得亚运会举办权一样。黄金海岸目前是澳洲发展最快的城市，许多人因为黄金海岸的生活方式移居到黄金海岸来。黄金海岸目前人口是50万左右，预计到2016年增至90万。黄金海岸目前正在做非常重要的城市升级，像它的国际机场的重建、英联邦基础设施的投入、商业娱乐配套的升级，另外就是万达集团在今年开通了从武汉直飞黄金海岸的航线，这进一步说明了黄金海岸对于万达的重要性，将来必定会对黄金海岸的市场繁荣作出重要的推动作用。
相信大家有一定了解，悉尼目前来说是澳门最火热的市场，悉尼、墨尔本是移民的风向标，黄金海岸是紧紧跟随悉尼房价的涨幅去涨的。但是在2010年的时候，悉尼在受到许多外国投资者和国内市场强劲需求的情况下，房价快速增长，我们也可以预见，黄金海岸的房价会在三五年中很快地追上悉尼，所以目前是投资黄金海岸最好的时机。
还有一点对黄金海岸很重要，就是黄金海岸的房屋空置率是呈下降态势的，目前空置率是1.3%，这意味着你如果投资房产，你的租客是非常稳定的，你可以获得长期稳定的回报。我们项目一经推出，就受到各界媒体、政府的关注。按照媒体的说法，正是因为我们项目的带动作用，带动了整个黄金海岸市场目前开始迅速增长。我们上个月在澳洲卖了一套500万元的房子，这个价格破了当地的记录。这是我们在当地做推介时可以看到很多客户对我们的房子是异常关注的。
说完了黄金海岸，我也想和大家聊一聊澳元资产的情况。大家也知道人民币被列入SDR，所以对于国内客户来说，你怎么样把你资产保值增值是一个很重要的考虑，因为将来你如果把钱都放在国内，等于放在一个篮子里，你的资产会慢慢缩水。（PPT）这是澳元对人民币五年的走势，近期在4.3的位置。
除了市场的选择，除了货币资产的选择，还有就是对地段的选择。大家都知道投资房地产，地段，地段，还是地段。为什么临海物业这么重要？刚才也跟大家解释了，黄金海岸虽然是个临海的城市，但是真正临海的物业还是很稀缺的，过去20年临海物业增长是9.9%，是非常少的。
在澳洲，首期是10%，而且所销售的面积是百分之百的，跟中国买房子相比不太一样。另外我们售价全球统一，精装修交付，所以你这么远买房子是不需要担心任何装修问题。
下面看看我们的项目，项目总建筑面积15万平米，包括高级公寓和豪华酒店，整个项目叫“珠宝三塔”，是由三个超高层塔楼组成。目前我们推售的是1号塔楼的房源，房型包括一居、1居+观 景房、二房等。一经开盘便受到香港、澳洲等地客户的欢迎，卖得非常快。
我们项目处于黄金海岸核心地段，周边非常便利。简单概括来说，“珠宝三塔”有几个价值点值得大家关注：第一，我们目前是30年来唯一一个临海项目。第二，你可以享受双五星级享受，除 了万达文华酒店提供的服务外，我们也通过了五星级绿色建筑设计认证。如果你不常去澳洲，可以把你的房子交给酒店打理，并且给你提供全年一定的免费住房时间，这对投资或度假客户是 一个非常好的选择，你不用担心任何房子保养、出租问题。另外我们这个项目也是澳洲最大的临海项目综合体，万达从设计、建造到开发全程陪伴，它也许是澳洲前总理唯一一个亲自到过的 房产项目。我们项目建成以后会是新的澳洲地标，另外还包括五星级的奢华酒店配套。
因为我们万达集团和日东集团也是来自中国的开发商，所以不仅结合了当地的先进理念，在配套上也考虑了适合中国客户的生活习惯和要求，也提供了中餐厅、酒廊等的配套，让大家在“珠 宝三塔”也能感受到家的感觉。
我们整个花园的设计也充分考虑了景观因素，所有的客户可以享受到包括屋顶花园以及跟黄金海岸海滩零距离相接的花园。（PPT）这是从我们项目的泳池看到海的效果。这是我们项目实地拍 摄的景观，这是我们东向看的效果，一线毫无遮挡的景观，北向也是海景。黄金海岸也是非常繁华的，非常多高楼在这边，所以晚上也有很美的灯光。西向可以看到山景，南向也是可以看到 海景和山景。
我们请了两个公司为我们专门配置了室内设计，比黄金海岸目前的最高等级还高一个等级，采用最大化景观设计，不管是在阳台、客厅、书房，都可以享受到一线的海景。为了保证高端的配 置，我们也专门定制了高端洁具。
简单概括一下。如果大家投资“珠宝三塔”项目，可以获得以下三重收益：第一重是黄金海岸未来房地产市场升值带来的收益；第二是在这个澳元资产投资最佳时机，如果您买入的话，将来 一定可以获取货币升值的收益；第三是通过万达文华酒店托管服务，你可以享受到出租收益。
我们酒店提供全方位的托管服务，把房产交给酒店，你还可以获得一定的收益，这也是非常好的服务，也是万达给所有业主提供的最独特的服务。
目前万达也是全球最大的豪华酒店业主了。我们到2020年底，包括黄金海岸这个项目，以及伦敦、芝加哥等项目来说，整个管理和拥有的超五星级酒店会超过160家，这一定是在全世界非常领 先的数字。
非常感谢各位来宾来参加，我的介绍就到这里，感谢大家的时间，谢谢！
非常感谢苗劲先生的介绍，相信大家听了介绍，对黄金海岸这个城市一定有了深深的渴望，想生活在那里。接下来我们为大家设置了午茶，请各位嘉宾享用我们美味的午茶。午茶过后，我们在靠窗的位置为大家设置了答疑区，如果有想进一步了解我们黄金海岸“珠宝三塔”项目信息的嘉宾们，可以移步至答疑区，我们在那里为您提供答疑服务。再次感谢大家！
非常感谢苗劲先生的介绍，相信大家听了介绍，对黄金海岸这个城市一定有了深深的渴望，想生活在那里。接下来我们为大家设置了午茶，请各位嘉宾享用我们美味的午茶。午茶过后，我们在靠窗的位置为大家设置了答疑区，如果有想进一步了解我们黄金海岸“珠宝三塔”项目信息的嘉宾们，可以移步至答疑区，我们在那里为您提供答疑服务。再次感谢大家！
万达集团，是全球商业地产行业的龙头企业，已在全国开业一百多座万达广场，持有物业面积规模全球第二。万达商业地产公司拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的商业管理公司，形成了商业地产的完整产业链。
澳洲 · 黄金海岸珠宝三塔是万达集团倾心打造的项目，规划建筑面积约14万平方米，产品为精装公寓配套超五星万达文华酒店，项目由三座超高层塔楼组成，其中一栋为五星级酒店，两栋为销售型公寓。是黄金海岸唯一的真正临海的项目。珠宝三塔项目预计今年9月销售，2018年入住。
万达集团，是全球商业地产行业的龙头企业，已在全国开业一百多座万达广场，持有物业面积规模全球第二。万达商业地产公司拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的商业管理公司，形成了商业地产的完整产业链。
澳洲 · 黄金海岸珠宝三塔是万达集团倾心打造的项目，规划建筑面积约14万平方米，产品为精装公寓配套超五星万达文华酒店，项目由三座超高层塔楼组成，其中一栋为五星级酒店，两栋为销售型公寓。是黄金海岸唯一的真正临海的项目。珠宝三塔项目预计今年9月销售，2018年入住。
11时，已经有众多来宾到达现场进行签到！
11时，已经有众多来宾到达现场进行签到！
越来越多的嘉宾汇聚到现场，共同见证澳洲·黄金海岸珠宝三塔的推介会！
越来越多的嘉宾汇聚到现场，共同见证澳洲·黄金海岸珠宝三塔的推介会！
主持人：尊敬的各位嘉宾、女士们、先生们，非常感谢大家在百忙之中参加我们这场由万达集团和日东集团联合开发的“珠宝三塔”项目推介会。在此，我谨代表万达海外地产中心以及日东集团对各位来宾的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
现在请允许我介绍一下出席本次活动的三位嘉宾，他们是：日东集团董事长李日裕；万达境外地产中心刘拥军先生；万达境外地产中心高级经理部苗劲先生。同时，我们此次推介会也受到了广大媒体朋友们的支持，我们的媒体朋友是珠海电视台、珠海特区报、南方都市报、羊城晚报、澳门搜房、房掌柜、新浪乐居、腾讯房产、搜狐房产、房产之窗…….，感谢以上12家媒体的大力支持。
下面请允许我有请日东集团的李日裕董事长上台为我们致辞。
主持人：尊敬的各位嘉宾、女士们、先生们，非常感谢大家在百忙之中参加我们这场由万达集团和日东集团联合开发的“珠宝三塔”项目推介会。在此，我谨代表万达海外地产中心以及日东集团对各位来宾的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
现在请允许我介绍一下出席本次活动的三位嘉宾，他们是：日东集团董事长李日裕；万达境外地产中心刘拥军先生；万达境外地产中心高级经理部苗劲先生。同时，我们此次推介会也受到了广大媒体朋友们的支持，我们的媒体朋友是珠海电视台、珠海特区报、南方都市报、羊城晚报、澳门搜房、房掌柜、新浪乐居、腾讯房产、搜狐房产、房产之窗…….，感谢以上12家媒体的大力支持。
下面请允许我有请日东集团的李日裕董事长上台为我们致辞。
日东集团董事长李日裕：
尊敬的各位来宾，大家好！今天非常高兴，非常感谢大家百忙之中来参加我们“珠宝三塔”的推介会，我代表万达集团和日东集团对大家的到来再一次表示热烈欢迎和衷心的感谢！
我是1990年从国外移民到珠海的，然后在珠海住了10年，移民到澳大利亚悉尼，然后在悉尼又搬到黄金海岸。很多人问我，说你移民为什么没有移民到美国，而且移民到澳大利亚悉尼以后，为什么又搬到黄金海岸去？我2000年移民的时候，我已经办好移民到美国的手续。后来一个偶然的机会我到澳大利亚去旅游，结果发现原来世界上还有这么一个漂亮的国家。
现在中国改革开放以后，中国老百姓随便可以到全世界去旅游，但我们那个年代，特别是改革开放以前，中国人想出国都很难，我们想办个护照都很难，所以根本没有机会出国，很多人还不知道有澳大利亚这么一个美丽的国家存在。虽然我老家是江门地区恩平市，是一个侨乡。
恩平市有40多万人口，其中有20多万人口都是移民在国外的，我那个时候也是在中南美洲委内瑞拉移民到珠海的。澳大利亚黄金海岸的市长80年代到中国来的时候，他带着夫人到北京旅游和参加会议，他说他妻子去上厕所的时候，竟然有十几个人跟着去看她。我说这个意思就是说，有比较才有鉴别。
我在悉尼住了10年，第一次到黄金海岸就有一见钟情的感觉。2012年我就把悉尼所有的项目、资金集中在黄金海岸。我认为黄金海岸的城市环境和珠海差不多，碧海蓝天。
华发的前任董事长袁晓波要求一向很高，上个星期去看我们这个项目，他都打电话给我，他说你这个地方这么好，是全澳大利亚最好的一个城市，而且是最好的一块地，你竟然自己不去做，去找万达合作。我说我们没有比万达在全球的影响力大。
今天在场可能有很多客户原来买过我们海滨花园一期、二期。记得很多人都说，李老板，其实你搞房地产你没赚多少钱，很多跟你炒房地产的比你赚的钱还多，确实这样。我们那个时候一期才卖3500-4000元/平方米，那时候利润空间确实很少，我历来做房产生意就是要让先买的朋友赚钱，大家赚钱才好，大家好才是好，这是我做生意一直的宗旨。
我是1996年-1999年做房地产开发珠海，当时我们公司卖的是珠海最贵的楼。后来我们突然停了下来，我有一个心愿，你们年轻人可能没有这种感觉，我们50年代老一辈的人，经过文化大革命，受那种“洋气”，我有个信念，我说一定要到外国去，我们中国人建的楼比“鬼佬”还要好。后来我们全部集中精力到澳大利亚去。
当然，凭我一己之力不能做得这么好，所以我把澳大利亚黄金海岸这个项目买过来以后，他们都说70年代以来澳大利亚黄金海岸最好的一块地被一个“神秘的中国人”买了，因为我向来很低调。
接下来万达集团几个老总还会给我们介绍，让大家对我们有更深的了解。我的办公室就在五月花大堂对面，如果有朋友想尝试了解的，可以随时来找我，谢谢大家！
日东集团董事长李日裕：
尊敬的各位来宾，大家好！今天非常高兴，非常感谢大家百忙之中来参加我们“珠宝三塔”的推介会，我代表万达集团和日东集团对大家的到来再一次表示热烈欢迎和衷心的感谢！
我是1990年从国外移民到珠海的，然后在珠海住了10年，移民到澳大利亚悉尼，然后在悉尼又搬到黄金海岸。很多人问我，说你移民为什么没有移民到美国，而且移民到澳大利亚悉尼以后，为什么又搬到黄金海岸去？我2000年移民的时候，我已经办好移民到美国的手续。后来一个偶然的机会我到澳大利亚去旅游，结果发现原来世界上还有这么一个漂亮的国家。
现在中国改革开放以后，中国老百姓随便可以到全世界去旅游，但我们那个年代，特别是改革开放以前，中国人想出国都很难，我们想办个护照都很难，所以根本没有机会出国，很多人还不知道有澳大利亚这么一个美丽的国家存在。虽然我老家是江门地区恩平市，是一个侨乡。
恩平市有40多万人口，其中有20多万人口都是移民在国外的，我那个时候也是在中南美洲委内瑞拉移民到珠海的。澳大利亚黄金海岸的市长80年代到中国来的时候，他带着夫人到北京旅游和参加会议，他说他妻子去上厕所的时候，竟然有十几个人跟着去看她。我说这个意思就是说，有比较才有鉴别。
我在悉尼住了10年，第一次到黄金海岸就有一见钟情的感觉。2012年我就把悉尼所有的项目、资金集中在黄金海岸。我认为黄金海岸的城市环境和珠海差不多，碧海蓝天。
华发的前任董事长袁晓波要求一向很高，上个星期去看我们这个项目，他都打电话给我，他说你这个地方这么好，是全澳大利亚最好的一个城市，而且是最好的一块地，你竟然自己不去做，去找万达合作。我说我们没有比万达在全球的影响力大。
今天在场可能有很多客户原来买过我们海滨花园一期、二期。记得很多人都说，李老板，其实你搞房地产你没赚多少钱，很多跟你炒房地产的比你赚的钱还多，确实这样。我们那个时候一期才卖3500-4000元/平方米，那时候利润空间确实很少，我历来做房产生意就是要让先买的朋友赚钱，大家赚钱才好，大家好才是好，这是我做生意一直的宗旨。
我是1996年-1999年做房地产开发珠海，当时我们公司卖的是珠海最贵的楼。后来我们突然停了下来，我有一个心愿，你们年轻人可能没有这种感觉，我们50年代老一辈的人，经过文化大革命，受那种“洋气”，我有个信念，我说一定要到外国去，我们中国人建的楼比“鬼佬”还要好。后来我们全部集中精力到澳大利亚去。
当然，凭我一己之力不能做得这么好，所以我把澳大利亚黄金海岸这个项目买过来以后，他们都说70年代以来澳大利亚黄金海岸最好的一块地被一个“神秘的中国人”买了，因为我向来很低调。
接下来万达集团几个老总还会给我们介绍，让大家对我们有更深的了解。我的办公室就在五月花大堂对面，如果有朋友想尝试了解的，可以随时来找我，谢谢大家！
李董用他亲身的经历讲述了为什么他对黄金海岸的感情那么深，在座嘉宾可能也有不少到过黄金海岸，也有一些没有去过。下面我们就有请万达境外地产中心项目管理部总经理刘拥军为我们详细讲述。有请！
李董用他亲身的经历讲述了为什么他对黄金海岸的感情那么深，在座嘉宾可能也有不少到过黄金海岸，也有一些没有去过。下面我们就有请万达境外地产中心项目管理部总经理刘拥军为我们详细讲述。有请！
万达境外地产中心项目管理部总经理 刘拥军
尊敬的各位来宾，今天非常高兴来到这里，我来给大家介绍万达集团和日东集团，也是万达集团在海外第一个将要落成的项目，就是我们这个黄金海岸“珠宝三塔”项目，这个项目将在2018年落成，包括我们的酒店和高档豪宅。
在这之前我想给大家介绍一下万达集团整个海外发展的战略，也让在座各位能够更深层次地认识到黄金海岸“珠宝三塔”这个项目可能在未来十年、二十年所处的战略位置，对大家的投资也会有一定的帮助。
2014年，万达首次成立了万达海外地产中心，由我来负责这样的一个机构。它的建立主要的想法就是要在全球近二十个国家的门户城市建造万达超五星级酒店，以这样的一个品牌来打造万达全球一流的五星级酒店品牌。
可能有的朋友听说过，中国没有世界级的五星级酒店管理品牌，尽管万达现在是全球最大的超五星级酒店和五星级酒店最大的业主，但是没有世界级的管理品牌。王健林董事长曾经说过这样一句话，他说中国有原子弹、氢弹，但是没有一个世界级的五星级酒店品牌，这实际上是一个非常可悲的事情。作为中国以及全球最大的五星级酒店业主，一定要承担起这个责任。
黄金海岸“珠宝三塔”将是万达集团在海外第一个超五星级酒店落成的项目，我们希望通过全球化的超五星级酒店项目的落成，真正打造成全球的五星级酒店品牌，我们期望是在2020-2030年之间，成为全球最知名的最大的业主，并且是拥有自己酒店品牌的企业。
我们布局全球的战略目前落点在澳大利亚黄金海岸、英国伦敦、美国芝加哥、西班牙马德里、美国洛杉矶以及澳大利亚悉尼几个地方。我们选择这样的区域地块，以及建立我们酒店的区块，具有以下的特色。
刚才大家看到，我们所有进驻的城市全部是全球一线门户城市，我们还要选择一线门户城市绝版的核心地段、一线的景观资源，来建造我们这个超五星级的配套，包括我们的酒店。我们所有的项目都是请世界级的一流设计大师来进行设计，这个就是我们万达海外项目的特点。
先给大家介绍我们今天的主角，澳大利亚黄金海岸珠宝三塔这个项目，这个项目的总建筑面积是15万平方米，包括我们有500多套豪宅以及文华酒店。大家看这个项目，这是黄金海岸40多公里的海岸线，我们居中。王健林董事长在去年应澳大利亚政府的邀请去访问澳洲，当然也是他第一次去澳洲选项目。当时我们部门在澳洲给他选了六个项目让他去拍板，我们第一站把他带到了悉尼、墨尔本，黄金海岸是王健林董事长最后一站，前面看了很多的项目，最后看了这个项目，可以说这个项目是当时拍板，可以说万达集团董事长走过了很多国家，很多城市后的选择，他的眼光我觉得是可以让大家信任的，他不会随便花几十亿人民币去投一个他认为没有投资价值的项目。
我们布局全球的战略目前落点在澳大利亚黄金海岸、英国伦敦、美国芝加哥、西班牙马德里、美国洛杉矶以及澳大利亚悉尼几个地方。我们选择这样的区域地块，以及建立我们酒店的区块，具有以下的特色。
刚才大家看到，我们所有进驻的城市全部是全球一线门户城市，我们还要选择一线门户城市绝版的核心地段、一线的景观资源，来建造我们这个超五星级的配套，包括我们的酒店。我们所有的项目都是请世界级的一流设计大师来进行设计，这个就是我们万达海外项目的特点。
先给大家介绍我们今天的主角，澳大利亚黄金海岸珠宝三塔这个项目，这个项目的总建筑面积是15万平方米，包括我们有500多套豪宅以及文华酒店。大家看这个项目，这是黄金海岸40多公里的海岸线，我们居中。王健林董事长在去年应澳大利亚政府的邀请去访问澳洲，当然也是他第一次去澳洲选项目。当时我们部门在澳洲给他选了六个项目让他去拍板，我们第一站把他带到了悉尼、墨尔本，黄金海岸是王健林董事长最后一站，前面看了很多的项目，最后看了这个项目，可以说这个项目是当时拍板，可以说万达集团董事长走过了很多国家，很多城市后的选择，他的眼光我觉得是可以让大家信任的，他不会随便花几十亿人民币去投一个他认为没有投资价值的项目。
这个项目还有什么特点呢？大家看，这是水网密布的城市，但是它有一个特点，它不像珠海，珠海有一条滨海大道，让所有的公众都可以开车来游览。黄金海岸实际上也是这样，但是它只有到我们这个项目的时候拐弯了，只留下我们这块地，是直接临海的，尤其是酒店和公寓，这也是我们董事长一眼看中的重要一点，它是30年以来唯一的一块临海的项目。我们酒店的客人可以说穿着睡衣睡袍就可以到海滩享受大自然给我们的美好景色，黄金海岸的沙滩可以说是无与伦比，可能只有到过的人才能真正体验到什么叫黄金海岸，沙子就跟黄金一样的感觉，这是它真正的价值所在。
第二个项目是伦敦的项目，它要比黄金海岸“珠宝三塔”这个项目晚开业。这个项目也是作为万达集团酒店战略重要的一点，一定要在核心位置拿到项目，并且这个是目前欧洲最高的住宅建筑，也是伦敦最奢华的酒店。它的位置和白金汉宫、伦敦眼、议会大厦都只有两到三站地铁站的距离，也是非常核心的位置，我们旁边是美国使馆，这个将来对于伦敦来讲也是核心地标。
第三个项目是美国芝加哥项目，这个项目是美国第七高建筑，有406套豪宅，也有一个文华酒店。这是芝加哥城市的鸟瞰，和芝加哥河交汇处就是万达文华酒店。我们有信心万达的酒店一定可以占领世界的高点，我相信它的住宅一样在优质服务下，在这个城市是最优的豪宅资源。这是我们项目的位置，“壮丽一英里”的商业街，包括我们的中央商务区，我们就在这个位置。
第四个项目西班牙马德里项目，可能前一段时间媒体炒得比较厉害，这是西班牙的地标，它的地位相当于中国的天安门。大家可以看地图，前边是西班牙广场，这是西班牙大厦，这是格兰大道，相当于王府井大街，这是埃及德宝神殿，这是西班牙皇宫。前一段时间也是因为我们这个地标项目如何来处置，可以说被当地的媒体炒作，当然我们把这个建筑将来是作为国家值得珍藏的建筑。
第五个项目是美国洛杉矶项目，这个项目在比弗利山，南面是高尔夫球场，景观非常好，两条大道之间，旁边有酒店。这个位置原来的开发商是伦敦的“海德公园一号”的开发商，最后我们从它手上拿到了这块地。这块地在之前的若干年里一直是美国电影“金球奖”的颁奖地，很多好莱坞明星走红毯就是在这个地方走，它是一个非常有影响力的地方，所有的明星都知道这个位置，所有的有钱人都会以在比弗利山有一套自己的住宅引以为傲，所以在这个位置有一个酒店一定会享誉全球。
第六个项目也在澳洲，我们王健林董事长当时去澳洲的时候还没有这个项目，这个项目在悉尼的黄金码头，这边是悉尼歌剧院，我们的项目在这个位置，最近已拿到规划审批。这个项目也是2020年建成，也是一个绝好的位置。每年元旦的时候，全球第一个迎接新年的大城市就是悉尼，它的焰火在新闻联播和世界新闻的报道里是第一个镜头，这个项目将是最大的观赏地，每年都会吸引大量的游客来观赏。万达集团将会在这两个项目奠定在澳洲的酒店和豪宅品牌。
我们未来还会在纽约、华盛顿、旧金山、波士顿、巴黎、柏林等建立二三十个豪华酒店，这将会在全球产生重要影响，全球的投资者都会趋之若鹜。我们通过去年伦敦，包括今年黄金海岸的开盘，可以说我们接触到的都是世界级的投资家在投资这个项目，对我们的豪宅进行投资，他看中的就是我们这个品牌的未来。
我们的愿景和目标就是万达海外地产要形成全球门户城市的核心地标，我们希望在座各位能够看到这个目标，跟万达一起投资未来，奔向未来。
我的演讲到此结束，谢谢大家！
万达境外地产中心项目管理部总经理 刘拥军
尊敬的各位来宾，今天非常高兴来到这里，我来给大家介绍万达集团和日东集团，也是万达集团在海外第一个将要落成的项目，就是我们这个黄金海岸“珠宝三塔”项目，这个项目将在2018年落成，包括我们的酒店和高档豪宅。
在这之前我想给大家介绍一下万达集团整个海外发展的战略，也让在座各位能够更深层次地认识到黄金海岸“珠宝三塔”这个项目可能在未来十年、二十年所处的战略位置，对大家的投资也会有一定的帮助。
2014年，万达首次成立了万达海外地产中心，由我来负责这样的一个机构。它的建立主要的想法就是要在全球近二十个国家的门户城市建造万达超五星级酒店，以这样的一个品牌来打造万达全球一流的五星级酒店品牌。
可能有的朋友听说过，中国没有世界级的五星级酒店管理品牌，尽管万达现在是全球最大的超五星级酒店和五星级酒店最大的业主，但是没有世界级的管理品牌。王健林董事长曾经说过这样一句话，他说中国有原子弹、氢弹，但是没有一个世界级的五星级酒店品牌，这实际上是一个非常可悲的事情。作为中国以及全球最大的五星级酒店业主，一定要承担起这个责任。
黄金海岸“珠宝三塔”将是万达集团在海外第一个超五星级酒店落成的项目，我们希望通过全球化的超五星级酒店项目的落成，真正打造成全球的五星级酒店品牌，我们期望是在2020-2030年之间，成为全球最知名的最大的业主，并且是拥有自己酒店品牌的企业。
我们布局全球的战略目前落点在澳大利亚黄金海岸、英国伦敦、美国芝加哥、西班牙马德里、美国洛杉矶以及澳大利亚悉尼几个地方。我们选择这样的区域地块，以及建立我们酒店的区块，具有以下的特色。
刚才大家看到，我们所有进驻的城市全部是全球一线门户城市，我们还要选择一线门户城市绝版的核心地段、一线的景观资源，来建造我们这个超五星级的配套，包括我们的酒店。我们所有的项目都是请世界级的一流设计大师来进行设计，这个就是我们万达海外项目的特点。
先给大家介绍我们今天的主角，澳大利亚黄金海岸珠宝三塔这个项目，这个项目的总建筑面积是15万平方米，包括我们有500多套豪宅以及文华酒店。大家看这个项目，这是黄金海岸40多公里的海岸线，我们居中。王健林董事长在去年应澳大利亚政府的邀请去访问澳洲，当然也是他第一次去澳洲选项目。当时我们部门在澳洲给他选了六个项目让他去拍板，我们第一站把他带到了悉尼、墨尔本，黄金海岸是王健林董事长最后一站，前面看了很多的项目，最后看了这个项目，可以说这个项目是当时拍板，可以说万达集团董事长走过了很多国家，很多城市后的选择，他的眼光我觉得是可以让大家信任的，他不会随便花几十亿人民币去投一个他认为没有投资价值的项目。
我们布局全球的战略目前落点在澳大利亚黄金海岸、英国伦敦、美国芝加哥、西班牙马德里、美国洛杉矶以及澳大利亚悉尼几个地方。我们选择这样的区域地块，以及建立我们酒店的区块，具有以下的特色。
刚才大家看到，我们所有进驻的城市全部是全球一线门户城市，我们还要选择一线门户城市绝版的核心地段、一线的景观资源，来建造我们这个超五星级的配套，包括我们的酒店。我们所有的项目都是请世界级的一流设计大师来进行设计，这个就是我们万达海外项目的特点。
先给大家介绍我们今天的主角，澳大利亚黄金海岸珠宝三塔这个项目，这个项目的总建筑面积是15万平方米，包括我们有500多套豪宅以及文华酒店。大家看这个项目，这是黄金海岸40多公里的海岸线，我们居中。王健林董事长在去年应澳大利亚政府的邀请去访问澳洲，当然也是他第一次去澳洲选项目。当时我们部门在澳洲给他选了六个项目让他去拍板，我们第一站把他带到了悉尼、墨尔本，黄金海岸是王健林董事长最后一站，前面看了很多的项目，最后看了这个项目，可以说这个项目是当时拍板，可以说万达集团董事长走过了很多国家，很多城市后的选择，他的眼光我觉得是可以让大家信任的，他不会随便花几十亿人民币去投一个他认为没有投资价值的项目。
这个项目还有什么特点呢？大家看，这是水网密布的城市，但是它有一个特点，它不像珠海，珠海有一条滨海大道，让所有的公众都可以开车来游览。黄金海岸实际上也是这样，但是它只有到我们这个项目的时候拐弯了，只留下我们这块地，是直接临海的，尤其是酒店和公寓，这也是我们董事长一眼看中的重要一点，它是30年以来唯一的一块临海的项目。我们酒店的客人可以说穿着睡衣睡袍就可以到海滩享受大自然给我们的美好景色，黄金海岸的沙滩可以说是无与伦比，可能只有到过的人才能真正体验到什么叫黄金海岸，沙子就跟黄金一样的感觉，这是它真正的价值所在。
第二个项目是伦敦的项目，它要比黄金海岸“珠宝三塔”这个项目晚开业。这个项目也是作为万达集团酒店战略重要的一点，一定要在核心位置拿到项目，并且这个是目前欧洲最高的住宅建筑，也是伦敦最奢华的酒店。它的位置和白金汉宫、伦敦眼、议会大厦都只有两到三站地铁站的距离，也是非常核心的位置，我们旁边是美国使馆，这个将来对于伦敦来讲也是核心地标。
第三个项目是美国芝加哥项目，这个项目是美国第七高建筑，有406套豪宅，也有一个文华酒店。这是芝加哥城市的鸟瞰，和芝加哥河交汇处就是万达文华酒店。我们有信心万达的酒店一定可以占领世界的高点，我相信它的住宅一样在优质服务下，在这个城市是最优的豪宅资源。这是我们项目的位置，“壮丽一英里”的商业街，包括我们的中央商务区，我们就在这个位置。
第四个项目西班牙马德里项目，可能前一段时间媒体炒得比较厉害，这是西班牙的地标，它的地位相当于中国的天安门。大家可以看地图，前边是西班牙广场，这是西班牙大厦，这是格兰大道，相当于王府井大街，这是埃及德宝神殿，这是西班牙皇宫。前一段时间也是因为我们这个地标项目如何来处置，可以说被当地的媒体炒作，当然我们把这个建筑将来是作为国家值得珍藏的建筑。
第五个项目是美国洛杉矶项目，这个项目在比弗利山，南面是高尔夫球场，景观非常好，两条大道之间，旁边有酒店。这个位置原来的开发商是伦敦的“海德公园一号”的开发商，最后我们从它手上拿到了这块地。这块地在之前的若干年里一直是美国电影“金球奖”的颁奖地，很多好莱坞明星走红毯就是在这个地方走，它是一个非常有影响力的地方，所有的明星都知道这个位置，所有的有钱人都会以在比弗利山有一套自己的住宅引以为傲，所以在这个位置有一个酒店一定会享誉全球。
第六个项目也在澳洲，我们王健林董事长当时去澳洲的时候还没有这个项目，这个项目在悉尼的黄金码头，这边是悉尼歌剧院，我们的项目在这个位置，最近已拿到规划审批。这个项目也是2020年建成，也是一个绝好的位置。每年元旦的时候，全球第一个迎接新年的大城市就是悉尼，它的焰火在新闻联播和世界新闻的报道里是第一个镜头，这个项目将是最大的观赏地，每年都会吸引大量的游客来观赏。万达集团将会在这两个项目奠定在澳洲的酒店和豪宅品牌。
我们未来还会在纽约、华盛顿、旧金山、波士顿、巴黎、柏林等建立二三十个豪华酒店，这将会在全球产生重要影响，全球的投资者都会趋之若鹜。我们通过去年伦敦，包括今年黄金海岸的开盘，可以说我们接触到的都是世界级的投资家在投资这个项目，对我们的豪宅进行投资，他看中的就是我们这个品牌的未来。
我们的愿景和目标就是万达海外地产要形成全球门户城市的核心地标，我们希望在座各位能够看到这个目标，跟万达一起投资未来，奔向未来。
我的演讲到此结束，谢谢大家！
非常感谢刘总的精彩介绍，我相信通过刘总的精彩介绍，各个城市的形象已经在各个嘉宾的脑海中浮现出来，尤其是我们黄金海岸的项目，它将真正给您家的概念。现在我们通过一段短片来欣赏一下我们黄金海岸的项目。
（播放视频）
大家看了短片有什么感受？（好）。我只感觉天空飘过五个字，“真是太美了”。那可能好多嘉宾会在问，我除了享受美好的景色、美好的人生，我还会有哪些收益呢？那下面我们有请万达境外地产中心管理部高级经理苗劲先生为我们介绍，有请！
非常感谢刘总的精彩介绍，我相信通过刘总的精彩介绍，各个城市的形象已经在各个嘉宾的脑海中浮现出来，尤其是我们黄金海岸的项目，它将真正给您家的概念。现在我们通过一段短片来欣赏一下我们黄金海岸的项目。
（播放视频）
大家看了短片有什么感受？（好）。我只感觉天空飘过五个字，“真是太美了”。那可能好多嘉宾会在问，我除了享受美好的景色、美好的人生，我还会有哪些收益呢？那下面我们有请万达境外地产中心管理部高级经理苗劲先生为我们介绍，有请！
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