大悅城地產承諾出資28.7億 支持上海瑞虹新城兩地塊開發

　　6月20日，大悅城地產有限公司發布公告表示，本公司及投資公司(本公司之附屬公司)與ShuiOnDevelopment及合營夥伴簽訂資金支持信函，根據資金支持信函之條款承諾提供最高人民幣2,870,000,000元之最高資金支持金額予項目公司，以在觸發付款責任之情況下，協助項目公司履行貸款擔保項下之付款責任。

　　大悅城地產表示，根據投資協議及其他相關協議，由於項目公司及其附屬公司預期為投資公司帶來回報，進而有利於本公司，因此加速開發項目公司之附屬公司持有出售之物業符合本公司之利益。

　　公告顯示，投資公司指曉盛有限公司，合營企業夥伴指虹得投資有限公司，項目公司則是指彩橋控股有限公司。

　　掌櫃財經查閱相關資料顯示，彩橋控股有限公司主要從事開發及投資位於中國上海虹口區兩幅土地。項目為瑞虹新城項目的兩幅地塊(即第1號及第7號地塊)，地塊占地面積72856.7平方米，位於上海市虹口區嘉興路及新港路街道129及130街坊。

　　在2018年6月26日晚間，瑞安房地產發布公告稱，公司間接全資附屬公司虹得投資，擬向大悅城間接持有50%股權的曉盛有限公司，出售彩橋控股全部股權的50%，出售銷售股權的對價初始金額為人民幣45.89億元，相當於可歸屬彩橋股東的淨資產價值91.78億元的50%。換言之，在上海久負盛名的豪宅項目—瑞虹新城部分項目將由瑞安與大悅城合作開發。

　　據了解，瑞虹新城位於以外灘、北外灘和陸家嘴組成的“黃金三角”核心商圈，是瑞安房地產傾力打造的上海內環內中央生活區，總開發面積約170萬平米，目前項目周邊均價達95000元/平方米。