杭州楼市过年成交冰冻六天 主城区成交为零

2010年的春节过节气氛似乎特别浓郁，以致于大家都忘了买房这档事。昨天下午四时，记者登陆杭州透明售房网发现，当天总算有一套余杭的商品房成交，而主城区成交仍为零。至此，从大年三十到初五的六天时间中，杭州主城区破天荒地“预定成交双零蛋”，而余杭、萧山六天也仅成交商品房4套。

今年春节楼市淡得异样

春节楼市行情清淡是个惯例，但今年的行情却“淡”得让人觉得异样。2009年春节，截至初五下午5点，杭城主城区成交了6套商品房，另外还有12套的预定记录；2008年和2007年春节前六天，杭州主城区各成交商品房5套，预定都超过10套。但2010年春节，大年三十到初五，杭州主城区成交、预定纪录均为零。

尽管今年很多售楼部和往年一样，从年初四甚至更晚一些才开门迎客，但也有不少售楼部今年春节期间是不休假的，据统计，至少有10家楼盘的售楼处一直有人值班，它们分别是：绿城的所有楼盘(丽江公寓、蓝色钱江、西溪城园、蓝庭、翡翠城、溪上玫瑰园)、坤和·和家园、金都·城市芯宇、广宇·上东城和复地·连城国际。

一些开发商还针对春节推出了相应的活动。和家园在年初四便开始展示年后将推的60平方米非毛坯修酒店式公寓样板房，为3月底推这批房源作预热准备。春节期间成交房源，还有万元左右的礼包可送。

开发商开门吆喝，为啥购房者就是不下单？针对今年春节的清淡行情，和家园营销副总韩海霞认为，这和今年春节的天气也有关系。今年春节由于天降大雪，很多人都窝在家里没出门，自然谈不上买房了。另外，由于近段时间银行按揭贷款收紧，开发商因为担心贷款审批不下来影响成交，很多楼盘的预定记录都不上网，因此预定记录基本没有。　

事实上，自去年12月底起，杭州楼市就一直陷入低迷的成交行情。1月，主城区商品房共成交1533套，和上个月相比，锐减60%；进入2月，成交持续下滑，春节前的2月1日至12日，主城区共成交商品房358套，日均成交量不足30套。春节的“鸭蛋记录”是否代表着楼市行情再度下行？