万科总部将迁万科中心 与美国帝国大厦差不多高

“不轻易上高层项目，那可能不是纪念碑，而是墓碑”。对于上世纪末亚洲国家对于摩天大厦的追捧，万科得出这样的教训。

万科中心

国庆前夕，9月27日，万科集团总部就要乔迁新居了，新场地便是一栋“摩天大厦”，万科自建的物业——万科中心。万科中心由建筑大师STEVEN HALL设计。

万科中心与美国帝国大厦的示意图对比

但是万科搬进的这栋大厦并非高耸入云，而是一栋水平的大楼，如果把它竖起来，与美国帝国大厦差不多一样高。而美国帝国大厦高为381米，位居世界十大高楼的第八位。

从横向来看，北京通州一楼盘“世纪星城”则要以388米的弧线长度号称“亚洲最长单体建筑”。就此来看，万科中心的长度在亚洲也能进入前列。

2004年7月28日，万科在深圳市土地交易中心以6000万元的价格拍得大梅沙一幅6万多平方米的会展、酒店用地，万科集团决定在这里建起万科新的总部大楼。

据王石介绍，建成的万科中心实际上是个“虚”的中心，6万平米的建筑基地，除8个支撑主体的交通核外，整个是悬空、漂浮的，可以让海风、山风流通，并且完全向市民开放。

万科集团总部乔迁后，位于深圳福田区梅林路的万科建筑研究中心则将交给万科深圳公司使用。

实际上，万科早期也曾尝试开发摩天大厦——深圳海神广场，开发过程中遭遇经济紧缩，市场状况急转直下。公司紧急应对，把写字楼改为公寓住宅，高度从180米降至150米，不仅建筑面积缩水，还须追加投资。这便让万科得出上述教训。

王石认为，对摩天大厦的反思已不仅仅是经营层面，从技术和经济角度看，建造1000米高的超级摩天大厦已没困难，建造多高的大楼已不是工程问题，而是社会问题。在提倡绿色环保、建筑节能的今天，亚洲国家的高楼梦显得不合时宜，又缺乏人文关怀。

链接世界十大高楼

1、中国台北101大楼508米

2、马来西亚吉隆坡国家石油双子星座大厦（含天线、塔楼1）451.9米

3、国家石油双子星座大厦（塔楼2）

4、美国芝加哥西尔斯大楼443米

5、中国上海金茂大厦420.5米

6、中国香港国际金融中心大厦（二期）420米

7、中国广州中信广场大厦391米

8、中国深圳信兴广场大厦384米

9、美国纽约帝国大厦381米

10、中国香港中央广场大厦，374米