为什么珠海市民要执着于地段？答案在这里！

  当我们说地段，我们说的是什么?

  相信很多人都会想起李嘉诚的名言：买房就是“地段!地段!还是地段!”

  实际上，我们说地段的时候，说的是地段背后的资源!

  对于上班族而言，“交通”是为重要的地段因素，如果所购房源靠近主干道、轨道交通、周围公交站密集的话，如果距离市中心比较远的话，那么出行所要花费的时间成本也是可以接受的。

  对于改善族来说，楼盘周边的商业配套就是地段的首要因素了，周围商圈成熟，配套齐全，生活便利，即使比较高的房价，也是改善族能够接受的。

  有娃一族当然更看重周围的教育资源了，幼儿园、小学、初中甚至重点高中，这些都在家门口才好呢!毕竟接送孩子方便是一回事，良好的人文文化氛围带给孩子潜移默化的影响也很重要。

  对于老年人群体来说，环境良好清静，周围有比较多的公园，还有共老年人老有所乐的场所，周围有比较权威的医疗结构，那简直就是养老房的标配!

  下面，针对以上分析，给大家提供几个靠谱楼盘：

中铁·诺德国际

免费咨询电话：400 818 1360转10262

中铁·诺德国际 均价：43000元/㎡

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  【项目动态】中铁·诺德国际项目目前在售三四房单位，主力户型为建筑面积128㎡、138㎡、140㎡带装修单位，目前均价约43000元/㎡。详情请咨询售楼处。

  【编辑点评】中铁·诺德国际项目位于珠海拱北片区，九州大道西南面、白石路西侧，与中海富华里一路之隔。项目地处珠海东、西部交界处，位于珠海市区咽喉位置，所处地段具有珠海城市化进程发展重要战略意义。小区采用围合式规划布局，使小区内部形成一个大的景观花园。以一条景观环线围绕庭院内部，与围合布局的住宅之间形成多个景观节点均匀地分布在其中。

龙光·玖龙汇

免费咨询电话：0756-3630666

龙光·玖龙汇 均价：22000元/㎡起

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  【项目动态】龙光·玖龙汇目前在售不限购不限贷单位，主力户型为建面37-42㎡，价格约22000元/㎡起，首付8万起。

  【编辑点评】龙光·玖龙汇地块拟建设为国际文化产品创作中心，功能包括办公，重点开展总部办公，文化产品交易中心，中心书城，商业配套等产业。 依托珠海保税区产业升级和保税区发展定位，打造集图书创意文化展示、文化创作、国际图书文创大厦 、文化创意中心于一体的综合体项目。

时代中央公园

免费咨询电话：0756-7777337

时代中央公园 均价：14500元/㎡

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　　【项目动态】时代中央公园目前在售6栋、12栋三四房单位，主力户型为建筑面积83-130㎡，折后均价约14500元/㎡。详情请咨询售楼处。

　　【编辑点评】时代中央公园(英文名为TIMES PARK)，总占地约38万(381191.63)平方米，总建筑面积约108万(1082874.59)平方米，项目容积率为2.0，绿化率接近40%，首期开发5栋，共930套，83-130㎡两房至三房+1创意户型产品。首期5栋32层高层住宅，规划排布秉承景观最优原则，南北通透，室内采光、通风效果达到具佳;生活社区内将自然、健康和运动等全景资源融合，打造多样化功能场所，符合儿童、老年等不同人群的休闲娱乐需求。时代中央公园将秉持着“生活艺术家”的品牌理念，打造西部中心城区首期开发区的A片区宜居生活典范，将建成区域内唯一一个百万平米公园式生活社区。

格力海岸

免费咨询电话：400 818 1360转17643

格力海岸 均价：36000元/㎡起

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　　【项目动态】格力海岸在售三期85-230㎡三至五房单位，36000元/㎡起。详情请咨询售楼处。

　　【编辑点评】格力地产整合海岛资源在南中国海画出"88海里环海岛生活圈" ，将居住版图从陆地向海洋衍生，做到真正的离岸生活，开启中国"海生活"元年。以涵盖自然山海与国际都市的气魄，创造前所有未有的海岸气质，以独特的"离岸资源"，打造奢华的亲海生活之旅。在这里，滨海度假得到完美的诠释。并打造珠海唯一拥有私家游艇会的海景楼盘。由此，成为88海里环海岛生活的起点，蔚蓝梦想从此起航。

金地格林泊乐

免费咨询电话：4008181360转10282

金地格林泊乐 均价：13000元/㎡

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　　【项目动态】金地格林泊乐预计2019年上半年5栋交楼。12000元/平方米。毛坯,非毛坯交付。主力户型为78平-93平2居-3居。容积率2。金地格林泊乐项目为低层,小高层,高层,超高层板楼。项目规划建设2686户。

　　【编辑点评】金地格林泊乐是享一线河景的水岸景观社区，占地13万㎡，总建筑面积约32万㎡，小区总户数有2686户，车位1:1配置，总停车位有2667个，其中地上停车位有994个，地下停车位有1673个。金地格林泊乐小区的容积率为2.0，是目前片区中最低容积率的小区。绿地率是35%，而且在小区规划中，北面多为别墅，对南面的高层遮挡影响小。