什么样的房还贷压力小、增值空间大？

　　如今房价越来越贵，尤其像在珠海这样的城市买房，动辄几百万的大房子只能让90后望洋兴叹，他们大多刚刚毕业，事业处于起步阶段，根本没有足够的积蓄买大户型。

　　一些房企的小户型战略吸引了首次置业的年轻人们，一时之间，小户型变得炙手可热。

　　要说小户型为何受宠，首先就是政策要求，去年很多土地被叫停就是因为要求地块内中小套型，即90平以下的住宅，占比不得低于50%。其次，小户型总价不高，还贷压力小，装修成本抵，投资风险小，相较于大户型来说出租起来也更容易，不论自住还是投资增值和保值空间大。

　　所以，朋友们，还不赶快行动起来，珠海本来小户型就比较缺乏，在所剩不多的楼盘里面，只有先下手为强才是最睿智的购房者。

横琴万象世界

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横琴万象世界 均价：35000元/㎡

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　　【项目动态】横琴万象世界目前在售30-80㎡单位，整体均价约33000元/㎡，具体详情请电话咨询销售中心。

　　【编辑点评】横琴万象世界项目位于开新三道与横琴大道交汇处，首创了商业+产业双引擎共同驱动的先进模式，以国家馆、企业馆、企业联合馆、休闲公园与体验区、街区商业等为载体，锚定精品展贸、医疗健康、文化创意、高新技术四大产业方向，同时引入精品购物中心、会展中心、酒店、各类零售体验商业，将打造成集线上线下、展销展览、批发零售、总部经济于一体的商贸交易平台。

恒大珺睿

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恒大珺睿 均价：32440元/㎡

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　　【项目动态】恒大珺睿目前在售约68-154㎡单位，均价约32440元/㎡。详情请询售楼处。

　　【编辑点评】珠海恒大珺睿是世界500强恒大地产集团落子珠海主城区的前瞻之作，项目地处珠海香洲区迎宾北路2111号，占地7606.12㎡，总建筑面积约9.9万㎡，容积率9.76，绿化率30%。将打造珠海主城208米摩天高度新标杆。4.5米挑高，建面约68-154㎡奢阔空间。项目还拥有商业裙楼、空中花园、空中游泳池、超5000㎡多功能会所。

中国铁建大厦

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中国铁建大厦 均价：42000元/㎡

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　　【项目动态】中国铁建大厦在售57-90㎡一到三房和160-330㎡写字楼，均价约为42000-43000元/平方米。具体详情请电话咨询销售中心。

　　【编辑点评】项目位于横琴新区核心——十字门中央商务区金融岛 ，西接荣粤道、北接汇通五路与南方传媒相连、东隔荣珠道与中心绿地相邻、南侧为汇通三路。是横琴新区唯一轻轨上盖项目，与拱北口岸、湾仔口岸、横琴口岸、珠海机场、广州无缝连接，占尽人流、物流、资金先机、往来珠三角城市的便利。项目占据金融岛核心位置，俯揽绝佳滨海景观，享有澳门景观独特视觉。占地面积约1.7万平米，总建筑面积约为16.5万平方米，容积率6.8。

同裕·子悦山

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同裕子悦山 均价：16000元/㎡

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　　【项目动态】同裕·子悦山目前在售66-120㎡一至三房单位，整体均价约16000元/㎡，带装修交付。详情请咨询售楼部。

　　【编辑点评】子悦山项目是同裕地产定鼎三灶的品质升级之作。项目地处金湾三灶镇中心生活区，紧邻金海岸大道，接驳金海大桥直通横琴，北据列圣山公园，往西500米直抵机场高速路口，南面近临珠海机场。小区以简明利落的现代主义风格打造宜居住宅，南北观山，周边配套成熟，带给您自然舒适的人居佳景。

时代保利中环广场

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时代保利中环广场 均价：36000元/㎡

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　　【项目动态】时代保利中环广场样板间已开放，目前在售45-129㎡山海美宅，带装修均价约35000-36000元/㎡，具体详情请电话咨询销售中心。

　　【编辑点评】时代保利中环广场位于珠海市十字门中央商务区通航一路与银湾路交汇处，毗邻湾仔、横琴和拱北三大口岸及珠海保税区。与澳门一水之隔，背靠大马骝洲山，尽揽山、海、城三重景观资源。全方位立体交通，港珠澳大桥直达港澳，出门即可通过广珠城际轻轨延长线无缝接驳澳门轻轨。国际级高端配套汇聚，珠海中心大厦、会展中心、中演大剧院、容闳贵族教育体系、规划中的哈佛麻省医院等尽享世界级生活体验。