卓越17.1亿元夺东莞厚街商住地 溢价率85.85%

6月3日，广东东莞厚街一宗商住地竞拍出让，经71轮竞价，卓越置业集团（东莞）有限公司以17.1亿元摘得该地块，溢价率达85.85%，楼面价13842元/平方米。

观点地产新媒体了解，该宗地为东莞厚街镇环冈社区地块2020WR015地块，位于厚街镇环冈社区，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，宗地面积44124.8平方米，容积率≤2.8，建筑面积≤123549.44平方米，其中居住计容建面不超过地块总计容建面的87.5%，商业计容建面不超过地块总计容建面的12.5%。

该宗地挂牌起始价为9.2亿元，楼面起价7448元/平方米。

同时，地块竞得人须无偿配建不少于宗地住宅计容建面5%的比例即5405平方米作为安居房；无偿配建宗地住宅计容建面17500平方米作为厚街镇环冈社区居民委员会征地补偿安置物业；以及配设1124个停车位外，另增设67个社会停车位，对外开放。

另悉，于此前5月11日，东莞市政府采购网公布了一则中标公告，东莞卓越康泰房地产开发有限公司为东莞市横沥镇横沥村裕宁片区更新单元前期服务商。工商资料显示，该公司为卓越集团子公司。

该项目更新单元范围东至财贸路，南至中山中路，西至振兴西路，北至广深铁路。项目拟更新单元范围约18.57万平方米，其中拆除范围约13.32万平方米。