厦门55.85亿出让3宗地 湖里区地块起价4.04万/平米

9月5日，厦门市自然资源和规划局决定公开出让三宗地块，时间为9月29日上午9:30。出让地块成交后，本次拍卖会举行当日即为地块成交日。

据观点地产新媒体了解，该三宗地块分别为湖里区2020P07地块、集美区J2020P02地块以及海沧区2020HP01地块，总起拍价为55.85亿元，总土地面积为7.64万平方米。其中，湖里区2020P07地块，起始价为26.55亿元，楼面价为4.04万元/平方米，土地面积为2.04万平方米，土地用途为住宅、商用以及公用设施。

第二宗集美区J2020P02地块，起始价为15.70亿元，楼面价为2.30万元/平方米，土地面积为30490，土地用途为住宅、零售商业及公用设施；最后一宗海沧区2020HP01地块，起始价为13.60亿元，楼面价为2.30万元/平方米，土地面积为2.55万平方，土地用途为纯住宅用地。

值得注意的是，2020P07地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，拍卖起叫价为26.55亿元。商品住房销售均价不得超过7.08万元/平方米。当竞买人报价达到上限价格33.15亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积，每次竞报建筑面积应不少于100平方米，竞报配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格；其余J2020P02、2020HP01地块采用拍卖方式出让，不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。