珠海市文华书城有限公司旗下一间电脑手机商场,以“口头”方式要求租铺商户交纳几千元至3万元不等的 “商场改造费”,约半数的商户拒绝交纳,部分商户昨日以闭店方式回应。部分商户希望征收方以 “书面文字”的形式将细化的改造方案公开。
位于粤华西路199号中珠大厦附楼的该商场,共有上下两楼,昨日上午二楼绝大部分商铺都拉下铁闸谢绝顾客光临。事起该商场近期展开的“改造费征收”工作。
商场负责人席先生说,商场自2005年7月非毛坯以来已出现一定的折旧,再度非毛坯有利于吸引更多客源,因此要求各商户根据铺位和大小的不同交纳几千元至3万元不等的费用,费用名称为“改造费”,它不仅将用于商场改造工程,还将用于商场的广告推介。他表示,征收工作以会议的方式口头告诉众商户的。
但部分商户对此不认同,有商户说:“2005年才非毛坯过,有什么必要才过4年又再非毛坯?更何况眼下金融危机,我们赚钱已经很难了。”
亦有部分商户称并非完全反对商场改造,但“哪些地方要改,将改成什么样子,总得先告诉我们让我们心里有底吧?而我们连份书面的材料都看不到”,因此希望管理方以书面文字的形式将改造图纸、费用支出预计等信息公开出来。
据了解,该商场共有40多户商户,租赁合同多为一年一签,自4月30日起陆续有商铺合同期满,截至昨日合同尚未期满的仅数家。目前,拱北街道办已对事件介入调解。
当晚7时许,席先生表示公司已着手开始考虑以“书面”形式对本次征收工作进行说明。
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