导语
新春将近，各大房企都加大力度加推或入市。据不完全统计，2020年潜在入市项目达88个，多个项目为全新项目，预计春节过后大批入市。在即将入市的新盘中，2020年到底哪个区域会迎来爆炸性放量，哪个开发商又会在明年大力推盘?
香洲区
斗门区
金湾区
高新区
横琴新区
中山三坦
| 楼盘名称 | 动态 | 项目地址 |
|---|---|---|
| 中国铁建国际城 | 预推72-129m²二至四房，正在认筹 | 金渠路南侧、双湖路西侧 |
| 融创云水观棠花园 | 预推80-129㎡二至四房 | 顺达路东侧、金水路南侧 |
| 平沙上院 | 预推85-125㎡三至四房，时间待定 | 平沙镇美平西路北侧 |
| 畔山御海 | 预推50-173㎡一至四房单位，时间待定 | 三灶镇安基东路 |
| 上筑雅居 | 预推85-105㎡二至三房，2020年3月推出 | 红旗镇珠海大道北侧，金银商都西侧 |
| 方圆·月岛首府 | 预推95-150㎡三至四房，2020年3月推出 | 平沙新城文楼路西南侧、傍德路东南侧 |
| 海誉雅阁 | 预推住宅单位，共10栋 | 平沙新城铭恩路西北侧、汇海路西南侧 |
| 三一平沙新城 | 预推11栋高层及1栋配套商业楼 | 平沙新城启航路东侧、铭恩路西北侧 |
| 万华项目 | 预推6栋住宅楼及7栋商业楼 | 珠海平沙新城 |
| 庆龙御府 | 预推85-100㎡三房，2020年1月推出 | 三灶镇丹凤四路东侧 |
| 珠光新城三期 | 预推74-187㎡二至四房，2020年2月推出 | 旗镇成行路288号 |
| 金铭豪苑 | 预推90-125㎡三至四房，2020年2月推出 | 三灶镇金湖路名都别墅北侧 |
| 天樾峰公馆 | 预计1月推出住宅产品 | 三灶镇茅田村安基路南侧 |
| 众雅花园 | 预推110-130㎡三至四房，2020年3月推出 | 三灶镇茅田村 |
| 洲际豪庭四期 | 预推76-116㎡二至三房，2020年2月推出 | 高栏港平沙镇美平四号区 |
| 鹏瑞金玥湾 | 将打造3栋高层住宅及10栋多层住宅 | 金湾区金河东路南侧 |
| 鹏瑞海玥湾 | 将推住宅单位 | 鹏瑞金玥湾旁 |
| 中海项目 | 预推住宅单位 | 金湾区金河东路南侧、金鑫路东侧 |
| 吉林天茂项目 | 机器已进场，预推住宅单位 | 航空城金泓路西侧 |
| 港华企业红旗项目 | 预推商业、住宅单位 | 红旗镇顺达路西侧 |
| 融创云水观璟花园 | 首推89-128㎡三四房单位 | 斗门尖峰山旁 |
| 时代都荟大境 | 加推二期43-188㎡住宅，首付6万起 | 珠海市斗门区湖心路以西、幸福河以北 |
| 奥园金坭湾 | 预加推45-88㎡ ，141-146㎡，2020年 | 尖峰山西(东风北公交站旁) |
| 奥园天成风景 | 预推81-117㎡2+1或2+2创变户型，诚意客户登记中，开盘时间待定 | 珠峰大道东侧、河坊路北侧 |
| 格力双子星大厦 | 预推65-100㎡一至二房，时间待定 | 桥东开发区白蕉路 |
| 新力·帝泊湾 | 预推88-107㎡三至四房，2020年1月推出 | 乾务珠峰大道旁 |
| 建发·玺院 | 预推83-140㎡三至四房 | 湖心路以西、腾逸路北侧 |
| 招商依云华府 | 白蕉新城白蕉大道旁 | 斗门区白蕉路以东 |
| 诚丰荔园 | 富山产业新城珠峰大道与五山大道交汇处 | 珠海·斗门·富山产业新城珠峰大道与五山大道交汇处 |
| 华德同裕璞樾 | 预推住宅单位，2020年5月推出 | 湖心路 |
| 华发未来城市花园 | 预推住宅单位 | 富山工业园珠峰大道以北，富城大道西侧 |
| 湖心金茂悦城市花园 | 预推住宅单位 | 湖心路 |
| 格力白蕉广场 | 预推68-100㎡二至三房，已封顶 | 桥东开发区白蕉路东北侧、田家炳中学西侧 |
| 恒裕江山汇 | 2020年加推81-110㎡产品 | 斗门区南湖路99号 |
| 中铁建·湖心公馆 | 预推104-128㎡四至五房复式单位，2020年4月推出 | 翠湖路307号 |
| 龙光玖龙山 | 预推89-112㎡产品，2020年2月推出 | 井岸·尖峰山旁 |
| 世荣尚观花园 | 预推104-143㎡产品，2020年3月推出 | 井岸镇西堤路1935号 |
| 五洲东方墅 | 预推77-124㎡产品，2020年4月推出 | 珠海市斗门区珠峰大道1286号 |
| 华发又一城 | 预推64-143㎡产品，2020年1月推出 | 华发又一城位于斗门区水郡二路 |
| 世荣翠湖苑二期 | 预推84-143㎡产品，2020年2月推出 | 珠海市斗门区珠峰大道1699号 |
| 时代水岸（珠海） | 预推83-169㎡产品，2020年7月推出 | 珠海市斗门区白蕉南路19号 |
| 华发峰尚 | 预推87-132㎡产品，2020年6月推出 | 斗门区白蕉镇白蕉路（省道S272）东侧 |
| 保利茉莉公馆 | 预推85-125㎡产品，2020年7月推出 | 珠海·斗门·黄杨河畔·东堤 |
| 时代天韵 | 预推78-142㎡产品，2020年5月推出 | 珠海市斗门区白蕉镇桥湖南路与同兴路交汇处 |
| 中海星筑苑 | 富华里城市展厅已经对外开放，规划有住宅，商业产品，开盘时间待定 | 高新区港湾大道南侧、下村北侧 |
| 颐璟名庭 | 预计首推75㎡2+1房或92-115㎡三至四房，2020年3月开盘 | 北围片区兴中路300号（轻轨站旁） |
| 华发云谷 | 预推2-3栋63-114㎡单位，开盘时间待定 | 北围片区兴中路南 |
| 仁恒北岸苑 | 预推4栋住宅项目 | 北围片区鼎兴路南、兴中路东侧 |
| 唐家公馆 | 规划5栋16-17层住宅，一所幼儿园 | 北围片区兴南路北、北站西二路东侧 |
| 中桐广场 | 56-60㎡公寓和89-125㎡三至四房，2020年3月开盘 | 南围西片区中珠渠南、金珠路西侧 |
| 凯旋盛景花园 | 85-125㎡三至四房 | 高新区金凤路东侧,翠湖高尔夫俱乐部西侧 |
| 天恒湾景 | 100-120㎡三至四房，2020年1月面市 | 情侣北路（南段）填海区情路北路西、半岛六路南侧 |
| 大德世贸广场 | 预计2月加推34-150㎡商办单位 | 兴南路与金峰北路的交界处 |
| 天地源·上唐郡 | 规划建设4栋住宅+1栋商业 | 北围片区北城区一路东、金业北路北侧 |
| 珠海宝龙城 | 打造商业综合体，占地面积83694.41平方米 | 南围港湾大道北、金峰北路东侧 |
| 恒大御苑花园 | 规划建设7栋高层，5栋洋房，1栋商业和1所幼儿园 | 高新区金凤路东、金园路北侧 |
| 珠海公元九里 | 规划建设6栋住宅楼，项目总占地2万㎡，总建筑面积约8.5万㎡ | 北围片区北城东一路东，兴中路南侧 |
| 华发北围25T地块项目 | 2019年8月21日成功由华发以总价8.68亿摘获的地块 | 北围片区金业北路北、新湾五路西侧 |
| 双瑞·藏珑湾 | 预推80-140㎡二至四房，开盘时间待定 | 南湾南路 |
| 建发·央璟 | 预推1-2栋95㎡三层平层、125㎡四房复式，开盘时间待定 | 香洲区春风路南侧 |
| 路福·星光上 | 预推71-116㎡两房-四房精品户型 | 明珠路和粤海西路的交界处 |
| 颐景山庄 | 预推120㎡三房和别墅户型，2020年5月开盘 | 鲤鱼山腰 |
| 华策·海韵星湾 | 将打造两栋150米高的住宅楼 | 吉大情侣南路东侧、海愉路北侧 |
| 华润悦海幸福里 | 打造8.6万㎡高层住宅、1.5万㎡类独栋别墅，2000 ㎡会所 | 情侣南路 |
| 富力新天地 | 预推40-61㎡公寓酒店式公寓 | 富华里旁 |
| 春暖花开花园 | 预计2020年2月加推89-136㎡三至四房 | 珠海市香洲区美丽湾神前路前进500米 |
| 盛东·江山赋 | 预计2020年3月加推128-318㎡三至五房 | 香洲区吉大九洲大道北侧江村 |
| 马鞍山一号公馆 | 预计2020年5月加推64-90㎡二至三房、135-216㎡四房 | 前山马鞍山西北侧 |
| 融德商业广场 | 预计2月推出40-60㎡小户型、160-200㎡大户型商办单位 | 前山区翠前路西侧、金鸡路北侧 |
| 汇基商务大厦 | 预计12月推出40-70㎡商办单位 | 香洲区粤华路 |
| 绿城优特汇 | 预计1月推出45-65㎡商办单位 | 紫荆路西侧 |
| 中海南航·湾区国际 | 预计首推A6栋建面约25-35㎡MINI产品，150㎡Plus产品，开盘时间待定 | 珠海·横琴北岸保税区·宝盛路737号 |
| 应来君荟 | 应来君荟 集商务公馆、情景商业步行街、数据中心、滨河城市活力艺术综合体 | 横琴中轴.横琴国际网球场中心旁 |
| 珠江国际金融中心 | 预计5月推出57-104㎡商办单位 | 横琴琴海北路 |
| 十方电子商务中心 | 集商业、办公、展览中心 | 横琴大桥旁·宝湾路与富林东路交汇处 |
| 华发新经济总部大厦 | 商务功能比例90%，商业功能比例10% | 保税区情侣西路北侧、宝荣路东侧 |
| 信德鹏瑞利双子塔 | 45-120㎡公寓，2020年3月，85-110㎡商办单位，预计1月推出 | 横琴口岸广场旁 |
| 应来科创广场 | 预计12月推出60-80㎡商办单位 | 横琴镇香江路 |
| 碧桂园·澳邻PARK | 预计2月推出26-74㎡商办单位 | 中国·珠海·横琴自贸区港澳大道与开新七道交汇处 |
| 仁和中医药创新中心 | 预推出48-80㎡商办单位 | 横琴大道三叠泉路 |
| 德国城 | 预计3月推出23-73㎡商办单位 | 横琴港澳大道与天羽道交汇处 |
| 南方总部大厦 | 预计4月推出40-70㎡商办单位 | 横琴观澳路 |
| 香槟湾广场 | 预计2月推出40-60㎡商办单位 | 彩虹路南侧、伯牙南道西侧 |
| 东西汇 | 预计5月推出23-34㎡商办单位 | 横琴大道南50米 |
| 永同昌时代广场 | 预计2月推出48-72㎡商办单位 | 横琴濠江路北侧，开新七道西侧 |
| 澳门拱廊广场 | 预计1月推出45-70㎡商办单位 | 横琴伯牙南道东侧、香江路南侧 |
| 丞富商贸大厦 | 预计1月推出40-150㎡商办单位 | 保税区天科南路东侧、南湾大道南侧 |
| 奥园天悦广场 | 预计3月推出30-60㎡酒店式公寓 | 保税区宝盛路 |