金湾3月网签大涨

随着市场秩序和购房需求的慢慢恢复，房地产市场在二季度有望逐渐恢复正常的销售节奏。据统计，珠海金湾区网签总量562套，其中住宅成交505套，商业14套，办公0套，其他43套。

金湾4月房价无太大变化

3月楼市正在复苏，目前进入市场的主要是刚需购房人群，销量也在缓慢增长，市场反弹并未推高价格。金湾4月房价也无太大变化。

2020年，金湾当红不让！航空新城均价将破3字头？

2020，被称为考验之年，一场疫情让不少行业受到了影响，房地产也不例外。

但从目前来看，楼市逐渐复苏，西区仍然是珠海住宅成交主要区域，金湾的航空新城和西部中心城区B片区当红不让。

△航空新城项目分布

2020年的金湾，依然自信。

新盘 | 中国铁建国际城首开售罄

位于西部中心城区B片区的中国铁建国际城已于4月5日开盘，推出1栋31套129㎡，6栋33套72-80㎡，共64套房源，首开全部清空。

129㎡成交均价2.3万/㎡，72-82㎡成交均价2.5万/㎡，现场摇号+线上选房，当日成交64套。

△当天选房公示

中国铁建国际城由16栋住宅建筑组成，分2期开发建设，目前部分楼房已经封顶。

与中国铁建国际城相邻的融创云水观棠，目前也正在建设中，一期共9栋住宅，在售80-90-105-129m²，精装均价27500元/m²。

△融创云水观棠 图源网络

同在该片区的大型综合体金湾宝龙城于3月1日开工，项目总占地面积约19.39万㎡，包括二类居住、商业、酒店、办公用地，项目建成后将辐射项目周围5公里约25万人口。

△金湾宝龙城 图源宝龙集团

而另外一边的航空新城，早已响起了紧密的施工声。

在建 | 中海观澜花园开工

从2007年至今，航空新城集聚了时代、保利、华发、龙光、碧桂园、鹏瑞、中海等品牌开发商。

鹏瑞金玥湾、鹏瑞海玥湾、中海观澜花园、吉林天茂项目、毛林金湾大酒店等项目正在建设中。

中海观澜花园项目今年2月27日举行了奠基仪式正式动工，现场看到泥头车频繁出入工地，地块整理工作正如火如荼地进行中。

△中海观澜花园地块现状

相邻的鹏瑞金玥湾和鹏瑞海玥湾也是航空新城今年的重点项目，现场看到鹏瑞金玥湾两栋建筑物已建成几层高，线上营销中心已开放。

△鹏瑞金玥湾现状

鹏瑞海玥湾是继拿下鹏瑞金玥湾地块后再下的一局，鹏瑞在航空城的双盘联动，加上鹏瑞夏湾的旧改项目珠澳湾世纪中心，东西双击，将会打响鹏瑞在珠海的品牌。

另外，吉林天茂的两个项目同样值得期待。

吉林天茂的项目与毛林金湾大酒店相邻，吉林天茂其中一地块的商业功能部分将建设集中封闭式商业中心，将会为区域内的居民带来便利的商业服务。

现场了解到，吉林天茂两个项目均未复工，土地平整工作未完成，还处于一片荒地的状态。

△吉林天茂项目

但旁边的毛林金湾大酒店已经成型，主要由6个建筑物组成，设施包括会议室、商务中心、健身房、游泳池、餐厅、公寓式酒店等，共502间客房，停车位710个。

现场看到，毛林金湾大酒店外围已经贴上部分餐饮类型，如绿草地咖啡时光、韩国炸鸡&火锅、深海金枪鱼自助美食等。

△毛林金湾大酒店

新房 | 摸底2.3万/平 探高3.5万/平

随着航空新城的水涨船高，房价也是一路高歌。

航空新城的一手房资源，最低2.3万/平，最高3.5万/平，45-140平户型任君选择。

在售的有龙湖龙光首开湖城大境、华发国际商务中心、碧桂园华发滨海天际、龙光玖誉湾等。

△航空新城部分在售新盘信息

在二手房方面，多个楼盘的房价均价在2万以上，个别品质楼盘甚至是去到了2.3万。

△信息整理自安居客

配套 | 教育、医疗、交通都跟上

在教育资源方面，航空新城1.5公里范围内，幼儿园、小学、初中和大学一站式。

△学校分布

另外今年在区域内还将会增加一所公立小学和中学，分别为金铭小学和航空新城中学。

航空新城中学目前正在建设中，预计2020年底完工，今年秋季计划招收初中一年级4个班，9月份将到红旗中学课室暂时上课，另外航空新城中学学区划分听证会将于4月17日举行。

△航空新城中学

在医疗方面，航空新城内的吉大珠海医院目前在建，预计年底竣工。项目设有门诊、中医诊疗、康复、妇产(月子中心)等功能区。

计划总投资10.8亿元，拟建成床位不少于1000张的三级甲等综合医院。

另外，与金湾相通的洪鹤大桥、跨鸡啼门大桥今年也将会开通。

随着生活配套的不断丰富，商业板块的升级，航空新城确实有自信的资本，因此不少人觉得航空新城的3.0时代即将到来。

2020年，关于航空新城，你最期待的是什么?