昨日，中山市国土资源局挂出一块位于古镇同兴路总面积约254亩的商住用地，起拍价约2.88亿元(约合113万元/亩)，要求竞买人必须是房地产企业且注册资本不少于10亿元，地块规划定位为大型城市综合体，必须配建一间五星级酒店及商贸会议中心，酒店主楼高度210米，超过目前中山第一高楼利和广场1米。
出让公告显示，该地块总面积为169860.2平方米(折合254.7902亩)，挂牌竞投起始价为人民币约2.88亿元(约113万元/亩)，每次最小竞价增幅为200万元。
出让公告中对竞买人条件作出了明确限制，竞买人必须具有房地产投资或开发资质(资格)的公司或企业，注册资本不少于人民币10亿元，不接受联合竞买;成交后，竞得人在签订《出让合同》的同时，必须与古镇镇人民政府签订《用地开发建设监管合同》，并于签订监管合同之日起15天内支付人民币5000万元到古镇镇人民政府指定账户作为用地项目建设保证金。
对土地开发也做了详细要求，项目规划建设定位为大型城市综合体，商业用地中必须配套一间五星级酒店及商贸会议中心，酒店主楼高度210米。据了解，目前中山第一高楼利和广场双子塔公布的高度是209米。
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