昨日，唐家湾一宗4万多平方米的商住用地挂拍，起拍楼面地价为每平方米2600元。该用地为项目配套用地，住宅项目不能分户办理房地产权证。
该地块位于唐家湾港湾大道东侧，总部南路北侧，总面积为46735.59平方米，规划土地用途为住宅和商业，容积率小于等于2.7，绿地率大于等于35%，建筑密度小于等于23%，起拍的楼面地价为每平方米2600元。
按要求，竞买人或控股公司的注册资本金要不少于10亿元。据介绍，该用地为项目配套用地，不属商品房开发用地，住宅项目要按栋为单位办理房地产权证，不得分户办理房地产权证，所建住宅房屋产权将全部登记在竞得人的名下，不得转让，商业项目则不受这个限制。按规划要求，该地块可配建的商业配套设施建筑面积不能超过总建筑面积的15%，而且要集中布置，住宅部分户型建筑面积不能超过60平方米，以40平方米左右的为主。
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